Jump to content
Logo of DT Makelaardij

Treebeekstraat 111

6446XR Brunssum • Limburg

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.731

Photo Gallery

Treebeekstraat 111 Brunssum
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Laat u betoveren door deze charmante, halfvrijstaande gezinswoning in het rustige Brunssum. Een warme sfeer, vier slaapkamers en een goed onderhouden tuin liggen allemaal te wachten in deze karakteristieke woning uit 1915. De woning biedt een ruim totaal woonoppervlak van 119 m² en ligt op een perceel van 385 m². De tuin is zowel aan de voor als achterkant van de woning te vinden, ideaal voor gezinnen die graag genieten van buiten zijn. Bovendien ligt de woning op een rustige weg in een gezellige woonwijk. Dit, samen met het feit dat de woning in de buurt van scholen en supermarkten ligt, maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen en starters. Begane grond: Bij het betreden van deze charmante woning wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer van 27 m², die voldoende lichtinval biedt voor een warme en uitnodigende sfeer. Er is toegang naar de provisiekelder. Verder vindt u op de begane grond een keuken met een oppervlakte van 7 m², voorzien van een complete hoekopstelling met vaatwasser, koelkast, combi oven, gaskookplaat, wasemkap en voldoende kastruimte. Daarnaast bevat de woning ook een ruime badkamer op de begane grond van 9 m², voorzien van een hoekbad, een dubbele wastafel, witgoedaansluitingen en een inloopdouche. Er is een separaat toilet en een bijkeuken met de cv opstelling. Verdiepingen & indeling: Deze woning telt in totaal vier slaapkamers: 1.(3.49 x 3.96m) met inloopkast, 2. (3.44 x 2.82m), 3. (2.38 x 3.76m) met vaste inbouwkast en 4. (1.92 x 4.50m). Deze zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Beide verdiepingen beschikken over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De vloeren zijn voorzien van laminaat. Op verdieping een ligt tevens het tweede toilet. De bergzolder is via een vaste trap vanaf de tweede verdieping toegankelijk. Buitenruimte & tuin: Een van de hoogtepunten van deze woning is ongetwijfeld de prachtig onderhouden tuin met diverse fruitbomen en struiken, gelegen op het noordwesten. Met een lengte van 30 m en een breedte van 8 m is er genoeg ruimte voor kinderen om te spelen en voor u om heerlijk te ontspannen. Ook is er een vrijstaande stenen berging aanwezig met een vaste overkapping, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Parkeren & extra voorzieningen: Parkeren is gemakkelijk bij deze woning, aangezien er ruimschoots openbare parkeergelegenheden zijn in de buurt. De oprit biedt plaats aan minimaal een voertuig en is met een poortje afsluitbaar. Bijzonderheden & extra informatie: - Het woonhuis is voorzien van dakisolatie. - De kozijnen zijn merendeels van kunststof met HR++ beglazing. - De Nefit HR combi cv ketel (2024) is in eigendom. - Energielabel E - Tuinoppervlakte van in totaal 300 m². - Geweldige locatie in een rustige woonwijk. Locatie & Omgeving: Gelegen in de rustige omgeving in de nabijheid van een park, is deze woning ideaal voor gezinnen en die op zoek zijn naar een rustige, gezinsvriendelijke buurt. Indien u op zoek bent naar een huis in een omgeving vol met supermarkten, scholen en speeltuinen, dan voldoet deze woning zeker aan deze eisen. De woning biedt een ideale combinatie van rust en gemak. Openbaar parkeren is direct aan de woning mogelijk, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot en van de woning. Nu is het tijd om deze charmante, halfvrijstaande gezinswoning in het rustige Brunssum zelf te ervaren. Wacht niet te lang en neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging in te plannen. We hopen u snel te zien.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
385 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Hr (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
08-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en zitbad

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6446

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.481 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.481

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.