Jump to content
Logo of DT Makelaardij

Brimmanshof 33

6443BJ Brunssum • Limburg

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.348

Photo Gallery

Brimmanshof 33 Brunssum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van het vijverpark in Brunssum ligt dit geheel naar eigen smaak aan te passen vrijstaande woonhuis op een rustige en populaire woonlocatie. Het woonhuis heeft een L-vormige woonkamer met schouw en tuindeuren, een gesloten keuken en een directe verbinding naar de garage. De verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Vlizotrap naar de zolder waar mogelijk nog extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Prettige ruime zij tuin met terras, gazon en vaste overkapping. Souterrain: De woning heeft een provisiekelder met een sta hoogte van 1.88m. Begane grond: Via het pad in de aangelegde voortuin wordt de voordeur bereikt die in het midden van de woning ligt. In de ontvangsthal hangt de meterkast en vinden we de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de kelder. De L-vormige woonkamer (5.23/3.02 x 7.44m) is via twee deuren toegankelijk. Hier ligt een parketvloer, zijn er tuindeuren naar het pad richting de zij tuin en is de schouw aanwezig welke mogelijk weer in gebruik genomen kan worden. De hal geeft ook toegang tot de gesloten keuken (2.94 x 3.05m) met een rechte functionele keukenopstelling. Er is een open doorgang naar de hal met toegang tot het toilet voorzien van vast closet en fonteintje. De achterdeur leidt naar de tuin en ook de garage (5.28 x 3.60m) is van hieruit te bereiken. Deze is te verwarmen, voorzien van een wasbak, de opstelplaats van de cv ketel en de sectionaal poort is elektrisch bedienbaar. De bergvliering is via een losse trap te bereiken. Voor de garage ligt de oprit welke geschikt is voor het stallen van een voertuig. De zij tuin is aangelegd met een groot gazon, een terras voorzien van vaste overkapping, een eenvoudige houten berging en borders met begroeiing. Deze is tevens via een houten poort vanaf de Heugerstraat toegankelijk. Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot drie ruime slaapkamers: 1. (5.24 x 3.87/2.89m) met frans balkon, 2. (4.19/3.17 x 3.45m) met het luik van de vlizotrap en 3. (4.19/3.17 x 3.08m) met een vaste inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer (1.62 x 1.95m) is geheel betegeld en voorzien van bad en vaste wastafel. Zolderverdieping: De zolderverdieping heeft een nokhoogte van 2.03m. Middels het toepassen van een vaste trapverbinding zou deze ruimte kunnen worden ingericht met extra (slaap)kamers. Momenteel is het een bergzolder. Bijzonderheden: De kozijnen van de woning zijn van kunststof met HR++ beglazing en van hout met dubbele en enkele beglazing. De Nefit HR combi cv ketel (2023) is in eigendom. Alle basisvoorzieningen evenals het centrum van Brunssum liggen op loopafstand. Uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken met goede verbindingen richting het heuvelland maar ook naar plaatsen als Heerlen, Sittard en Maastricht. Bijzonder karakteristiek vrijstaand woonhuis op een hele fijne woonplek in Brunssum!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
385 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Wastafel en zitbad

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6443

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.