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Broekdijk 43

7695TC Bruchterveld • Overijssel

Verfügbar

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 3.519

Fotoalbum

Broekdijk 43 Bruchterveld
Bild 86
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Beschreibung

Wonen en werken in de kalmte van een dorp, maar wel met de levendigheid van de stad om de hoek? Dit is je kans! Aan de Broekdijk in Bruchterveld vind je, verdeeld over twee percelen, dit woonhuis met naastgelegen bedrijfshal. Eén adres, twee kansen! Op nummer 43 staat een comfortabel woonhuis van 156 m², volledig voorzien van airco en met de mogelijkheid om zowel een slaapkamer als badkamer op de begane grond te creëren — ideaal voor nu, maar zeker ook voor later! Aan duurzaamheid is met de 20 zonnepanelen op het dak al gedacht, wel zo fijn voor de energierekening. Naast de woning vind je op nummer 43a een bedrijfshal met een royaal vloeroppervlak van 543 m². Een grote werkplaats, opslag en kantoorruimtes, oftewel: ruimte genoeg dus voor jouw ondernemersplannen, hobby’s van formaat of simpelweg een geweldige opslag voor alles wat je niet in huis wilt bewaren. Passen wonen en werken in een landelijke omgeving in jouw perfecte plaatje? Dan horen we vast snel van je! Indeling woonhuis: Entree, kelder, meterkast, slaapkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken/achteringang, toilet en een hobbyruimte. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. 2e Verdieping: bereikbaar middels vaste trap, veel bergruimte. Bedrijfshal: Entree, toilet, diverse kantoorruimtes en bedrijfsruimtes. Verdieping: kantine/kantoor, toiletten en opslagruimte. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 156 m² Bedrijfshal 543 m² Twee kadastrale percelen, groot 609 m² en 723 m² 20 Zonnepanelen aanwezig. Airco’s aanwezig. C.v. installatie aanwezig. Bedrijfsgedeelte heeft twee ingangen Betreft Broekdijk 43 en 43a De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
1332 m²
Inhalt
547 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
G

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7695

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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bruchterveld

Wohn- und Viertelzahlen in Bruchterveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bruchterveld. In 2026 waren da 1.116 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

1.116

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bruchterveld
Jahr Einwohner
2021 1.115
2022 1.110
2023 1.095
2024 1.100
2025 1.090
2026 1.116

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bruchterveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 351.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 225 0-15: 180 15-25: 140 25-45: 250 45-65: 315

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

240

Middelbaar

460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

1.040

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 33
Appartementen 26
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 100

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 93
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 30
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

86

Bezeichnung G

71

Bezeichnung A

66

Bezeichnung B

47

Bezeichnung F

45

Bezeichnung D

28

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bruchterveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.670 3.780
2021 2.020 3.820
2022 1.540 3.500
2023 1.250 3.340
2024 1.180 3.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.230 • Strom: 2.960

Koopwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.390

Appartement

Gas: 1.110 • Strom: 3.330

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Bruchterveld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bruchterveld
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bruchterveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bruchterveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bruchterveld?

Bruchterveld telt in 2026 ongeveer 1.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruchterveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruchterveld is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchterveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchterveld ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruchterveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruchterveld?

In Bruchterveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

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