Jump to content
Logo of Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Heming 17

5871AH Broekhuizenvorst • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Broekhuizen

Photo Gallery

Heming 17 Broekhuizenvorst
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Ruime 2-onder-1-kapwoning met enorme potentie en diepe tuin op een royaal perceel van circa 818 m² Ben jij op zoek naar een woning met volop potentie? Deze karaktervolle 2-onder-1-kapwoning biedt ontzettend veel mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak te moderniseren en te creëren. Gelegen op een royaal perceel van circa 818 m², beschikt deze woning over een zeer diepe achtertuin met enorm veel mogelijkheden! Begane grond Via de ruime entree aan de voorzijde betreed je de hal, afgewerkt met sierpleister op de wanden en stucwerk op het plafond. De hal is voorzien van een radiator en geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de kantoorruimte/speelkamer en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en verder afgewerkt met stucwerk. Deze ruimte is voorzien van een staand toilet, fonteintje en radiator. De ruime woonkamer met open keuken biedt volop indelingsmogelijkheden en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden vrij uitzicht over het groen en de tuin. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met stucwerk. Aan de voorzijde is een zonnescherm aanwezig voor extra comfort. De keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling en uitgerust met een koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Er is voldoende plek voor een royale eettafel en een handige voorraadkast voor het opslaan van voorraad en keuken apparatuur. Vanuit de keuken is de tuin direct toegankelijk. De kantoorruimte/speelkamer is toegankelijk vanuit de hal. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, een balkenplafond, een radiator en een zonnescherm. Via een luik is een kleine bergzolder bereikbaar. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers verschillen qua vloerafwerking: twee zijn voorzien van vloerbedekking, de andere twee van vinyl. Alle kamers hebben strak afgewerkte stucwerk wanden en plafonds met gipsplaten. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kunststof kozijn met rolluik, wat zorgt voor extra privacy en zonwering. Daarnaast is deze kamer uitgerust met airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. Eén van de slaapkamers is voorzien van witgoedaansluitingen, wat deze kamer ook geschikt maakt als wasruimte of praktische bergkamer. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een wastafel, ligbad, staand toilet, radiator en een kunststof kozijn met dubbel glas. Via een vlizotrap vanaf de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. De zolder biedt extra bergruimte en de cv-ketel 2015 (huur) is hier geïnstalleerd. Tuin met enorm veel mogelijkheden De woning ligt op een royaal perceel van circa 818 m² met een zeer diepe achtertuin op het oosten en kent een vrije achterom. Deze tuin biedt enorm veel mogelijkheden om helemaal naar eigen wens in te richten. Denk hierbij aan een extra terras, speelruimte voor kinderen of een moestuin. In de tuin staat een schuur/berging van circa 2 x 5 meter, ideaal voor tuingereedschap en het stallen van fietsen. Achterin de tuin bevindt zich een tuinhuisje van circa 2,5 x 2,5 meter, een fijne plek voor extra bergruimte. Bijzonderheden • Energielabel E. • Perceeloppervlakte: ca. 818 m² met veel privacy en volop ruimte. • Kozijnen en beglazing: combinatie van kunststof en houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas, deels enkel glas. • Isolatie: gevels zijn na-geïsoleerd (muurisolatie). • Asbest: het schuine dak van het kantoor/speelkamer is van vermoedelijk asbesthoudend materiaal. • Cv-ketel: huurketel (2015). • Tuin: zeer diepe achtertuin gelegen op het noorden met enorm veel mogelijkheden. • Oprit: eigen oprit. • Ligging: vrij uitzicht aan de voorzijde over de landerijen. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
818 m²
Content
521 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, huur
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5871

Google Maps

Geographical overview Broekhuizenvorst

Explore Broekhuizenvorst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Broekhuizenvorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broekhuizenvorst. In 2025 were there 1.260 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

1.260

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broekhuizenvorst
Year Residents
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.115
2025 1.260

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broekhuizenvorst
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 280 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 295 45-65: 390

Education level

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

500

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

895

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 53
Appartementen 15
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 116

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

110

Label A

75

Label D

65

Label F

57

Label G

55

Label B

53

Label E

16

Label A++++

5

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broekhuizenvorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.570
2021 1.850 3.560
2022 1.400 3.290
2023 1.110 3.070
2024 1.090 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.600

Business activity in Broekhuizenvorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broekhuizenvorst
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broekhuizenvorst.

Frequently asked questions about living in Broekhuizenvorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broekhuizenvorst?

Broekhuizenvorst telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broekhuizenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broekhuizenvorst?

In Broekhuizenvorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer houses in Broekhuizenvorst

View more homes in this location.