Direkt zum Inhalt
Logo von De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Parklaan 165

2771HM Boskoop • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boskoop

Fotoalbum

Parklaan 165 Boskoop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige en zeer gewilde locatie ligt deze luxe afgewerkte en ruime geschakelde woning met 170 m² woonoppervlakte, een vrijstaande garage van 17 m² en een voor-, zij en achtertuin op het zuiden en oosten van maar liefst 248 m². De tuin is fraai aangelegd en is voorzien van meerdere terrassen en mooie beplanting, de tuin is gelegen aan het water. De woning beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen, 1 stuk gelegen naast de woning en 2 stuks vóór de vrijstaande garage. Dit is een echt familiehuis! Tevens kan je er met dank aan de perfecte staat direct intrekken. Ideaal wonen in Boskoop, dat kan goed in de Parklaan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Alle wenselijke voorzieningen, zoals supermarkten, gezellige restaurants, theater en winkels liggen op loop-/ fietsafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaarvervoer (bushaltes en NS-station) en uitvalswegen N207 en N455. BEGANE GROND: De voordeur met daarboven een luifel bevindt zich in de voorgevel, via de voordeur kom je binnen in een royale hal, welke is voorzien een eikenhouten trap met roestvrijstalen leuningen naar de eerste verdieping.  In de hal bevindt zich ook de meterkast, een garderobe en het toilet, alsmede een hardglazen deur (met print) naar de woonkamer. De royale woonkamer, welke over de volle breedte van de woning is gelegen is 37,5 m² groot, hierin  kun je gezellig samenkomen en loungen, terwijl je geniet van veel natuurlijk daglicht. De (tuingerichte) woonkamer is voorzien van een enorm grote hefschuifdeur naar de achtertuin, met daarboven een elektrisch uitzetbaar zonnescherm (met afstandsbediening). De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is 16,5 m² groot.  In deze lichte keuken bevindt zich een “Snaidero Ola” design keuken naar ontwerp van Pininferina met daarin:   •    Een Siemens vaatwasser •    Een kokend water kraan, zgn. Quooker •    Een Siemens koel-vriescombinatie •    Een Gagenau heteluchtoven •    Een Gagenau stoomoven •    Een Neff inductiekookplaat met gas wok pit •    Een AEG afzuigkap Het keukeneiland is voorzien van een Corian aanrechtblad. In de bijkeuken welke 7,5 m² groot is bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De bijkeuken is voorzien van een buitendeur. EERSTE VERDIEPING: De overloop is voorzien van een eikenhouten trap met roestvrijstalen leuningen naar de tweede verdieping. De separate toiletruimte is bereikbaar vanaf de overloop. De twee ruime slaapkamers, respectievelijk groot 17 m² en 11,5 m² zijn gelegen aan de voor en achterzijde van de woning, de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een royale inloopkledingkast van 7 m². De tot aan het plafond betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. De badkamer is groot 2,81 m1 x 2,38 m1. TWEEDE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 12 m² groot, alsmede tot een royale bergruimte en een technische ruimte. De bergruimte is voorbereid om ingericht te worden tot een tweede badkamer, deze badkamer kan ingericht worden met een douche, het toilet en wastafel. Alle leidingen zoals warmwater, koudwater en riolering zijn voorzien terwijl verwarming (een radiator) reeds aanwezig is. De bergruimte is groot 2,15 m1 x 2,16 m1 en voorzien van daglicht middels een Velux dakvenster. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een vlizotrap welke toegang biedt tot een ruime bergzolder. BERGZOLDER: De royale bergzolder is geheel beloopbaar en voorzien van een lichtpunt met schakelaar (op de zolder), alsmede een wandcontactdoos. BUITENRUIMTE: Het allermooiste van de zij- achtertuin is dat deze direct grenst aan open water.  De tuin is bereikbaar  middels een verhard pad vanuit de voortuin (langs de woning) alsmede vanaf de garage oprit. De prachtige zij - achtertuin is voorzien van drie terrassen en aangelegd met bijzondere bomen en beplanting. De voortuin voorziet in een parkeerplaats voor één auto. Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage van 17 m² (binnenmaat) welke is uitgevoerd met spouwmuren. De garage met houten toegangsdeur is voorzien van diverse elektra wandcontactdozen en een elektrisch bedienbare geïsoleerde overhead garagedeur (met afstandsbediening). Vóór de garage bevinden zich twee parkeerplaatsen. BIJZONDERHEDEN: - Ruime living met half open keuken      - Bijkeuken - 4 slaapkamers - Inloopkast - 1 badkamer (optioneel 2) - Zolderverdieping (bergzolder) - Veel lichtinval - Vrijstaande garage - Toepassing van kwalitatief hoogwaardige materialen in gevel en dak, zoals Merbau kozijnen, Red-Cedar daklijsten, gebakken dakpannen en ramen met dubbele kierdichting - De gehele vloer van de begane grond, de overloop, het toilet en de badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van Belgisch hardsteen en vloerverwarming - Alle houten binnendeur kozijnen zijn voorzien van zgn. stompe deuren.   - Het houten kozijn tussen woonkamer en hal is voorzien van een hardglazendeur met print - Alle binnenwanden, met uitzondering van de betegelde wanden zijn voorzien van spachtelputz - Op het dak van de woning, alsmede op het dak van de garage zijn in totaal 12 stuks zonnepanelen aangebracht - De woning is voorzien van een alarminstallatie - De woning is perfect onderhouden - Er is een riante voor-, zij en achtertuin - De woning staat in een kindvriendelijke buurt - Voorzieningen zijn nabij - NS-station bevindt zich op 5 min. loopafstand Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
412 m²
Inhalt
638 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hybride (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.