Aller directement au contenu
Logo de Van der Ven Makelaardij

Dennendreef 5 266

5282HK Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.928

Galerie de photos

Dennendreef 5 266 Boxtel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende locatie in recreatiepark Dennenoord, midden in het Groene Woud en nabij het prachtige natuurgebied Kampina, staat dit uitstekend onderhouden, vrijstaande recreatiechalet uit 2009. Het chalet is gelegen op een perceel van 409m²! Hier vind je een perfecte combinatie van rust, privacy en modern comfort. Het chalet beschikt over een eigen parkeerplaats, een zeer ruime aluminium overkapping, een externe berging en een royale privacyvolle tuin. OMGEVING EN PARK DENNENOORD Dit chalet ligt op eigen grond binnen recreatiepark Dennenoord. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Je bevindt je midden in de natuur, maar profiteert tegelijk van de vele faciliteiten die recreatiepark Dennenoord te bieden heeft, zoals horeca, een speeltuin, zwembad en diverse wellnessvoorzieningen. BESTEMMING RECREATIE Conform het bestemmingsplan is er sprake van de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' met de functieaanduiding 'recreatiewoning'. Het volledige bestemmingsplan is te downloaden via de website omgevingswet.overheid.nl. Deze recreatiewoning biedt een heerlijke plek om te genieten van je vrije tijd. Permanente bewoning is niet toegestaan. Dit chalet is daarmee een ideale plek om te recreëren en te genieten van ontspanning, rust en natuur. FINANCIERING RECREATIEWONING Voor recreatiewoningen gelden doorgaans beperkingen voor financiering via een hypotheek. Hierdoor wordt financiering meestal (grotendeels) geregeld via eigen vermogen. Geïnteresseerden adviseren wij voorafgaand aan een bezoek navraag te doen naar de eventuele financieringsmogelijkheden. BALLOTAGECOMMISSIE Het recreatiepark Dennenoord heeft een ballotagecommissie. Dat betekent dat nieuwe bewoners eerst goedkeuring moeten krijgen van deze commissie voordat zij het chalet in gebruik kunnen nemen. Dit zorgt ervoor dat het rustige karakter van het park behouden blijft. INDELING LICHTE WOONKAMER De woonkamer is bijzonder licht en ruimtelijk en heeft aan de voorzijde twee erkers met kunststof kozijnen met HR-beglazing en opzij openslaande deuren. Deze openslaande deuren verbinden de woonkamer op natuurlijke wijze met het royale, overdekte terras buiten. Airconditioning en centrale verwarming zorgen ervoor dat je het gehele jaar comfortabel kunt genieten. MODERNE OPEN KEUKEN De open keuken uit 2009 heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van een hoekopstelling, 1 ½ spoelbak en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 4 pits- gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, aansluiting voor een vaatwasser en koelkast. Voor extra gemak zijn diverse uitschuiflades gerealiseerd. TWEE SLAAPKAMERS Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van praktische vaste kasten boven het bed. In één van deze kasten bevindt zich ook de meterkast. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, een radiator en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een hor voor extra comfort. Het plafond loopt licht schuin omhoog, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er voldoende plaats voor het neerzetten van een extra kledingkast. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is ook uitstekend geschikt als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. INPANDIGE BERGING/KASTENKAMER Via de hal is de inpandige berging/kastenkamer bereikbaar. Hier bevindt zich een grote kast met schuifdeuren en is daarmee ideaal voor het opbergen van kleding. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur (indien gewenst kunnen een wasmachine en droger hier op elkaar geplaatst worden) en een topdown raambekleding. Deze is op maat gemaakt en blijft achter. BADKAMER EN SEPARAAT TOILET De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel en designradiator. Er is een separate toiletruimte met zwevend closet, fonteintje, handig gelegen bij de entree. In beide ruimtes zijn de ramen voorzien van horren. INSTALLATIES EN ISOLATIE Het chalet is geïsoleerd met vloerisolatie, gevelisolatie en voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing. De woning beschikt over een betrouwbare Intergas Kombi Kompakt HR cv-installatie en airconditioning, beide geïnstalleerd in 2009 en goed onderhouden. Dit resulteert in een energielabel C. TUIN EN BUITENRUIMTE De royale tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een zeer groot overdekt terras met een aluminium overkapping met inbouwspots waar je optimaal kunt genieten van de buitenlucht, ongeacht het seizoen. In de tuin ligt tevens een mooi houten prieel, waaronder het ook heerlijk toeven is, een sfeervolle vijver en een vijverpomp. Onder de aluminium overkapping bevindt zich tevens een aanrecht met een spoelbak en wat kastruimte. EXTERNE BERGING EN PARKEERPLAATS Naast het chalet vind je een ruime berging (circa 5 m²), ideaal voor het plaatsen van een fiets of wat tuinmateriaal. Daarnaast biedt het chalet een eigen parkeerplaats op het eigen perceel. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden, vrijstaand recreatiechalet uit 2009. - Eigen parkeerplaats. - Het chalet is gelegen op eigen grond. - Een royaal overdekt terras om optimaal te genieten van het buitenleven. - Energielabel C. - Verzorgde hoekkeuken met inbouwapparatuur en praktische schuiflades. - Twee comfortabele slaapkamers. - Een inpandige kastenkamer/wasruimte. - Centrale verwarming en airconditioning. - Kunststof kozijnen met HR-beglazing en horren. - Praktische externe berging. - In de tuin bevindt zich een ringleiding van stroom met tijdschakelaar. - Eigen parkeerplaats naast de woning. - Parkkosten voor 2025 bedragen circa € 1.200 per jaar (prijslijst op te vragen bij parkeigenaar). - Centrale antenne en internet aanwezig; kosten volgens prijslijst van het park. - Voor de veiligheid op het park geldt een verplichte 3-jaarlijkse keuring voor alle recreatiewoningen, uitgevoerd door Second Home Check Dit chalet biedt alle ingrediënten voor een heerlijk ontspannen verblijf in een natuurlijke, rustige omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
409 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
103 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5282

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.