Direkt zum Inhalt
Logo von Houtman & de Vogel Makelaardij

Reijerskoop 191

2771BJ Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 4.855

Fotoalbum

Reijerskoop 191 Boskoop
Bild 40

Beschreibung

Welkom bij Reijerskoop 191, een sfeervolle eengezinswoning gelegen nabij het centrum van Boskoop. Deze woning combineert alles wat je zoekt in een huis: een gezellige leefruimte, praktische indeling en een prachtige, diepe zonnige achtertuin aan het water. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 76 m² en een perceeloppervlakte van 268 m², en veel uitbreidingsmogelijkheden. De woning ligt daarnaast op een prachtige locatie, op loopafstand van het centrum, de hefbrug van Boskoop en het buitengebied. Verder liggen er diverse scholen nabij de woning, evenals supermarkten, winkelaanbod en horecagelegenheid. De woning is goed te bereiken, met op minder dan 10 minuten fietsen beide NS-stations van Boskoop en de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A12) op een klein kwartier rijden gelegen. Hierdoor staat u binnen no time in steden als Gouda (15 min), Leiden (25 min), Rotterdam en Den Haag (30 min). Indeling: Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal van de woning, waar je toegang hebt tot het toilet, de woonkamer, de achtertuin en de trapopgang naar de verdieping. De hal beschikt ook over de aansluiting voor de wasmachine en droger, wat deze woning extra praktisch maakt. De ruime woonkamer is het hart van het huis en creëert een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de houtkachel is het hier in de winter heerlijk knus, terwijl de Splitunit airconditioning in de zomer voor een aangename verkoeling zorgt. Dit maakt de woning heerlijk leefbaar, ongeacht het seizoen! De landelijke keuken is een echte blikvanger, voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Hier kun je met plezier koken en genieten van heerlijke maaltijden met vrienden en familie. De indeling van de woning is door de slimme indeling optimaal benut, waardoor je voldoende ruimte hebt om te ontspannen en samen te zijn. Verdieping Via de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3 kamers) en de badkamer. De ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning, zodat je altijd verzekerd bent van een comfortabele nachtrust, zelfs op de warmste zomerdagen. Het vrije uitzicht zorgt voor een heerlijk gevoel van privacy en ontspannen waken. De tweede slaapkamer is eveneens een fijne ruimte, perfect voor kinderen, een thuiswerkplek of als gastenverblijf. De badkamer is modern en praktisch ingericht, voorzien van een douche en wastafel. Buitenruimte De grote troef van deze woning is de fantastische, diepe zonnige achtertuin. Deze tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en biedt een prachtig uitzicht aan het water. Of je nu wilt tuinieren, spelen met de kinderen of gewoon wilt genieten van de rust en de natuur, deze tuin heeft het allemaal. Met een houthok, kippenhok (+ ren) , kas en royale dubbele berging is er voldoende ruimte voor al je tuin- of hobbyspullen. Bijzonderheden: - 6 zonnepanelen 2023 - nieuw dak en isolatie 2023 - splitunit airconditioning 2024 (woonkamer en ouderslaapkamer) - fantastische achtertuin aan het water - ruime woonkamer met houtkachel 2022 (komt mogelijk ter overname) - fijne buren en buurt - HR ++ glas gehele woning - 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers en grote uitbouw mogelijkheden) - nieuwe beschoeiing en (gedeeltelijk nieuwe) vlonder (2022) - fantastisch, vrij uitzicht - nieuw aangelegd park op 2 min loopafstand - Recht van overpad - de woning heeft scheefstand Kortom, Reijerskoop 191 in Boskoop is de perfecte eengezinswoning voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige plek om te wonen, met een unieke tuin die volop mogelijkheden biedt. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning wacht met enthousiasme op haar nieuwe bewoners! Persoonlijke note: Zodra je in deze mooie straat komt voelt het voor ons altijd als thuiskomen en als vakantie. Het huis bied zowel aan de voor als achterkant een vrij uitzicht met veel waterleven. Genietend van de heerlijke zomeravonden om vanuit de tuin een rondje te varen door natuurgebied de Lansing. De fijne buurt en buren in combinatie met het ontwaken in de rust en vrijheid hebben wij hier erg van genoten. Wij hebben hier jaren lang met heel veel plezier gewoond maar is het tijd voor de volgende stap.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
268 m³
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
225 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.