Aller directement au contenu
Logo de Houtman & de Vogel Makelaardij

Reijerskoop 191

2771BJ Boskoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 4.855

Galerie de photos

Reijerskoop 191 Boskoop
Photo 40

Description

Welkom bij Reijerskoop 191, een sfeervolle eengezinswoning gelegen nabij het centrum van Boskoop. Deze woning combineert alles wat je zoekt in een huis: een gezellige leefruimte, praktische indeling en een prachtige, diepe zonnige achtertuin aan het water. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 76 m² en een perceeloppervlakte van 268 m², en veel uitbreidingsmogelijkheden. De woning ligt daarnaast op een prachtige locatie, op loopafstand van het centrum, de hefbrug van Boskoop en het buitengebied. Verder liggen er diverse scholen nabij de woning, evenals supermarkten, winkelaanbod en horecagelegenheid. De woning is goed te bereiken, met op minder dan 10 minuten fietsen beide NS-stations van Boskoop en de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A12) op een klein kwartier rijden gelegen. Hierdoor staat u binnen no time in steden als Gouda (15 min), Leiden (25 min), Rotterdam en Den Haag (30 min). Indeling: Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal van de woning, waar je toegang hebt tot het toilet, de woonkamer, de achtertuin en de trapopgang naar de verdieping. De hal beschikt ook over de aansluiting voor de wasmachine en droger, wat deze woning extra praktisch maakt. De ruime woonkamer is het hart van het huis en creëert een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de houtkachel is het hier in de winter heerlijk knus, terwijl de Splitunit airconditioning in de zomer voor een aangename verkoeling zorgt. Dit maakt de woning heerlijk leefbaar, ongeacht het seizoen! De landelijke keuken is een echte blikvanger, voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Hier kun je met plezier koken en genieten van heerlijke maaltijden met vrienden en familie. De indeling van de woning is door de slimme indeling optimaal benut, waardoor je voldoende ruimte hebt om te ontspannen en samen te zijn. Verdieping Via de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3 kamers) en de badkamer. De ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning, zodat je altijd verzekerd bent van een comfortabele nachtrust, zelfs op de warmste zomerdagen. Het vrije uitzicht zorgt voor een heerlijk gevoel van privacy en ontspannen waken. De tweede slaapkamer is eveneens een fijne ruimte, perfect voor kinderen, een thuiswerkplek of als gastenverblijf. De badkamer is modern en praktisch ingericht, voorzien van een douche en wastafel. Buitenruimte De grote troef van deze woning is de fantastische, diepe zonnige achtertuin. Deze tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en biedt een prachtig uitzicht aan het water. Of je nu wilt tuinieren, spelen met de kinderen of gewoon wilt genieten van de rust en de natuur, deze tuin heeft het allemaal. Met een houthok, kippenhok (+ ren) , kas en royale dubbele berging is er voldoende ruimte voor al je tuin- of hobbyspullen. Bijzonderheden: - 6 zonnepanelen 2023 - nieuw dak en isolatie 2023 - splitunit airconditioning 2024 (woonkamer en ouderslaapkamer) - fantastische achtertuin aan het water - ruime woonkamer met houtkachel 2022 (komt mogelijk ter overname) - fijne buren en buurt - HR ++ glas gehele woning - 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers en grote uitbouw mogelijkheden) - nieuwe beschoeiing en (gedeeltelijk nieuwe) vlonder (2022) - fantastisch, vrij uitzicht - nieuw aangelegd park op 2 min loopafstand - Recht van overpad - de woning heeft scheefstand Kortom, Reijerskoop 191 in Boskoop is de perfecte eengezinswoning voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige plek om te wonen, met een unieke tuin die volop mogelijkheden biedt. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning wacht met enthousiasme op haar nieuwe bewoners! Persoonlijke note: Zodra je in deze mooie straat komt voelt het voor ons altijd als thuiskomen en als vakantie. Het huis bied zowel aan de voor als achterkant een vrij uitzicht met veel waterleven. Genietend van de heerlijke zomeravonden om vanuit de tuin een rondje te varen door natuurgebied de Lansing. De fijne buurt en buren in combinatie met het ontwaken in de rust en vrijheid hebben wij hier erg van genoten. Wij hebben hier jaren lang met heel veel plezier gewoond maar is het tijd voor de volgende stap.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
268 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.