Aller directement au contenu
Logo de De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Parklaan 165

2771HM Boskoop • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Boskoop

Galerie de photos

Parklaan 165 Boskoop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige en zeer gewilde locatie ligt deze luxe afgewerkte en ruime geschakelde woning met 170 m² woonoppervlakte, een vrijstaande garage van 17 m² en een voor-, zij en achtertuin op het zuiden en oosten van maar liefst 248 m². De tuin is fraai aangelegd en is voorzien van meerdere terrassen en mooie beplanting, de tuin is gelegen aan het water. De woning beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen, 1 stuk gelegen naast de woning en 2 stuks vóór de vrijstaande garage. Dit is een echt familiehuis! Tevens kan je er met dank aan de perfecte staat direct intrekken. Ideaal wonen in Boskoop, dat kan goed in de Parklaan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Alle wenselijke voorzieningen, zoals supermarkten, gezellige restaurants, theater en winkels liggen op loop-/ fietsafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaarvervoer (bushaltes en NS-station) en uitvalswegen N207 en N455. BEGANE GROND: De voordeur met daarboven een luifel bevindt zich in de voorgevel, via de voordeur kom je binnen in een royale hal, welke is voorzien een eikenhouten trap met roestvrijstalen leuningen naar de eerste verdieping.  In de hal bevindt zich ook de meterkast, een garderobe en het toilet, alsmede een hardglazen deur (met print) naar de woonkamer. De royale woonkamer, welke over de volle breedte van de woning is gelegen is 37,5 m² groot, hierin  kun je gezellig samenkomen en loungen, terwijl je geniet van veel natuurlijk daglicht. De (tuingerichte) woonkamer is voorzien van een enorm grote hefschuifdeur naar de achtertuin, met daarboven een elektrisch uitzetbaar zonnescherm (met afstandsbediening). De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is 16,5 m² groot.  In deze lichte keuken bevindt zich een “Snaidero Ola” design keuken naar ontwerp van Pininferina met daarin:   •    Een Siemens vaatwasser •    Een kokend water kraan, zgn. Quooker •    Een Siemens koel-vriescombinatie •    Een Gagenau heteluchtoven •    Een Gagenau stoomoven •    Een Neff inductiekookplaat met gas wok pit •    Een AEG afzuigkap Het keukeneiland is voorzien van een Corian aanrechtblad. In de bijkeuken welke 7,5 m² groot is bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De bijkeuken is voorzien van een buitendeur. EERSTE VERDIEPING: De overloop is voorzien van een eikenhouten trap met roestvrijstalen leuningen naar de tweede verdieping. De separate toiletruimte is bereikbaar vanaf de overloop. De twee ruime slaapkamers, respectievelijk groot 17 m² en 11,5 m² zijn gelegen aan de voor en achterzijde van de woning, de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een royale inloopkledingkast van 7 m². De tot aan het plafond betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. De badkamer is groot 2,81 m1 x 2,38 m1. TWEEDE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 12 m² groot, alsmede tot een royale bergruimte en een technische ruimte. De bergruimte is voorbereid om ingericht te worden tot een tweede badkamer, deze badkamer kan ingericht worden met een douche, het toilet en wastafel. Alle leidingen zoals warmwater, koudwater en riolering zijn voorzien terwijl verwarming (een radiator) reeds aanwezig is. De bergruimte is groot 2,15 m1 x 2,16 m1 en voorzien van daglicht middels een Velux dakvenster. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een vlizotrap welke toegang biedt tot een ruime bergzolder. BERGZOLDER: De royale bergzolder is geheel beloopbaar en voorzien van een lichtpunt met schakelaar (op de zolder), alsmede een wandcontactdoos. BUITENRUIMTE: Het allermooiste van de zij- achtertuin is dat deze direct grenst aan open water.  De tuin is bereikbaar  middels een verhard pad vanuit de voortuin (langs de woning) alsmede vanaf de garage oprit. De prachtige zij - achtertuin is voorzien van drie terrassen en aangelegd met bijzondere bomen en beplanting. De voortuin voorziet in een parkeerplaats voor één auto. Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage van 17 m² (binnenmaat) welke is uitgevoerd met spouwmuren. De garage met houten toegangsdeur is voorzien van diverse elektra wandcontactdozen en een elektrisch bedienbare geïsoleerde overhead garagedeur (met afstandsbediening). Vóór de garage bevinden zich twee parkeerplaatsen. BIJZONDERHEDEN: - Ruime living met half open keuken      - Bijkeuken - 4 slaapkamers - Inloopkast - 1 badkamer (optioneel 2) - Zolderverdieping (bergzolder) - Veel lichtinval - Vrijstaande garage - Toepassing van kwalitatief hoogwaardige materialen in gevel en dak, zoals Merbau kozijnen, Red-Cedar daklijsten, gebakken dakpannen en ramen met dubbele kierdichting - De gehele vloer van de begane grond, de overloop, het toilet en de badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van Belgisch hardsteen en vloerverwarming - Alle houten binnendeur kozijnen zijn voorzien van zgn. stompe deuren.   - Het houten kozijn tussen woonkamer en hal is voorzien van een hardglazendeur met print - Alle binnenwanden, met uitzondering van de betegelde wanden zijn voorzien van spachtelputz - Op het dak van de woning, alsmede op het dak van de garage zijn in totaal 12 stuks zonnepanelen aangebracht - De woning is voorzien van een alarminstallatie - De woning is perfect onderhouden - Er is een riante voor-, zij en achtertuin - De woning staat in een kindvriendelijke buurt - Voorzieningen zijn nabij - NS-station bevindt zich op 5 min. loopafstand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
412 m²
Contenu
638 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hybride (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.