Jump to content
Logo of De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM

Kerkplein 30

2771GR Boskoop • Zuid-Holland

Sold

€ 779.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 796.430

Purchase price /m²: € 5.901

Photo Gallery

Kerkplein 30 Boskoop
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Een prachtig appartement op een unieke locatie met schitterend uitzicht. Dit sfeervolle appartement aan de Gouwe is gelegen op de bovenste verdieping van appartementencomplex "De Pastorie". Het appartement, met zijn imposant hoge plafonds en ruime lichtinval, heeft zijn unieke vorm en indeling te danken aan de architect die de naastgelegen hefbrug met de twee torens, verbonden door “het val” (het beweegbare brugdek van de hefbrug) als inspiratie heeft gebruikt. Dit topappartement heeft een unieke uitstraling, zowel van buiten als van binnen. De beide torens hebben hun eigen woonfunctie. U komt het appartement binnen in een ruime vestibule/garderobe. De gang, met toilet en deur naar de bijkeuken, loopt vanuit de vestibule door in een T-vorm en biedt toegang tot beide torens. In de linker toren liggen de woonkamer, keuken en bijkeuken. De royale, bijzondere woonkamer heeft vanwege de verschillende grote raampartijen en de immense hoogte een lichte uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zit- en eethoeken. De openslaande dubbele deuren geven toegang tot het terras. Vanaf dit terras heeft u de hele dag levendig en panoramisch uitzicht op de Gouwe en de karakteristieke hefbrug. De deels open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. Er staat een praktische rechte keukenopstelling die is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De keuken is ook bereikbaar via een tussendeur in de bijkeuken. In de bijkeuken, met daarin de meterkast, mechanische ventilatie, cv-installatie, wasmachine- en droger aansluiting, is ook extra opbergruimte. In de rechter toren liggen de badkamer en drie slaapkamers. Ook hier weer de grote raampartijen in de voorste twee kamers. De hoge muren zorgen ook in deze toren weer voor een ruimtelijke sfeer. De hoofdslaapkamer is voorzien van extra bergruimte in de knieschotten. De achterste slaapkamer is ideaal als logeer- of werkruimte. Met dubbele openslaande deuren geeft deze kamer toegang tot het tweede dakterras dat uitzicht biedt op de dorpskern. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met brede doorgang, ligbad, hangend toilet, wastafel en radiator. Bijzonderheden - Prachtig gelegen 4-kamer topappartement op de bovenste verdieping - Twee ruime zonnige dakterrassen met veel privacy en prachtig uitzicht -In de ondergrondse parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en een aparte (fietsen)berging met elektra. - totale vloeroppervlakte van het appartement is 166 m2 - Levensloopbestendig (met brede deur doorgangen) , gelijkvloers en rolstoelvriendelijk - Kleinschalig en keurig onderhouden appartementencomplex - Lift aanwezig - Volledig geïsoleerd - Afgewerkt met hoogwaardige materialen - Actieve VvE, servicekosten € 274,- per maand (incl. berging en parkeerplaats) - Ruime entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen - Op de begane grond een keurig verzorgde centrale hal met meterkasten, lift en trappenhuis - Gemeenschappelijke ruimten worden goed verzorgd en onderhouden - Extra: inrichting appartement: de antieke meubels worden door de eigenaar te koop aangeboden aan een liefhebbende geïnteresseerde koper. Wonen op deze bijzondere locatie, midden in het centrum van Boskoop, betekent : • Winkels, supermarkten, horeca en gezondheidszorg bevinden zich op loopafstand • Een uitstekende bereikbaarheid, met bv het NS station op ca. 5 minuten fietsen en op korte afstand uitvalswegen naar grotere steden. • Op loop- en fietsafstand van natuurgebieden zoals de Reeuwijkse Plassen en het Bentwoud, midden in het in het Groene Hart Graag nodigen wij u uit om dit topappartement vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 779.000

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 796.430

3,04%

Yearly

%

€ 38.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 779.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
132 m²
Content
550 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.