Einwohner
976
Letztes Jahr: 2025
Terborgseweg 46
7084AE Breedenbroek • Gelderland
Unterbreitung
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande woning met veel potentie aan de Terborgseweg 46 in Breedenbroek, gelegen in een rustige dorpskern nabij basisschool en horeca. Met een royaal perceel van 602 m² biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor verduurzaming en modernisering. Het huis heeft een praktische indeling met ruime woon- en slaapkamers, en toegang tot een zonnige tuin en vrijstaande garage met carport. De omgeving is goed bereikbaar met goede verbindingen naar Dinxperlo, Ulft en Doetinchem, evenals nabijgelegen recreatiegebieden. Met een bouwjaar van 1965 en gedeeltelijke dubbelglazing heeft de woning potentie voor grote veranderingen volgens eigen wensen. Richtprijs is €339.500,--.
Hypothek berekenen
€ 339.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640
2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140
2,78%
Jährlich
%
€ 16.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 339.500 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 602 m²
- Inhalt
- 417 m³
- Sonstiger Innenraum
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 306 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en geiser
- Kessel Cv
- Radson (gas gestookt combiketel uit 1994, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Frans balkon
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Breedenbroek
Wohn- und Viertelzahlen in Breedenbroek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Breedenbroek. In 2025 waren da 976 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 453.530.
Durchschnittliche WOZ
EUR 453.530
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.097
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
11
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 934 |
| 2022 | 932 |
| 2023 | 936 |
| 2024 | 960 |
| 2025 | 976 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 323.632 |
| 2022 | EUR 364.990 |
| 2023 | EUR 410.977 |
| 2024 | EUR 434.848 |
| 2025 | EUR 453.530 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 249
0-15: 115
15-25: 124
25-45: 166
45-65: 327
Ausbildungsstufe
Hoger
119
Praktisch
172
Middelbaar
333
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
76
Nederland
880
Buiten Europa
30
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
22
Appartementen
41
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
224
Twee-onder-één-kap woningen
105
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
78
1970 tot 1980
39
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
9
2020 en later
24
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
101
Bezeichnung C
78
Bezeichnung B
50
Bezeichnung F
50
Bezeichnung A
45
Bezeichnung D
45
Bezeichnung E
17
Bezeichnung A+++
17
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.643 | 3.838 |
| 2021 | 1.871 | 3.938 |
| 2022 | 1.475 | 3.708 |
| 2023 | 1.162 | 3.575 |
| 2024 | 1.090 | 3.703 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 442 • Strom: 1.297
Huurwoning
Gas: 981 • Strom: 3.121
Koopwoning
Gas: 1.187 • Strom: 3.629
Appartement
Gas: 899 • Strom: 2.947
Tussenwoning
Gas: 460 • Strom: 1.141
Vrijstaande woning
Gas: 1.258 • Strom: 3.892
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.094 • Strom: 3.234
Betriebsaktivität in Breedenbroek (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
36
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
6
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Gesamtanzahl der Firmensitze: 152
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Breedenbroek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Breedenbroek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Breedenbroek?
Breedenbroek telt in 2025 ongeveer 976 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breedenbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breedenbroek is in 2025 circa € 453.530.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breedenbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breedenbroek ligt rond € 31.097 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breedenbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breedenbroek?
In Breedenbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 224 woningen.
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