Direkt zum Inhalt
Logo von Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

het Mat 7

1721EC Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.262

Fotoalbum

het Mat 7 Broek op Langedijk
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met uitzicht over groen, bij doorgaand vaarwater en op een steenworp afstand van het winkelcentrum “Broekerveiling” mogen wij deze UITGEBOUWDE MIDDENWONING aanbieden in een autoluwe woonwijk. Deze complete en royale woning zal u doen verassen als u binnentreedt. De woning is zowel aan de voorzijde als de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een ruime en lichte leefruimte op de begane grond. Daarbij heeft de woning 4 slaapkamers, een nette badkamer en een fijne voor- en achtertuin waar het heerlijk vertoeven is. Zodra u het rustige groene hofje betreedt zult u al direct verliefd worden op de locatie! De rustige straat, het groene karakter en de riante parkeergelegenheid maken dit een fijne plek om te wonen. Zoals gezegd zijn er vele winkels op loopafstand, maar de overige voorzieningen als scholen, gezondheidscentrum en uitvalswegen zijn eveneens nabij. Een ideale en centrale ligging! Deze fijne (gezins)woning moet zeker eens van binnen worden aanschouwd om een juiste indruk te verkrijgen. Onderstaande impressie is slechts een klein deel van het geheel. Wij nodigen u graag uit voor de uitgebreide rondleiding! INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot de dubbel uitgebouwde woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is door de dubbele uitbouw bijna 14 meter lang, hier kunt u echt alle kanten op met uw meubels. De zithoek aan de voorzijde is licht en ruim en op meerdere manieren in te delen. De royale keuken, aan de achterzijde, staat in een rechte opstelling en heeft niet alleen veel bergruimte, maar ook veel werkruimte. Hier wordt koken echt een feest. Natuurlijk is de keuken van vele inbouwapparatuur voorzien. De dubbele openslaande deuren en het grote daklicht zorgen voor aangenaam lichtinval in de ruimte. In de keuken is ook de wasruimte gesitueerd, met aansluiting voor de wasmachine. 1e verdieping: Overloop, er zijn 3 mooie slaapkamers aanwezig met aan de voorzijde recht opgaande wanden, zodat u de slaapkamers optimaal kunt benutten. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Tevens treffen we de moderne, hoogwaardig afgewerkte badkamer. Deze is uitgerust met een ruime douche, extra brede wastafel met wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping, op de deze verdieping is een royale slaapkamer mede door de aanwezige dakkapellen. Onder de schuine daken is de ruimte optimaal benut met vaste kasten. De cv-installatie is eveneens hier gesitueerd. Op deze slaapkamer is een airco geïnstalleerd. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en enkele struiken en planten. Grenzend aan de woning is een berging/schuur welke ideaal is voor uw fiets, hobby en tuinmeubelen. Aan de achterzijde is een praktische achterom, waardoor u direct bij het water bent. LOCATIE/LIGGING De ligging van deze woning is simpelweg ideaal. Het gezellige winkelcentrum ‘De Broekerveiling’ bevindt zich op loopafstand – handig voor de dagelijkse boodschappen en een ontspannen middag winkelen. Ook scholen, kinderopvang en het treinstation Heerhugowaard zijn dichtbij, waardoor zowel kinderen als forenzen zich hier helemaal thuis zullen voelen. Bovendien zorgen de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen (N242/N245 richting de A9) ervoor dat u binnen no-time in de rest van het land bent. BIJZONDERHEDEN * Zeer ruime en lichte gezinswoning * Uitbouw aan voor- en achterzijde en dubbele dakkapel * 4 slaap-/werkkamers aanwezig * Grote open keuken met openslaande deuren naar tuin * Nette en moderne badkamer * Royale slaapkamer op de zolderverdieping met airco * Voortuin op het zuiden en achtertuin op het noorden * Verwarming middels cv-ketel (leasecontract) * De woning is voorzien van energielabel C * Het schilderwerk heeft op diverse plekken aandacht nodig * Voldoende parkeerruimte direct voor de woning * Prachtige plek om te wonen, (kind)vriendelijk en groen * Het Mat is een schiereiland omringd met doorgaand water * Op loopafstand van winkelcentrum Broekerveiling * Vele voorzieningen nabij zoals; sportenverenigingen en uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
393 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, lease)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1721

Google Karten

Geografische Übersicht Broek op Langedijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Broek op Langedijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Broek op Langedijk. In 2025 waren da 6.135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.135

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

157

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Einwohner
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Ausbildungsstufe

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.134

Bezeichnung C

525

Bezeichnung B

438

Bezeichnung G

259

Bezeichnung D

88

Bezeichnung A+

78

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung E

51

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 550 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Broek op Langedijk
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Broek op Langedijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Broek op Langedijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer Häuser in Broek op Langedijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.