Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

De Akkerwinde 42

6021LS Budel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 397.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.800

2 % Übertragungssteuer (€ 7.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.300

Kaufpreis /m²: € 2.966

Fotoalbum

De Akkerwinde 42 Budel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EEN SPEELS INGEDEELDE, UITGEBOUWDE SPLIT-LEVEL WONING MET INPANDIGE GARAGE EN TUIN MET ACHTEROM, GELEGEN AAN HET 'BOUDRIEPARK'. Bouwjaar: 1984. Perceel: 309 m². Inhoud: ca. 526 m³. Woonopp.: ca. 134 m². Begane grond: Toegang tot de woning via een hardhouten voordeur. De entree heeft een tegelvloer, een garderobenis en een uitgebreide meterkast. Een volledig licht betegeld toilet met een wandcloset en een hoekfonteintje. Vanuit de entree met een deur naar de keuken en woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde, met een tegelvloer met vloerverwarming en een keukeninrichting (2021) in een hoekopstelling voorzien van een RVS spoelbak met restbakje, een heteluchtoven, een inductiekookplaat, een schouw afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken een prachtig zicht op het 'Boudriepark' via een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is afgescheiden middels een bar. De ruime woonkamer heeft een fijne uitbouw aan de zijgevel, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (excl. aanbouw) en stucwerk wanden. Met een wandairco (verwarmen/koelen) en een aansluitmogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel. Veel lichtinval aanwezig via diverse hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Via een hardhouten terrasdeur met een rolluik toegang tot de tuin. Via een trapje (5 treden) naar het souterrain met toegang tot de bijkeuken en de inpandige garage. De bijkeuken heeft een tegelvloer en licht getext schoonmetselwerk wanden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en via een terrasdeur met een rolluik naar het overdekte terras. Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage, met een betonvloer en schoonmetselwerk wanden. Hier bevindt zich o.a. de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Via een op afstand te bedienen geïsoleerde sectionaaldeur naar de oprit. 1e Verdieping: Vanuit de woonkamer met een trapje (7-treden) naar een kleine overloop, tussenverdieping (split-level). Op deze verdieping bevindt zich een slaap-/werkkamer en een hobbykamer. Op de slaap-/werkkamer bevindt zich een aparte CV-kast met de Remeha Avanta HR combiketel (2015). Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Vanuit de tussenverdieping met een trapje (7-treden) naar de 2e overloop, met een laminaatvloer en praktische inbouwkasten. Hier bevinden zich een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De grootste slaapkamer heeft een wandairco. De volledig licht betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wandcloset, een ligbad met thermostaatkraan en een badmeubel met vaste wastafel. Er is mechanische en natuurlijke ventilatie aanwezig middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en rolluik. 2e Verdieping: Vanuit de 2e overloop met een vlizotrap naar een ruime, begaanbare zolderberging. Buiten: De achtertuin is bereikbaar via een poort aan de rechterzijde van de woning. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met een brede zonneluifel en een overdekt terras met een lichtkoepel en inbouwspots. De achtertuin biedt veel privacy en is volledig ommuurd, voorzien van een gazon en een stenen berging met elektra en een zoldertje. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning gelegen aan het 'Boudriepark' - Op loopafstand van het winkelcentrum en nabij uitvalswegen - Volledig geïsoleerd en hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken - Keuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming (excl. aanbouw) - Airco-unit in de woonkamer en grootste slaapkamer (2023) - In totaal zijn er 4 slaapkamers en aparte hobbykamer - Energielabel C, met 14 zonnepanelen (2023 / opbrengst 5.670 Wp) - Ook nieuwsgierig? Wij nodigen u graag uit in deze leuke woning!

Hypothek berekenen

€ 397.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.800

2 % Übertragungssteuer (€ 7.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.300

2,78%

Jährlich

%

€ 19.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 397.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
309 m²
Inhalt
526 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Remeha Avanta HR combiketel (2015)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2025
Verkaufsdatum
08-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2025 waren da 10.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

10.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer woningen in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.