Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Ven Makelaardij

Dennendreef 5 266

5282HK Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.928

Fotoalbum

Dennendreef 5 266 Boxtel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende locatie in recreatiepark Dennenoord, midden in het Groene Woud en nabij het prachtige natuurgebied Kampina, staat dit uitstekend onderhouden, vrijstaande recreatiechalet uit 2009. Het chalet is gelegen op een perceel van 409m²! Hier vind je een perfecte combinatie van rust, privacy en modern comfort. Het chalet beschikt over een eigen parkeerplaats, een zeer ruime aluminium overkapping, een externe berging en een royale privacyvolle tuin. OMGEVING EN PARK DENNENOORD Dit chalet ligt op eigen grond binnen recreatiepark Dennenoord. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Je bevindt je midden in de natuur, maar profiteert tegelijk van de vele faciliteiten die recreatiepark Dennenoord te bieden heeft, zoals horeca, een speeltuin, zwembad en diverse wellnessvoorzieningen. BESTEMMING RECREATIE Conform het bestemmingsplan is er sprake van de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' met de functieaanduiding 'recreatiewoning'. Het volledige bestemmingsplan is te downloaden via de website omgevingswet.overheid.nl. Deze recreatiewoning biedt een heerlijke plek om te genieten van je vrije tijd. Permanente bewoning is niet toegestaan. Dit chalet is daarmee een ideale plek om te recreëren en te genieten van ontspanning, rust en natuur. FINANCIERING RECREATIEWONING Voor recreatiewoningen gelden doorgaans beperkingen voor financiering via een hypotheek. Hierdoor wordt financiering meestal (grotendeels) geregeld via eigen vermogen. Geïnteresseerden adviseren wij voorafgaand aan een bezoek navraag te doen naar de eventuele financieringsmogelijkheden. BALLOTAGECOMMISSIE Het recreatiepark Dennenoord heeft een ballotagecommissie. Dat betekent dat nieuwe bewoners eerst goedkeuring moeten krijgen van deze commissie voordat zij het chalet in gebruik kunnen nemen. Dit zorgt ervoor dat het rustige karakter van het park behouden blijft. INDELING LICHTE WOONKAMER De woonkamer is bijzonder licht en ruimtelijk en heeft aan de voorzijde twee erkers met kunststof kozijnen met HR-beglazing en opzij openslaande deuren. Deze openslaande deuren verbinden de woonkamer op natuurlijke wijze met het royale, overdekte terras buiten. Airconditioning en centrale verwarming zorgen ervoor dat je het gehele jaar comfortabel kunt genieten. MODERNE OPEN KEUKEN De open keuken uit 2009 heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van een hoekopstelling, 1 ½ spoelbak en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 4 pits- gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, aansluiting voor een vaatwasser en koelkast. Voor extra gemak zijn diverse uitschuiflades gerealiseerd. TWEE SLAAPKAMERS Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van praktische vaste kasten boven het bed. In één van deze kasten bevindt zich ook de meterkast. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, een radiator en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een hor voor extra comfort. Het plafond loopt licht schuin omhoog, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er voldoende plaats voor het neerzetten van een extra kledingkast. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is ook uitstekend geschikt als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. INPANDIGE BERGING/KASTENKAMER Via de hal is de inpandige berging/kastenkamer bereikbaar. Hier bevindt zich een grote kast met schuifdeuren en is daarmee ideaal voor het opbergen van kleding. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur (indien gewenst kunnen een wasmachine en droger hier op elkaar geplaatst worden) en een topdown raambekleding. Deze is op maat gemaakt en blijft achter. BADKAMER EN SEPARAAT TOILET De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel en designradiator. Er is een separate toiletruimte met zwevend closet, fonteintje, handig gelegen bij de entree. In beide ruimtes zijn de ramen voorzien van horren. INSTALLATIES EN ISOLATIE Het chalet is geïsoleerd met vloerisolatie, gevelisolatie en voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing. De woning beschikt over een betrouwbare Intergas Kombi Kompakt HR cv-installatie en airconditioning, beide geïnstalleerd in 2009 en goed onderhouden. Dit resulteert in een energielabel C. TUIN EN BUITENRUIMTE De royale tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een zeer groot overdekt terras met een aluminium overkapping met inbouwspots waar je optimaal kunt genieten van de buitenlucht, ongeacht het seizoen. In de tuin ligt tevens een mooi houten prieel, waaronder het ook heerlijk toeven is, een sfeervolle vijver en een vijverpomp. Onder de aluminium overkapping bevindt zich tevens een aanrecht met een spoelbak en wat kastruimte. EXTERNE BERGING EN PARKEERPLAATS Naast het chalet vind je een ruime berging (circa 5 m²), ideaal voor het plaatsen van een fiets of wat tuinmateriaal. Daarnaast biedt het chalet een eigen parkeerplaats op het eigen perceel. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden, vrijstaand recreatiechalet uit 2009. - Eigen parkeerplaats. - Het chalet is gelegen op eigen grond. - Een royaal overdekt terras om optimaal te genieten van het buitenleven. - Energielabel C. - Verzorgde hoekkeuken met inbouwapparatuur en praktische schuiflades. - Twee comfortabele slaapkamers. - Een inpandige kastenkamer/wasruimte. - Centrale verwarming en airconditioning. - Kunststof kozijnen met HR-beglazing en horren. - Praktische externe berging. - In de tuin bevindt zich een ringleiding van stroom met tijdschakelaar. - Eigen parkeerplaats naast de woning. - Parkkosten voor 2025 bedragen circa € 1.200 per jaar (prijslijst op te vragen bij parkeigenaar). - Centrale antenne en internet aanwezig; kosten volgens prijslijst van het park. - Voor de veiligheid op het park geldt een verplichte 3-jaarlijkse keuring voor alle recreatiewoningen, uitgevoerd door Second Home Check Dit chalet biedt alle ingrediënten voor een heerlijk ontspannen verblijf in een natuurlijke, rustige omgeving.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
409 m²
Inhalt
220 m³
Gebäude mit Außenbereich
103 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 5282

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.