Direkt zum Inhalt
Logo von Koppes Makelaardij B.V.

Reinette 18

2771PE Boskoop • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.137

Fotoalbum

Reinette 18 Boskoop
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale 2-onder-1 kapwoning met ca. 168 m² woonruimte, 4 slaapkamers, een dubbele oprit en een zonnige tuin aan het water op het zuiden Gelegen aan de kindvriendelijke wijk Waterrijk in Boskoop treft u deze verrassend royale eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 168 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Aan de voorzijde heeft u parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde vindt u een onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden en direct aan het water, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning is gelegen op een fijne locatie, op loopafstand van het centrum van Boskoop en diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en horecagelegenheden kunt u eenvoudig terecht in de nabijgelegen dorpskern. Ook bevinden zich basisscholen en speelgelegenheden op korte afstand, wat de omgeving zeer geschikt maakt voor gezinnen. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Royale 2-1 kapwoning met ca. 168 m² woonoppervlakte • 4 slaapkamers + 2 badkamers • Zonnige achtertuin op het zuiden, direct gelegen aan het water • Dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein • Gelegen in de kindvriendelijke wijk Waterrijk, nabij centrum en scholen • Goede bereikbaarheid richting o.a. Gouda, Rotterdam, Den Haag en Utrecht Ook met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen naar omliggende steden, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen en stedelijke dynamiek binnen handbereik. Wonen aan de Reinette… … is wonen in een fijne, kindvriendelijke wijk met het gezellige centrum van Boskoop binnen handbereik. De indeling is als volgt, de begane grond: Bij aankomst bereikt u de ruime voortuin met eigen oprit, waar u parkeergelegenheid heeft op eigen terrein. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woning als de berging. U komt binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de praktische bijkeuken en aansluitend de berging. De woonkamer: De woonkamer en het eetgedeelte hebben een totale oppervlakte van circa 41 m2 en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een visgraat vloer en rustige tinten op de wanden, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, waarbij de woonkamer in open verbinding staat met het eetgedeelte. De vaste kastenwand en de schouw vormen een sfeervol en praktisch element in de ruimte en bieden extra opbergmogelijkheden. Kortom, een lichte en aangename woonkamer met een fijne indeling en een open karakter. De keuken: De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koelkast • Gasfornuis • Afzuigkap • Dubbele oven • Steamer • Warmhoudlade • Vaatwasser • Quooker De 1e verdieping: Via de trapopgang naar boven bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers: De master bedroom is aan de voorzijde gesitueerd, aan de achterzijde de 2de slaapkamer. De kamers hebben een oppervlakte van ca. 21 m2 en 11 m2. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer: De uitzonderijk ruime badkamer heeft een oppervlakte van ca. 16 m2 en is voorzien van: een dubbele wastafel met meubel, een toilet, infrarood sauna en maar liefst 2 regen en handdouches. De luxe wandtegels met een rijke, warme uitstraling geven de ruimte karakter en zorgen voor een sfeervol contrast met het strakke witte tegelwerk. De 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de 2e verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot de 3e en 4e slaapkamer en de 2e badkamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats van de cv-ketel. De 2e badkamer: Op de 2e verdieping bevindt zich nog een extra badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafel. De achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst direct aan het water, wat zorgt voor een heerlijke plek om van rust en zon te genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van een fijn terras en meerdere zitplekken. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding staan. Hier geniet u optimaal van het buitenleven op een mooie en waterrijke locatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
295 m²
Inhalt
594 m³
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.