Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Schiphuis

Meestraat 6

9545PJ Bourtange • Groningen

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.058

Fotoalbum

Meestraat 6 Bourtange
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervol wonen in de historische Vesting Bourtange Welkom in deze sfeervolle en karakteristieke woning, gelegen op een unieke locatie in de bijzondere Vesting Bourtange. Dit historische vestingdorp staat bekend om zijn stervormige aanleg, rijke geschiedenis en charmante uitstraling. Hier woont u in alle rust, omgeven door historie en een prachtige omgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen bereik zijn. De woning combineert karakter met comfortabel wonen. De lichte woonkamer valt direct op door de mooie raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De deels open keuken sluit hier mooi op aan en vormt samen met de woonkamer een gezellige en praktische leefruimte. Met drie slaapkamers en een aparte werkkamer biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer op de begane grond, een toilet op zowel de begane grond als de eerste verdieping en een extra wastafel boven. Dit zorgt voor veel comfort in het dagelijks gebruik. Ook aan praktische ruimte is gedacht. De woning beschikt over een aparte wasruimte en extra bergruimte. Buiten geniet u van een besloten tuin met veel privacy, een handige berging en een overkapping waar u heerlijk beschut kunt ontspannen. Kortom: een unieke kans om karaktervol te wonen op een bijzondere locatie, midden in de historische sfeer van Bourtange. Indeling Via de ruime hal met trapopgang heeft u toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. In de hal bevinden zich tevens de trapkast, meterkast, de badkamer en een apart toilet. De deels open keuken staat in directe verbinding met de leefruimte. De woonkamer is prettig ingedeeld en valt direct op door de mooie raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne woonbeleving. Hierdoor ontstaat een lichte en sfeervolle ruimte waar wonen, eten en samenzijn mooi samenkomen. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer met wastafel en een praktische werkkamer met inbouwkast. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie graag een slaap- of werkruimte op de begane grond wenst. Ook levensloopbestendig wonen behoort hierdoor tot de mogelijkheden. De ruime wasruimte/bijkeuken biedt extra praktisch gemak en is ideaal voor witgoed, voorraad en extra bergruimte. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot de besloten tuin. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van praktische vaste kastruimte, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een eigen wastafel. Verder biedt deze verdieping verrassend veel bergruimte. Zo is er een aparte ruimte met wastafel en extra opbergmogelijkheden, ideaal te gebruiken als kleedruimte, hobbyruimte of aanvullende bergruimte. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig en beschikt de verdieping over nog een separate bergruimte. Tuin De woning beschikt over een besloten tuin met veel privacy. Dankzij de beschutte ligging is dit een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. In de tuin bevinden zich een praktische berging en een gezellige overkapping. De berging biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag, terwijl de overkapping zorgt voor een heerlijke beschutte zitplek. Zo kunt u ook bij minder zonnig weer prettig van het buitenleven genieten. Bijzonderheden - Gelegen in de historische Vesting Bourtange; - Karakteristieke woning met sfeervolle uitstraling; - Slaapkamer, werkkamer en badkamer op de begane grond; - Toilet op zowel de begane grond als de verdieping; - Veel praktische bergruimte en vaste kasten; - Besloten tuin met berging en overkapping; - Interessant voor eigen bewoning of mogelijk opnieuw gebruik als B&B.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

3,02%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
514 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 9545

Google Karten

Geografische Übersicht Bourtange

Entdecken Sie, wo Makler in Bourtange aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bourtange

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bourtange. In 2025 waren da 691 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.482.

Einwohner

691

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.482

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.016

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bourtange
Jahr Einwohner
2021 673
2022 677
2023 681
2024 698
2025 691

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bourtange
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.448
2022 EUR 251.940
2023 EUR 283.327
2024 EUR 303.080
2025 EUR 347.482

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 219 0-15: 67 15-25: 57 25-45: 110 45-65: 240

Ausbildungsstufe

Hoger

40

Praktisch

60

Middelbaar

266

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

599

Buiten Europa

33

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6
Appartementen 16
Tussenwoningen 12
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 55

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

110

Bezeichnung C

70

Bezeichnung B

44

Bezeichnung D

33

Bezeichnung F

32

Bezeichnung A

30

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bourtange
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.780 3.078
2021 2.048 3.207
2022 1.598 3.144
2023 1.278 2.953
2024 1.219 3.122

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 559 • Strom: 979

Huurwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.102

Appartement

Gas: 816 • Strom: 1.513

Tussenwoning

Gas: 565 • Strom: 1.306

Vrijstaande woning

Gas: 1.341 • Strom: 3.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 640 • Strom: 1.438

Betriebsaktivität in Bourtange (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Gesamtanzahl der Firmensitze: 106

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bourtange
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bourtange.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bourtange

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bourtange?

Bourtange telt in 2025 ongeveer 691 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange is in 2025 circa € 347.482.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange ligt rond € 26.016 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bourtange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bourtange?

In Bourtange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.

Meer Häuser in Bourtange

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.