Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Schoener 42

1721GS Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Schoener 42 Broek op Langedijk
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schoener 42 – Broek op Langedijk De ideale gezinswoning! Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Dankzij de royale uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde is de leefruimte riant, licht en uitnodigend. Met vier ruime slaapkamers komt u aan comfort zeker niets tekort. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd en dat valt meteen op bij binnenkomst. De woning beschikt over een royale, tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, een multifunctionele ruimte op de begane grond – ideaal als werkplek, speelkamer of hobbyruimte - een complete badkamer uit 2019 en een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met vrijstaande berging. Alles wat u zoekt in een hedendaagse woning komt hier samen. Duurzaam wonen? Absoluut. Deze woning is uitstekend geïsoleerd, heeft energielabel A, vloerverwarming op de begane grond én 16 zonnepanelen. Klaar voor de toekomst dus — zonder in te leveren op comfort. En dan de locatie: een rustige straat in een kindvriendelijke buurt, waar kinderen vrij kunnen spelen in een van de vele speeltuinen. Alles wat u nodig heeft is dichtbij: basisscholen, kinderopvang, het winkelcentrum Broekerveiling, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Kortom, Schoener 42 is niet zomaar een huis — het is een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Kom kijken en laat u verrassen! Algemeen. Bouwjaar: 1991 Inhoud: ca. 505 m³ Woonoppervlakte: ca. 145 m² Externe bergruimte (berging): ca. 19 m² Perceeloppervlakte: 284 m2 Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2981 Energielabel: energielabel A (einddatum 30-06-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin, met oprit en eigen parkeerplek, betreedt u de nette entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, een modern afgewerkt toilet en de trap naar boven – maar de echte verrassing wacht verderop. De royale woonkamer voelt als een oase van licht en ruimte. Dankzij de uitbouw, grote raampartijen én twee lichtkoepels baadt de ruimte in natuurlijk daglicht. De sfeervolle gaskachel zorgt voor knusse avonden, terwijl de plavuizenvloer met vloerverwarming niet alleen praktisch, maar ook heerlijk comfortabel is. De lichte wanden en open indeling geven de ruimte een frisse en moderne uitstraling. Extra handig: via de woonkamer heeft u toegang tot een inpandige berging met de cv-opstelling — netjes weggewerkt, maar binnen handbereik. Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne open keuken. Dankzij het grote raam is dit een lichte, prettige plek om te koken. De keuken biedt volop opbergruimte in kasten en lades en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een vaatwasser, een oven, koel-vriescombinatie en een spoelbak met een Quooker-heetwaterkraan. Het lichtgrijze werkblad vormt een stijlvol contrast met de lichte kastfronten en de fraai afgewerkte spatwand, wat de keuken een eigentijdse, frisse uitstraling geeft. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte. Of u hier nu een wasruimte, hobbyplek of thuiswerkplek van maakt — de mogelijkheden zijn eindeloos. De wasmachineaansluiting is hier al voor u klaargezet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer en wanden in lichte, neutrale tinten – een fijne basis die zich moeiteloos laat aanpassen aan iedere woonstijl. De badkamer uit 2019 is volledig betegeld en praktisch én stijlvol ingericht. Hier vindt u een ruime doucheruimte met regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met handige lades en een spiegel. Dankzij het raam geniet u van natuurlijk daglicht én goede ventilatie – wel zo prettig in de dagelijkse routine. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer zich bevindt. Deze kamer is netjes afgewerkt en wordt heerlijk verlicht door twee grote dakramen, die zorgen voor een fijne, open sfeer. Achter de knieschotten is slimme bergruimte gecreëerd — ideaal voor koffers, seizoensspullen of speelgoed dat even uit het zicht mag. Buitenruimte De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en optimaal te genieten van het buitenleven. Fraai aangelegd met een ruim bestraat terras, groene borders met sierlijke beplanting en een gezellige overkapping waar je met gemak een loungeset kunt plaatsen — ideaal voor lange zomeravonden met een goed glas wijn of een gezellig samenzijn. Daarnaast is er een ruime berging voorzien van elektra, met meer dan genoeg plek voor fietsen, opslag, tuingereedschap en zelfs een werkbank voor de klusser of hobbyist. Praktisch én veelzijdig dus. De tuin is ook via een eigen achterom bereikbaar, en aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein — altijd handig! Bijzonderheden op een rij: * Riante en uitstekend onderhouden gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers * Gelegen in een groene, kindvriendelijke en geliefde woonomgeving * Royale, uitgebouwde living met comfortabele vloerverwarming op de begane grond * Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur * Handige multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen entree — ideaal als kantoor, praktijkruimte of hobbykamer * Inpandige berging * Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met gezellige overkapping, een ruime, vrijstaande berging en achterom * Voorzien van energielabel A, uitstekende isolatie én 16 zonnepanelen — duurzaam en toekomstgericht * Elektrisch bedienbare screens aan de achterzijde op de begane grond voor extra comfort en privacy * In 2023 volledig buitenom geschilderd — instapklaar en keurig onderhouden * Parkeren op eigen terrein

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Inhoud
505 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1721

Google Maps

Geografisch overzicht Broek op Langedijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Broek op Langedijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broek op Langedijk. In 2025 waren er 6.135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Inwoners
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Opleidingsniveau

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broek op Langedijk
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broek op Langedijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Broek op Langedijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Broek op Langedijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.