Direkt zum Inhalt
Logo von DT Makelaardij

Treebeekstraat 111

6446XR Brunssum • Limburg

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.731

Fotoalbum

Treebeekstraat 111 Brunssum
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat u betoveren door deze charmante, halfvrijstaande gezinswoning in het rustige Brunssum. Een warme sfeer, vier slaapkamers en een goed onderhouden tuin liggen allemaal te wachten in deze karakteristieke woning uit 1915. De woning biedt een ruim totaal woonoppervlak van 119 m² en ligt op een perceel van 385 m². De tuin is zowel aan de voor als achterkant van de woning te vinden, ideaal voor gezinnen die graag genieten van buiten zijn. Bovendien ligt de woning op een rustige weg in een gezellige woonwijk. Dit, samen met het feit dat de woning in de buurt van scholen en supermarkten ligt, maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen en starters. Begane grond: Bij het betreden van deze charmante woning wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer van 27 m², die voldoende lichtinval biedt voor een warme en uitnodigende sfeer. Er is toegang naar de provisiekelder. Verder vindt u op de begane grond een keuken met een oppervlakte van 7 m², voorzien van een complete hoekopstelling met vaatwasser, koelkast, combi oven, gaskookplaat, wasemkap en voldoende kastruimte. Daarnaast bevat de woning ook een ruime badkamer op de begane grond van 9 m², voorzien van een hoekbad, een dubbele wastafel, witgoedaansluitingen en een inloopdouche. Er is een separaat toilet en een bijkeuken met de cv opstelling. Verdiepingen & indeling: Deze woning telt in totaal vier slaapkamers: 1.(3.49 x 3.96m) met inloopkast, 2. (3.44 x 2.82m), 3. (2.38 x 3.76m) met vaste inbouwkast en 4. (1.92 x 4.50m). Deze zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Beide verdiepingen beschikken over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De vloeren zijn voorzien van laminaat. Op verdieping een ligt tevens het tweede toilet. De bergzolder is via een vaste trap vanaf de tweede verdieping toegankelijk. Buitenruimte & tuin: Een van de hoogtepunten van deze woning is ongetwijfeld de prachtig onderhouden tuin met diverse fruitbomen en struiken, gelegen op het noordwesten. Met een lengte van 30 m en een breedte van 8 m is er genoeg ruimte voor kinderen om te spelen en voor u om heerlijk te ontspannen. Ook is er een vrijstaande stenen berging aanwezig met een vaste overkapping, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Parkeren & extra voorzieningen: Parkeren is gemakkelijk bij deze woning, aangezien er ruimschoots openbare parkeergelegenheden zijn in de buurt. De oprit biedt plaats aan minimaal een voertuig en is met een poortje afsluitbaar. Bijzonderheden & extra informatie: - Het woonhuis is voorzien van dakisolatie. - De kozijnen zijn merendeels van kunststof met HR++ beglazing. - De Nefit HR combi cv ketel (2024) is in eigendom. - Energielabel E - Tuinoppervlakte van in totaal 300 m². - Geweldige locatie in een rustige woonwijk. Locatie & Omgeving: Gelegen in de rustige omgeving in de nabijheid van een park, is deze woning ideaal voor gezinnen en die op zoek zijn naar een rustige, gezinsvriendelijke buurt. Indien u op zoek bent naar een huis in een omgeving vol met supermarkten, scholen en speeltuinen, dan voldoet deze woning zeker aan deze eisen. De woning biedt een ideale combinatie van rust en gemak. Openbaar parkeren is direct aan de woning mogelijk, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot en van de woning. Nu is het tijd om deze charmante, halfvrijstaande gezinswoning in het rustige Brunssum zelf te ervaren. Wacht niet te lang en neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging in te plannen. We hopen u snel te zien.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
385 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
240 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Hr (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6446

Google Karten

Geografische Übersicht Brunssum

Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.481 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

27.481

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brunssum
Jahr Einwohner
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brunssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Ausbildungsstufe

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.453

Bezeichnung A

2.211

Bezeichnung B

2.168

Bezeichnung F

1.995

Bezeichnung D

1.839

Bezeichnung E

1.518

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung A+

308

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brunssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brunssum
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer Häuser in Brunssum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.