Direkt zum Inhalt
Logo von Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Heming 17

5871AH Broekhuizenvorst • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Broekhuizen

Fotoalbum

Heming 17 Broekhuizenvorst
Bild 9
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: Ruime 2-onder-1-kapwoning met enorme potentie en diepe tuin op een royaal perceel van circa 818 m² Ben jij op zoek naar een woning met volop potentie? Deze karaktervolle 2-onder-1-kapwoning biedt ontzettend veel mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak te moderniseren en te creëren. Gelegen op een royaal perceel van circa 818 m², beschikt deze woning over een zeer diepe achtertuin met enorm veel mogelijkheden! Begane grond Via de ruime entree aan de voorzijde betreed je de hal, afgewerkt met sierpleister op de wanden en stucwerk op het plafond. De hal is voorzien van een radiator en geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de kantoorruimte/speelkamer en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en verder afgewerkt met stucwerk. Deze ruimte is voorzien van een staand toilet, fonteintje en radiator. De ruime woonkamer met open keuken biedt volop indelingsmogelijkheden en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden vrij uitzicht over het groen en de tuin. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met stucwerk. Aan de voorzijde is een zonnescherm aanwezig voor extra comfort. De keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling en uitgerust met een koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Er is voldoende plek voor een royale eettafel en een handige voorraadkast voor het opslaan van voorraad en keuken apparatuur. Vanuit de keuken is de tuin direct toegankelijk. De kantoorruimte/speelkamer is toegankelijk vanuit de hal. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, een balkenplafond, een radiator en een zonnescherm. Via een luik is een kleine bergzolder bereikbaar. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers verschillen qua vloerafwerking: twee zijn voorzien van vloerbedekking, de andere twee van vinyl. Alle kamers hebben strak afgewerkte stucwerk wanden en plafonds met gipsplaten. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kunststof kozijn met rolluik, wat zorgt voor extra privacy en zonwering. Daarnaast is deze kamer uitgerust met airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. Eén van de slaapkamers is voorzien van witgoedaansluitingen, wat deze kamer ook geschikt maakt als wasruimte of praktische bergkamer. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een wastafel, ligbad, staand toilet, radiator en een kunststof kozijn met dubbel glas. Via een vlizotrap vanaf de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. De zolder biedt extra bergruimte en de cv-ketel 2015 (huur) is hier geïnstalleerd. Tuin met enorm veel mogelijkheden De woning ligt op een royaal perceel van circa 818 m² met een zeer diepe achtertuin op het oosten en kent een vrije achterom. Deze tuin biedt enorm veel mogelijkheden om helemaal naar eigen wens in te richten. Denk hierbij aan een extra terras, speelruimte voor kinderen of een moestuin. In de tuin staat een schuur/berging van circa 2 x 5 meter, ideaal voor tuingereedschap en het stallen van fietsen. Achterin de tuin bevindt zich een tuinhuisje van circa 2,5 x 2,5 meter, een fijne plek voor extra bergruimte. Bijzonderheden • Energielabel E. • Perceeloppervlakte: ca. 818 m² met veel privacy en volop ruimte. • Kozijnen en beglazing: combinatie van kunststof en houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas, deels enkel glas. • Isolatie: gevels zijn na-geïsoleerd (muurisolatie). • Asbest: het schuine dak van het kantoor/speelkamer is van vermoedelijk asbesthoudend materiaal. • Cv-ketel: huurketel (2015). • Tuin: zeer diepe achtertuin gelegen op het noorden met enorm veel mogelijkheden. • Oprit: eigen oprit. • Ligging: vrij uitzicht aan de voorzijde over de landerijen. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
818 m²
Inhalt
521 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, huur
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5871

Google Karten

Geografische Übersicht Broekhuizenvorst

Erkunden Sie Broekhuizenvorst und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Broekhuizenvorst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Broekhuizenvorst. In 2025 waren da 1.260 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

1.260

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Broekhuizenvorst
Jahr Einwohner
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.115
2025 1.260

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Broekhuizenvorst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 295 45-65: 390

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

895

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 53
Appartementen 15
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

110

Bezeichnung A

75

Bezeichnung D

65

Bezeichnung F

57

Bezeichnung G

55

Bezeichnung B

53

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Broekhuizenvorst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.570
2021 1.850 3.560
2022 1.400 3.290
2023 1.110 3.070
2024 1.090 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 830 • Strom: 1.990

Tussenwoning

Gas: 970 • Strom: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.600

Betriebsaktivität in Broekhuizenvorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Broekhuizenvorst
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Broekhuizenvorst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Broekhuizenvorst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Broekhuizenvorst?

Broekhuizenvorst telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broekhuizenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broekhuizenvorst?

In Broekhuizenvorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer Häuser in Broekhuizenvorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.