Direct naar de inhoud
Logo van Van der Ven Makelaardij

Dennendreef 5 266

5282HK Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.928

Fotogalerij

Dennendreef 5 266 Boxtel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een schitterende locatie in recreatiepark Dennenoord, midden in het Groene Woud en nabij het prachtige natuurgebied Kampina, staat dit uitstekend onderhouden, vrijstaande recreatiechalet uit 2009. Het chalet is gelegen op een perceel van 409m²! Hier vind je een perfecte combinatie van rust, privacy en modern comfort. Het chalet beschikt over een eigen parkeerplaats, een zeer ruime aluminium overkapping, een externe berging en een royale privacyvolle tuin. OMGEVING EN PARK DENNENOORD Dit chalet ligt op eigen grond binnen recreatiepark Dennenoord. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Je bevindt je midden in de natuur, maar profiteert tegelijk van de vele faciliteiten die recreatiepark Dennenoord te bieden heeft, zoals horeca, een speeltuin, zwembad en diverse wellnessvoorzieningen. BESTEMMING RECREATIE Conform het bestemmingsplan is er sprake van de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' met de functieaanduiding 'recreatiewoning'. Het volledige bestemmingsplan is te downloaden via de website omgevingswet.overheid.nl. Deze recreatiewoning biedt een heerlijke plek om te genieten van je vrije tijd. Permanente bewoning is niet toegestaan. Dit chalet is daarmee een ideale plek om te recreëren en te genieten van ontspanning, rust en natuur. FINANCIERING RECREATIEWONING Voor recreatiewoningen gelden doorgaans beperkingen voor financiering via een hypotheek. Hierdoor wordt financiering meestal (grotendeels) geregeld via eigen vermogen. Geïnteresseerden adviseren wij voorafgaand aan een bezoek navraag te doen naar de eventuele financieringsmogelijkheden. BALLOTAGECOMMISSIE Het recreatiepark Dennenoord heeft een ballotagecommissie. Dat betekent dat nieuwe bewoners eerst goedkeuring moeten krijgen van deze commissie voordat zij het chalet in gebruik kunnen nemen. Dit zorgt ervoor dat het rustige karakter van het park behouden blijft. INDELING LICHTE WOONKAMER De woonkamer is bijzonder licht en ruimtelijk en heeft aan de voorzijde twee erkers met kunststof kozijnen met HR-beglazing en opzij openslaande deuren. Deze openslaande deuren verbinden de woonkamer op natuurlijke wijze met het royale, overdekte terras buiten. Airconditioning en centrale verwarming zorgen ervoor dat je het gehele jaar comfortabel kunt genieten. MODERNE OPEN KEUKEN De open keuken uit 2009 heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van een hoekopstelling, 1 ½ spoelbak en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 4 pits- gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, aansluiting voor een vaatwasser en koelkast. Voor extra gemak zijn diverse uitschuiflades gerealiseerd. TWEE SLAAPKAMERS Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van praktische vaste kasten boven het bed. In één van deze kasten bevindt zich ook de meterkast. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, een radiator en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een hor voor extra comfort. Het plafond loopt licht schuin omhoog, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er voldoende plaats voor het neerzetten van een extra kledingkast. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is ook uitstekend geschikt als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. INPANDIGE BERGING/KASTENKAMER Via de hal is de inpandige berging/kastenkamer bereikbaar. Hier bevindt zich een grote kast met schuifdeuren en is daarmee ideaal voor het opbergen van kleding. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur (indien gewenst kunnen een wasmachine en droger hier op elkaar geplaatst worden) en een topdown raambekleding. Deze is op maat gemaakt en blijft achter. BADKAMER EN SEPARAAT TOILET De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel en designradiator. Er is een separate toiletruimte met zwevend closet, fonteintje, handig gelegen bij de entree. In beide ruimtes zijn de ramen voorzien van horren. INSTALLATIES EN ISOLATIE Het chalet is geïsoleerd met vloerisolatie, gevelisolatie en voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing. De woning beschikt over een betrouwbare Intergas Kombi Kompakt HR cv-installatie en airconditioning, beide geïnstalleerd in 2009 en goed onderhouden. Dit resulteert in een energielabel C. TUIN EN BUITENRUIMTE De royale tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een zeer groot overdekt terras met een aluminium overkapping met inbouwspots waar je optimaal kunt genieten van de buitenlucht, ongeacht het seizoen. In de tuin ligt tevens een mooi houten prieel, waaronder het ook heerlijk toeven is, een sfeervolle vijver en een vijverpomp. Onder de aluminium overkapping bevindt zich tevens een aanrecht met een spoelbak en wat kastruimte. EXTERNE BERGING EN PARKEERPLAATS Naast het chalet vind je een ruime berging (circa 5 m²), ideaal voor het plaatsen van een fiets of wat tuinmateriaal. Daarnaast biedt het chalet een eigen parkeerplaats op het eigen perceel. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden, vrijstaand recreatiechalet uit 2009. - Eigen parkeerplaats. - Het chalet is gelegen op eigen grond. - Een royaal overdekt terras om optimaal te genieten van het buitenleven. - Energielabel C. - Verzorgde hoekkeuken met inbouwapparatuur en praktische schuiflades. - Twee comfortabele slaapkamers. - Een inpandige kastenkamer/wasruimte. - Centrale verwarming en airconditioning. - Kunststof kozijnen met HR-beglazing en horren. - Praktische externe berging. - In de tuin bevindt zich een ringleiding van stroom met tijdschakelaar. - Eigen parkeerplaats naast de woning. - Parkkosten voor 2025 bedragen circa € 1.200 per jaar (prijslijst op te vragen bij parkeigenaar). - Centrale antenne en internet aanwezig; kosten volgens prijslijst van het park. - Voor de veiligheid op het park geldt een verplichte 3-jaarlijkse keuring voor alle recreatiewoningen, uitgevoerd door Second Home Check Dit chalet biedt alle ingrediënten voor een heerlijk ontspannen verblijf in een natuurlijke, rustige omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
409 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
103 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5282

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.