Direkt zum Inhalt
Logo von Koop Lenstra Makelaars o.z.

Scheendijk 16 32

3621VC Breukelen • Utrecht

Verkauft

€ 75.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.350

2 % Übertragungssteuer (€ 1.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 78.350

Kaufpreis /m²: € 2.343

Fotoalbum

Scheendijk 16 32 Breukelen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Chalet met eigen aanlegsteiger aan de Loosdrechtse Plassen! (Scheendijk, Breukelen – Een unieke recreatiewoning midden in de natuur) Droomt u van een tweede huis aan het water, op slechts een steenworp afstand van Amsterdam en Utrecht? In het idyllische recreatiegebied van Breukelen, verscholen in de rustgevende trekgaten van de Loosdrechtse Plassen, vindt u dit charmante chalet van 32 m² met een riant vlonderterras van ca. 70 m² en een eigen aanlegsteiger. Hier geniet u van rust, ruimte en water, met volop mogelijkheden voor varen, zwemmen en ontspannen. Kenmerken van het chalet: - Woonkamer met open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat en koelkast - Drie slaapkamers - Badkamer met douchecabine, toilet en vaste wastafel - Handige berging met wasmachineaansluiting en ruimte voor fietsen - Twee grote zonneschermen voor heerlijke schaduw op zonnige dagen Het vlonderterras is volledig vernieuwd in 2022 en beschikt over een eigen zwemtrap én aanlegsteiger – ideaal voor liefhebbers van varen en zwemmen! Ligging & Omgeving: Gelegen aan Jachthaven Alexander aan de Scheendijk, met directe vaarverbinding naar de Loosdrechtse Plassen (slechts 10 minuten varen!). Ook de rivier de Vecht is bereikbaar via charmante sluisjes in de omgeving. De centrale ligging zorgt voor perfecte bereikbaarheid. Het chalet ligt op slechts vijf minuten rijden van het pittoreske dorpje Breukelen. Het dorpje Breukelen biedt u alles op het gebied van winkels, restaurants en cafés, openbaar vervoer, scholen, sportcentra, zwembad etc. Ook de Scheendijk zelf heeft veel te bieden. Zoals een café, snackbar, botenverhuur, diverse water- sportzaken, buitenzwembad etc. De natuurliefhebber kan in deze omgeving geheel aan zijn trekken komen. Prachtige bossen afgewisseld met landerijen, de rivier de Vecht, polderlandschappen, de Loosdrechtse plassen etc. De centrale ligging van het chalet staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De Scheendijk behoort tot Breukelen en ligt op nog geen 20 autominuten van Amsterdam (Schiphol, AMC etc.) en 15 minuten van Utrecht. Het N.S.-station in Breukelen heeft goede verbindingen met Amsterdam, Utrecht, Woerden en Rotterdam. Voorzieningen in de buurt: - Café, snackbar en bootverhuur op loopafstand; - Zwem- en watersportmogelijkheden; - Winkels, horeca, scholen en sportcentra in Breukelen; - Prachtige natuur: bossen, weilanden, plassen en de Vechtstreek. Bijzonderheden: - Uitsluitend voor recreatief gebruik (verhuur niet toegestaan); - Huur standplaats: € 3.320,68 per jaar inclusief parkeren op afgesloten terrein; - Eigen aanlegsteiger (max. 5 m lengte, 1,6 m breed, 0,8 m hoogte); - Verplichte opstalverzekering ca. € 45 p/m; - Vlonderterras ca 70 m² vernieuwd in 2022.

Hypothek berekenen

€ 75.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.350

2 % Übertragungssteuer (€ 1.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 78.350

2,78%

Jährlich

%

€ 3.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 75.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
32 m²
Fläche des Grundstücks
8165 m²
Inhalt
112 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en buiten bebouwde kom
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 3621

Google Karten

Geografische Übersicht Breukelen

Entdecken Sie, wo Makler in Breukelen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Breukelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Breukelen. In 2025 waren da 10.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

10.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Breukelen
Jahr Einwohner
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Breukelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Ausbildungsstufe

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.532

Bezeichnung A

1.055

Bezeichnung B

1.039

Bezeichnung D

574

Bezeichnung G

438

Bezeichnung E

380

Bezeichnung F

261

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A+

100

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Breukelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.050

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Breukelen
Periode Verbrechen
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Breukelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Breukelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer Häuser in Breukelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.