Direkt zum Inhalt
Logo von De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM

Kerkplein 30

2771GR Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 779.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.430

2 % Übertragungssteuer (€ 15.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 796.430

Kaufpreis /m²: € 5.901

Fotoalbum

Kerkplein 30 Boskoop
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een prachtig appartement op een unieke locatie met schitterend uitzicht. Dit sfeervolle appartement aan de Gouwe is gelegen op de bovenste verdieping van appartementencomplex "De Pastorie". Het appartement, met zijn imposant hoge plafonds en ruime lichtinval, heeft zijn unieke vorm en indeling te danken aan de architect die de naastgelegen hefbrug met de twee torens, verbonden door “het val” (het beweegbare brugdek van de hefbrug) als inspiratie heeft gebruikt. Dit topappartement heeft een unieke uitstraling, zowel van buiten als van binnen. De beide torens hebben hun eigen woonfunctie. U komt het appartement binnen in een ruime vestibule/garderobe. De gang, met toilet en deur naar de bijkeuken, loopt vanuit de vestibule door in een T-vorm en biedt toegang tot beide torens. In de linker toren liggen de woonkamer, keuken en bijkeuken. De royale, bijzondere woonkamer heeft vanwege de verschillende grote raampartijen en de immense hoogte een lichte uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zit- en eethoeken. De openslaande dubbele deuren geven toegang tot het terras. Vanaf dit terras heeft u de hele dag levendig en panoramisch uitzicht op de Gouwe en de karakteristieke hefbrug. De deels open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. Er staat een praktische rechte keukenopstelling die is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De keuken is ook bereikbaar via een tussendeur in de bijkeuken. In de bijkeuken, met daarin de meterkast, mechanische ventilatie, cv-installatie, wasmachine- en droger aansluiting, is ook extra opbergruimte. In de rechter toren liggen de badkamer en drie slaapkamers. Ook hier weer de grote raampartijen in de voorste twee kamers. De hoge muren zorgen ook in deze toren weer voor een ruimtelijke sfeer. De hoofdslaapkamer is voorzien van extra bergruimte in de knieschotten. De achterste slaapkamer is ideaal als logeer- of werkruimte. Met dubbele openslaande deuren geeft deze kamer toegang tot het tweede dakterras dat uitzicht biedt op de dorpskern. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met brede doorgang, ligbad, hangend toilet, wastafel en radiator. Bijzonderheden - Prachtig gelegen 4-kamer topappartement op de bovenste verdieping - Twee ruime zonnige dakterrassen met veel privacy en prachtig uitzicht -In de ondergrondse parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en een aparte (fietsen)berging met elektra. - totale vloeroppervlakte van het appartement is 166 m2 - Levensloopbestendig (met brede deur doorgangen) , gelijkvloers en rolstoelvriendelijk - Kleinschalig en keurig onderhouden appartementencomplex - Lift aanwezig - Volledig geïsoleerd - Afgewerkt met hoogwaardige materialen - Actieve VvE, servicekosten € 274,- per maand (incl. berging en parkeerplaats) - Ruime entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen - Op de begane grond een keurig verzorgde centrale hal met meterkasten, lift en trappenhuis - Gemeenschappelijke ruimten worden goed verzorgd en onderhouden - Extra: inrichting appartement: de antieke meubels worden door de eigenaar te koop aangeboden aan een liefhebbende geïnteresseerde koper. Wonen op deze bijzondere locatie, midden in het centrum van Boskoop, betekent : • Winkels, supermarkten, horeca en gezondheidszorg bevinden zich op loopafstand • Een uitstekende bereikbaarheid, met bv het NS station op ca. 5 minuten fietsen en op korte afstand uitvalswegen naar grotere steden. • Op loop- en fietsafstand van natuurgebieden zoals de Reeuwijkse Plassen en het Bentwoud, midden in het in het Groene Hart Graag nodigen wij u uit om dit topappartement vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 779.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.430

2 % Übertragungssteuer (€ 15.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 796.430

3,04%

Jährlich

%

€ 38.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 779.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Inhalt
550 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.