Direct naar de inhoud
Logo van Houtman & de Vogel Makelaardij

Reijerskoop 191

2771BJ Boskoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 4.855

Fotogalerij

Reijerskoop 191 Boskoop
Foto 2

Omschrijving

Welkom bij Reijerskoop 191, een sfeervolle eengezinswoning gelegen nabij het centrum van Boskoop. Deze woning combineert alles wat je zoekt in een huis: een gezellige leefruimte, praktische indeling en een prachtige, diepe zonnige achtertuin aan het water. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 76 m² en een perceeloppervlakte van 268 m², en veel uitbreidingsmogelijkheden. De woning ligt daarnaast op een prachtige locatie, op loopafstand van het centrum, de hefbrug van Boskoop en het buitengebied. Verder liggen er diverse scholen nabij de woning, evenals supermarkten, winkelaanbod en horecagelegenheid. De woning is goed te bereiken, met op minder dan 10 minuten fietsen beide NS-stations van Boskoop en de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A12) op een klein kwartier rijden gelegen. Hierdoor staat u binnen no time in steden als Gouda (15 min), Leiden (25 min), Rotterdam en Den Haag (30 min). Indeling: Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal van de woning, waar je toegang hebt tot het toilet, de woonkamer, de achtertuin en de trapopgang naar de verdieping. De hal beschikt ook over de aansluiting voor de wasmachine en droger, wat deze woning extra praktisch maakt. De ruime woonkamer is het hart van het huis en creëert een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de houtkachel is het hier in de winter heerlijk knus, terwijl de Splitunit airconditioning in de zomer voor een aangename verkoeling zorgt. Dit maakt de woning heerlijk leefbaar, ongeacht het seizoen! De landelijke keuken is een echte blikvanger, voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Hier kun je met plezier koken en genieten van heerlijke maaltijden met vrienden en familie. De indeling van de woning is door de slimme indeling optimaal benut, waardoor je voldoende ruimte hebt om te ontspannen en samen te zijn. Verdieping Via de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3 kamers) en de badkamer. De ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning, zodat je altijd verzekerd bent van een comfortabele nachtrust, zelfs op de warmste zomerdagen. Het vrije uitzicht zorgt voor een heerlijk gevoel van privacy en ontspannen waken. De tweede slaapkamer is eveneens een fijne ruimte, perfect voor kinderen, een thuiswerkplek of als gastenverblijf. De badkamer is modern en praktisch ingericht, voorzien van een douche en wastafel. Buitenruimte De grote troef van deze woning is de fantastische, diepe zonnige achtertuin. Deze tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en biedt een prachtig uitzicht aan het water. Of je nu wilt tuinieren, spelen met de kinderen of gewoon wilt genieten van de rust en de natuur, deze tuin heeft het allemaal. Met een houthok, kippenhok (+ ren) , kas en royale dubbele berging is er voldoende ruimte voor al je tuin- of hobbyspullen. Bijzonderheden: - 6 zonnepanelen 2023 - nieuw dak en isolatie 2023 - splitunit airconditioning 2024 (woonkamer en ouderslaapkamer) - fantastische achtertuin aan het water - ruime woonkamer met houtkachel 2022 (komt mogelijk ter overname) - fijne buren en buurt - HR ++ glas gehele woning - 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers en grote uitbouw mogelijkheden) - nieuwe beschoeiing en (gedeeltelijk nieuwe) vlonder (2022) - fantastisch, vrij uitzicht - nieuw aangelegd park op 2 min loopafstand - Recht van overpad - de woning heeft scheefstand Kortom, Reijerskoop 191 in Boskoop is de perfecte eengezinswoning voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige plek om te wonen, met een unieke tuin die volop mogelijkheden biedt. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning wacht met enthousiasme op haar nieuwe bewoners! Persoonlijke note: Zodra je in deze mooie straat komt voelt het voor ons altijd als thuiskomen en als vakantie. Het huis bied zowel aan de voor als achterkant een vrij uitzicht met veel waterleven. Genietend van de heerlijke zomeravonden om vanuit de tuin een rondje te varen door natuurgebied de Lansing. De fijne buurt en buren in combinatie met het ontwaken in de rust en vrijheid hebben wij hier erg van genoten. Wij hebben hier jaren lang met heel veel plezier gewoond maar is het tijd voor de volgende stap.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
268 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
225 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.