Aller directement au contenu
Logo de DT Makelaardij

Treebeekstraat 111

6446XR Brunssum • Limburg

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.731

Galerie de photos

Treebeekstraat 111 Brunssum
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat u betoveren door deze charmante, halfvrijstaande gezinswoning in het rustige Brunssum. Een warme sfeer, vier slaapkamers en een goed onderhouden tuin liggen allemaal te wachten in deze karakteristieke woning uit 1915. De woning biedt een ruim totaal woonoppervlak van 119 m² en ligt op een perceel van 385 m². De tuin is zowel aan de voor als achterkant van de woning te vinden, ideaal voor gezinnen die graag genieten van buiten zijn. Bovendien ligt de woning op een rustige weg in een gezellige woonwijk. Dit, samen met het feit dat de woning in de buurt van scholen en supermarkten ligt, maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen en starters. Begane grond: Bij het betreden van deze charmante woning wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer van 27 m², die voldoende lichtinval biedt voor een warme en uitnodigende sfeer. Er is toegang naar de provisiekelder. Verder vindt u op de begane grond een keuken met een oppervlakte van 7 m², voorzien van een complete hoekopstelling met vaatwasser, koelkast, combi oven, gaskookplaat, wasemkap en voldoende kastruimte. Daarnaast bevat de woning ook een ruime badkamer op de begane grond van 9 m², voorzien van een hoekbad, een dubbele wastafel, witgoedaansluitingen en een inloopdouche. Er is een separaat toilet en een bijkeuken met de cv opstelling. Verdiepingen & indeling: Deze woning telt in totaal vier slaapkamers: 1.(3.49 x 3.96m) met inloopkast, 2. (3.44 x 2.82m), 3. (2.38 x 3.76m) met vaste inbouwkast en 4. (1.92 x 4.50m). Deze zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Beide verdiepingen beschikken over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De vloeren zijn voorzien van laminaat. Op verdieping een ligt tevens het tweede toilet. De bergzolder is via een vaste trap vanaf de tweede verdieping toegankelijk. Buitenruimte & tuin: Een van de hoogtepunten van deze woning is ongetwijfeld de prachtig onderhouden tuin met diverse fruitbomen en struiken, gelegen op het noordwesten. Met een lengte van 30 m en een breedte van 8 m is er genoeg ruimte voor kinderen om te spelen en voor u om heerlijk te ontspannen. Ook is er een vrijstaande stenen berging aanwezig met een vaste overkapping, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Parkeren & extra voorzieningen: Parkeren is gemakkelijk bij deze woning, aangezien er ruimschoots openbare parkeergelegenheden zijn in de buurt. De oprit biedt plaats aan minimaal een voertuig en is met een poortje afsluitbaar. Bijzonderheden & extra informatie: - Het woonhuis is voorzien van dakisolatie. - De kozijnen zijn merendeels van kunststof met HR++ beglazing. - De Nefit HR combi cv ketel (2024) is in eigendom. - Energielabel E - Tuinoppervlakte van in totaal 300 m². - Geweldige locatie in een rustige woonwijk. Locatie & Omgeving: Gelegen in de rustige omgeving in de nabijheid van een park, is deze woning ideaal voor gezinnen en die op zoek zijn naar een rustige, gezinsvriendelijke buurt. Indien u op zoek bent naar een huis in een omgeving vol met supermarkten, scholen en speeltuinen, dan voldoet deze woning zeker aan deze eisen. De woning biedt een ideale combinatie van rust en gemak. Openbaar parkeren is direct aan de woning mogelijk, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot en van de woning. Nu is het tijd om deze charmante, halfvrijstaande gezinswoning in het rustige Brunssum zelf te ervaren. Wacht niet te lang en neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging in te plannen. We hopen u snel te zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Hr (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6446

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.481 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.481

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.