Direkt zum Inhalt
Logo von Jacobs Advies & Makelaardij B.V.

Voshol 39

2771NK Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.200.350

Kaufpreis /m²: € 4.589

Fotoalbum

Voshol 39 Boskoop
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al gedroomd van een vrijstaande villa met (binnen)zwembad en ruimte in en om uw woning? Weg uit de drukte van de stad en ruimte voor uw gezin, werk of hobby? Deze goed onderhouden, vrijstaande villa is gelegen op een unieke locatie in Boskoop. Wonen met veel ruimte voor werk of hobby! De zeer ruime buitenruimte met een weids uitzicht maakt het geheel compleet. De exclusieve vrijstaande villa is gelegen in het buitengebied van Boskoop, maar toch met de gemakken van uitvalswegen dichtbij. De ideale plek om te genieten van het buiten wonen. De vrijstaande woning is gebouwd in 1987 en aangebouwd in 1997. In 2021 is de woning gemoderniseerd en verduurzaamd. De woonoppervlakte bedraagt circa 256 m² en de inhoud is circa 948 m³. Deze ruime woning is met 5 slaapkamers de ideale gezinswoning. De woning heeft naast een ruime zonnige tuin, eigen parkeerplaatsen, een carport met garage en berging en een dierenverblijf. De woning is ontsloten via de eigen dam met toegangshek en oprit. De woning is onder architectuur gebouw en bestaat uit een traditionele bouwconstructie, gefundeerd op palen, betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer. De woning is op de begane grond voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en op de eerste verdieping van hardhouten kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk zonwerend glas. Er is een samengesteld dak gedekt met pannen. Indeling Via de ruime voortuin bereikt u de voordeur. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, berging met witgoedaansluiting en de gang naar de diverse vertrekken op de begane grond. In de gang bevindt zich de toegang tot het toilet met fonteintje, douche ruimte, 3 slaapkamers, de trapopgang naar de eerste verdieping, badkamer en het (binnen)zwembad. Vanuit de keuken is er toegang tot de naastgelegen bijkeuken. De begane grond is geheel voorzien van een doorlopende plavuizenvloer en vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en is heerlijk licht door de raampartijen aan drie zijden van de kamer, met uitzicht op de tuin en de omgeving. De woonkamer, voorzien van screens, staat in open verbinding met de keuken en heeft schuifpuien naar het terras aan de zuidzijde en de tuin en het terras aan de oostzijde. De keuken heeft een moderne uitstaling en is ingericht met diverse inbouwapparaten zoals een ‘Franke’ multikraan met boiler en ontkalker, 4-pitsinductieplaat, oven, magneton, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasgelegenheid, kastenwand met koel- en vrieskasten en deur naar de achtertuin. De 3 slaapkamers op de begane grond zijn ruim, waarvan één voorzien van vaste wastafel. De hoofdslaapkamer is voorzien van aparte kastenkamer en aparte doucheruimte. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel. Vanuit de gang is de zwembadruimte bereikbaar. Het zwembad met jet streams, is groot circa 23 m² en heeft een diepte van circa 1,30 meter. In de zwembadruimte is tevens een separaat toilet, toegang tot de douche en een installatieruimte. De zwembadruimte, heeft aan de zuidzijde een schuifpui met toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping Via een spiltrap op de gang bereikt u de eerste verdieping aan de noordzijde. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met dakkapel gesitueerd, waarvan één voorzien van vaste wastafel. Via een spiltrap in de woonkamer bereikt u de vide. De vide heeft toegang tot twee aparte ruimten boven de woonkamer rondom voorzien van glazen tafels. Tuin Rondom de woning is een zeer ruime tuin met een weids uitzicht. Aan de zuidzijde bevindt zich een garage met carport en berging. Aan de oostzijde van de woning bevindt zich een onderheid terras met open haard, screens en zonnescherm; ook is er een ruim gazon, kippenhok, hobbykas en diverse zitjes. De bomen en beplanting zorgen voor een fijne plek met veel privacy. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.200.350

3,04%

Jährlich

%

€ 58.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
256 m²
Fläche des Grundstücks
2543 m²
Inhalt
948 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.