Aller directement au contenu
Logo de Jacobs Advies & Makelaardij B.V.

Voshol 39

2771NK Boskoop • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 1.175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.200.350

Prix d'achat /m²: € 4.589

Galerie de photos

Voshol 39 Boskoop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al gedroomd van een vrijstaande villa met (binnen)zwembad en ruimte in en om uw woning? Weg uit de drukte van de stad en ruimte voor uw gezin, werk of hobby? Deze goed onderhouden, vrijstaande villa is gelegen op een unieke locatie in Boskoop. Wonen met veel ruimte voor werk of hobby! De zeer ruime buitenruimte met een weids uitzicht maakt het geheel compleet. De exclusieve vrijstaande villa is gelegen in het buitengebied van Boskoop, maar toch met de gemakken van uitvalswegen dichtbij. De ideale plek om te genieten van het buiten wonen. De vrijstaande woning is gebouwd in 1987 en aangebouwd in 1997. In 2021 is de woning gemoderniseerd en verduurzaamd. De woonoppervlakte bedraagt circa 256 m² en de inhoud is circa 948 m³. Deze ruime woning is met 5 slaapkamers de ideale gezinswoning. De woning heeft naast een ruime zonnige tuin, eigen parkeerplaatsen, een carport met garage en berging en een dierenverblijf. De woning is ontsloten via de eigen dam met toegangshek en oprit. De woning is onder architectuur gebouw en bestaat uit een traditionele bouwconstructie, gefundeerd op palen, betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer. De woning is op de begane grond voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en op de eerste verdieping van hardhouten kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk zonwerend glas. Er is een samengesteld dak gedekt met pannen. Indeling Via de ruime voortuin bereikt u de voordeur. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, berging met witgoedaansluiting en de gang naar de diverse vertrekken op de begane grond. In de gang bevindt zich de toegang tot het toilet met fonteintje, douche ruimte, 3 slaapkamers, de trapopgang naar de eerste verdieping, badkamer en het (binnen)zwembad. Vanuit de keuken is er toegang tot de naastgelegen bijkeuken. De begane grond is geheel voorzien van een doorlopende plavuizenvloer en vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en is heerlijk licht door de raampartijen aan drie zijden van de kamer, met uitzicht op de tuin en de omgeving. De woonkamer, voorzien van screens, staat in open verbinding met de keuken en heeft schuifpuien naar het terras aan de zuidzijde en de tuin en het terras aan de oostzijde. De keuken heeft een moderne uitstaling en is ingericht met diverse inbouwapparaten zoals een ‘Franke’ multikraan met boiler en ontkalker, 4-pitsinductieplaat, oven, magneton, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasgelegenheid, kastenwand met koel- en vrieskasten en deur naar de achtertuin. De 3 slaapkamers op de begane grond zijn ruim, waarvan één voorzien van vaste wastafel. De hoofdslaapkamer is voorzien van aparte kastenkamer en aparte doucheruimte. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel. Vanuit de gang is de zwembadruimte bereikbaar. Het zwembad met jet streams, is groot circa 23 m² en heeft een diepte van circa 1,30 meter. In de zwembadruimte is tevens een separaat toilet, toegang tot de douche en een installatieruimte. De zwembadruimte, heeft aan de zuidzijde een schuifpui met toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping Via een spiltrap op de gang bereikt u de eerste verdieping aan de noordzijde. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met dakkapel gesitueerd, waarvan één voorzien van vaste wastafel. Via een spiltrap in de woonkamer bereikt u de vide. De vide heeft toegang tot twee aparte ruimten boven de woonkamer rondom voorzien van glazen tafels. Tuin Rondom de woning is een zeer ruime tuin met een weids uitzicht. Aan de zuidzijde bevindt zich een garage met carport en berging. Aan de oostzijde van de woning bevindt zich een onderheid terras met open haard, screens en zonnescherm; ook is er een ruim gazon, kippenhok, hobbykas en diverse zitjes. De bomen en beplanting zorgen voor een fijne plek met veel privacy. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350

3,04%

Annuellement

%

€ 58.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
256 m²
Superficie du terrain
2543 m²
Contenu
948 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
Chaudière
Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en douche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.