Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

het Mat 7

1721EC Broek op Langedijk • Noord-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.262

Photo Gallery

het Mat 7 Broek op Langedijk
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Met uitzicht over groen, bij doorgaand vaarwater en op een steenworp afstand van het winkelcentrum “Broekerveiling” mogen wij deze UITGEBOUWDE MIDDENWONING aanbieden in een autoluwe woonwijk. Deze complete en royale woning zal u doen verassen als u binnentreedt. De woning is zowel aan de voorzijde als de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een ruime en lichte leefruimte op de begane grond. Daarbij heeft de woning 4 slaapkamers, een nette badkamer en een fijne voor- en achtertuin waar het heerlijk vertoeven is. Zodra u het rustige groene hofje betreedt zult u al direct verliefd worden op de locatie! De rustige straat, het groene karakter en de riante parkeergelegenheid maken dit een fijne plek om te wonen. Zoals gezegd zijn er vele winkels op loopafstand, maar de overige voorzieningen als scholen, gezondheidscentrum en uitvalswegen zijn eveneens nabij. Een ideale en centrale ligging! Deze fijne (gezins)woning moet zeker eens van binnen worden aanschouwd om een juiste indruk te verkrijgen. Onderstaande impressie is slechts een klein deel van het geheel. Wij nodigen u graag uit voor de uitgebreide rondleiding! INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot de dubbel uitgebouwde woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is door de dubbele uitbouw bijna 14 meter lang, hier kunt u echt alle kanten op met uw meubels. De zithoek aan de voorzijde is licht en ruim en op meerdere manieren in te delen. De royale keuken, aan de achterzijde, staat in een rechte opstelling en heeft niet alleen veel bergruimte, maar ook veel werkruimte. Hier wordt koken echt een feest. Natuurlijk is de keuken van vele inbouwapparatuur voorzien. De dubbele openslaande deuren en het grote daklicht zorgen voor aangenaam lichtinval in de ruimte. In de keuken is ook de wasruimte gesitueerd, met aansluiting voor de wasmachine. 1e verdieping: Overloop, er zijn 3 mooie slaapkamers aanwezig met aan de voorzijde recht opgaande wanden, zodat u de slaapkamers optimaal kunt benutten. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Tevens treffen we de moderne, hoogwaardig afgewerkte badkamer. Deze is uitgerust met een ruime douche, extra brede wastafel met wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping, op de deze verdieping is een royale slaapkamer mede door de aanwezige dakkapellen. Onder de schuine daken is de ruimte optimaal benut met vaste kasten. De cv-installatie is eveneens hier gesitueerd. Op deze slaapkamer is een airco geïnstalleerd. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en enkele struiken en planten. Grenzend aan de woning is een berging/schuur welke ideaal is voor uw fiets, hobby en tuinmeubelen. Aan de achterzijde is een praktische achterom, waardoor u direct bij het water bent. LOCATIE/LIGGING De ligging van deze woning is simpelweg ideaal. Het gezellige winkelcentrum ‘De Broekerveiling’ bevindt zich op loopafstand – handig voor de dagelijkse boodschappen en een ontspannen middag winkelen. Ook scholen, kinderopvang en het treinstation Heerhugowaard zijn dichtbij, waardoor zowel kinderen als forenzen zich hier helemaal thuis zullen voelen. Bovendien zorgen de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen (N242/N245 richting de A9) ervoor dat u binnen no-time in de rest van het land bent. BIJZONDERHEDEN * Zeer ruime en lichte gezinswoning * Uitbouw aan voor- en achterzijde en dubbele dakkapel * 4 slaap-/werkkamers aanwezig * Grote open keuken met openslaande deuren naar tuin * Nette en moderne badkamer * Royale slaapkamer op de zolderverdieping met airco * Voortuin op het zuiden en achtertuin op het noorden * Verwarming middels cv-ketel (leasecontract) * De woning is voorzien van energielabel C * Het schilderwerk heeft op diverse plekken aandacht nodig * Voldoende parkeerruimte direct voor de woning * Prachtige plek om te wonen, (kind)vriendelijk en groen * Het Mat is een schiereiland omringd met doorgaand water * Op loopafstand van winkelcentrum Broekerveiling * Vele voorzieningen nabij zoals; sportenverenigingen en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
131 m²
Content
393 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, lease)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1721

Google Maps

Geographical overview Broek op Langedijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Year Residents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broek op Langedijk
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broek op Langedijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricity: 2.940

Business activity in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broek op Langedijk
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.

Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Broek op Langedijk

View more homes in this location.