Einwohner
6.135
Letztes Jahr: 2025
Schoener 42
1721GS Broek op Langedijk • Noord-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Schoener 42 – Broek op Langedijk De ideale gezinswoning! Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Dankzij de royale uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde is de leefruimte riant, licht en uitnodigend. Met vier ruime slaapkamers komt u aan comfort zeker niets tekort. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd en dat valt meteen op bij binnenkomst. De woning beschikt over een royale, tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, een multifunctionele ruimte op de begane grond – ideaal als werkplek, speelkamer of hobbyruimte - een complete badkamer uit 2019 en een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met vrijstaande berging. Alles wat u zoekt in een hedendaagse woning komt hier samen. Duurzaam wonen? Absoluut. Deze woning is uitstekend geïsoleerd, heeft energielabel A, vloerverwarming op de begane grond én 16 zonnepanelen. Klaar voor de toekomst dus — zonder in te leveren op comfort. En dan de locatie: een rustige straat in een kindvriendelijke buurt, waar kinderen vrij kunnen spelen in een van de vele speeltuinen. Alles wat u nodig heeft is dichtbij: basisscholen, kinderopvang, het winkelcentrum Broekerveiling, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Kortom, Schoener 42 is niet zomaar een huis — het is een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Kom kijken en laat u verrassen! Algemeen. Bouwjaar: 1991 Inhoud: ca. 505 m³ Woonoppervlakte: ca. 145 m² Externe bergruimte (berging): ca. 19 m² Perceeloppervlakte: 284 m2 Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2981 Energielabel: energielabel A (einddatum 30-06-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin, met oprit en eigen parkeerplek, betreedt u de nette entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, een modern afgewerkt toilet en de trap naar boven – maar de echte verrassing wacht verderop. De royale woonkamer voelt als een oase van licht en ruimte. Dankzij de uitbouw, grote raampartijen én twee lichtkoepels baadt de ruimte in natuurlijk daglicht. De sfeervolle gaskachel zorgt voor knusse avonden, terwijl de plavuizenvloer met vloerverwarming niet alleen praktisch, maar ook heerlijk comfortabel is. De lichte wanden en open indeling geven de ruimte een frisse en moderne uitstraling. Extra handig: via de woonkamer heeft u toegang tot een inpandige berging met de cv-opstelling — netjes weggewerkt, maar binnen handbereik. Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne open keuken. Dankzij het grote raam is dit een lichte, prettige plek om te koken. De keuken biedt volop opbergruimte in kasten en lades en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een vaatwasser, een oven, koel-vriescombinatie en een spoelbak met een Quooker-heetwaterkraan. Het lichtgrijze werkblad vormt een stijlvol contrast met de lichte kastfronten en de fraai afgewerkte spatwand, wat de keuken een eigentijdse, frisse uitstraling geeft. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte. Of u hier nu een wasruimte, hobbyplek of thuiswerkplek van maakt — de mogelijkheden zijn eindeloos. De wasmachineaansluiting is hier al voor u klaargezet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer en wanden in lichte, neutrale tinten – een fijne basis die zich moeiteloos laat aanpassen aan iedere woonstijl. De badkamer uit 2019 is volledig betegeld en praktisch én stijlvol ingericht. Hier vindt u een ruime doucheruimte met regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met handige lades en een spiegel. Dankzij het raam geniet u van natuurlijk daglicht én goede ventilatie – wel zo prettig in de dagelijkse routine. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer zich bevindt. Deze kamer is netjes afgewerkt en wordt heerlijk verlicht door twee grote dakramen, die zorgen voor een fijne, open sfeer. Achter de knieschotten is slimme bergruimte gecreëerd — ideaal voor koffers, seizoensspullen of speelgoed dat even uit het zicht mag. Buitenruimte De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en optimaal te genieten van het buitenleven. Fraai aangelegd met een ruim bestraat terras, groene borders met sierlijke beplanting en een gezellige overkapping waar je met gemak een loungeset kunt plaatsen — ideaal voor lange zomeravonden met een goed glas wijn of een gezellig samenzijn. Daarnaast is er een ruime berging voorzien van elektra, met meer dan genoeg plek voor fietsen, opslag, tuingereedschap en zelfs een werkbank voor de klusser of hobbyist. Praktisch én veelzijdig dus. De tuin is ook via een eigen achterom bereikbaar, en aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein — altijd handig! Bijzonderheden op een rij: * Riante en uitstekend onderhouden gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers * Gelegen in een groene, kindvriendelijke en geliefde woonomgeving * Royale, uitgebouwde living met comfortabele vloerverwarming op de begane grond * Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur * Handige multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen entree — ideaal als kantoor, praktijkruimte of hobbykamer * Inpandige berging * Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met gezellige overkapping, een ruime, vrijstaande berging en achterom * Voorzien van energielabel A, uitstekende isolatie én 16 zonnepanelen — duurzaam en toekomstgericht * Elektrisch bedienbare screens aan de achterzijde op de begane grond voor extra comfort en privacy * In 2023 volledig buitenom geschilderd — instapklaar en keurig onderhouden * Parkeren op eigen terrein
Hypothek berekenen
€ 569.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230
2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230
3,04%
Jährlich
%
€ 28.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 569.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 284 m²
- Inhalt
- 505 m³
- Externe Berghalle
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 111 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-07-2025
- Verkaufsdatum
- 16-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Broek op Langedijk
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Broek op Langedijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Broek op Langedijk. In 2025 waren da 6.135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 483.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
157
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.124 |
| 2022 | 6.130 |
| 2023 | 6.090 |
| 2024 | 6.045 |
| 2025 | 6.135 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.335
0-15: 1.020
15-25: 760
25-45: 1.320
45-65: 1.700
Ausbildungsstufe
Hoger
1.270
Praktisch
1.350
Middelbaar
1.840
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
320
Nederland
5.220
Buiten Europa
595
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
360
Appartementen
467
Tussenwoningen
737
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
287
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
293
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
150
1970 tot 1980
183
1980 tot 1990
430
1990 tot 2000
316
2000 tot 2010
408
2010 tot 2020
364
2020 en later
150
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.134
Bezeichnung C
525
Bezeichnung B
438
Bezeichnung G
259
Bezeichnung D
88
Bezeichnung A+
78
Bezeichnung A++
78
Bezeichnung E
51
Bezeichnung F
51
Bezeichnung A+++
44
Bezeichnung A++++
11
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 790 | 2.920 |
| 2023 | 680 | 2.750 |
| 2024 | 640 | 2.820 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 550 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 450 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 770 • Strom: 3.090
Appartement
Gas: 410 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 380 • Strom: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Strom: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 770 • Strom: 2.940
Betriebsaktivität in Broek op Langedijk (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
265
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Broek op Langedijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Broek op Langedijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?
Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?
In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer Häuser in Broek op Langedijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Weide Heijning 2
1721EG Broek op Langedijk
€ 625.000 k.k.
€ 4.401/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Bruggesloot 13
1721HA Broek op Langedijk
€ 389.500 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Dorpsstraat 30
1721BL Broek op Langedijk
€ 495.000 k.k.
€ 2.500/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 315 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schoener 3
1721GP Broek op Langedijk
€ 795.000 k.k.
€ 6.360/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 590 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tjalk 36
1721GK Broek op Langedijk
€ 1.175.000 k.k.
€ 6.492/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 862 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Prins Hendrikkade 38
1721AL Broek op Langedijk
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 715 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Breelantsoort 4
1721JH Broek op Langedijk
€ 675.000 k.k.
€ 4.753/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 213 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Smient 9
1721DG Broek op Langedijk
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.394/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1560 m²
- Schlafzimmer
- 3
