Jump to content
Logo of van der Straaten Makelaardij

De Akkerwinde 42

6021LS Budel • Noord-Brabant

Sold

€ 397.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.300

Purchase price /m²: € 2.966

Photo Gallery

De Akkerwinde 42 Budel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

EEN SPEELS INGEDEELDE, UITGEBOUWDE SPLIT-LEVEL WONING MET INPANDIGE GARAGE EN TUIN MET ACHTEROM, GELEGEN AAN HET 'BOUDRIEPARK'. Bouwjaar: 1984. Perceel: 309 m². Inhoud: ca. 526 m³. Woonopp.: ca. 134 m². Begane grond: Toegang tot de woning via een hardhouten voordeur. De entree heeft een tegelvloer, een garderobenis en een uitgebreide meterkast. Een volledig licht betegeld toilet met een wandcloset en een hoekfonteintje. Vanuit de entree met een deur naar de keuken en woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde, met een tegelvloer met vloerverwarming en een keukeninrichting (2021) in een hoekopstelling voorzien van een RVS spoelbak met restbakje, een heteluchtoven, een inductiekookplaat, een schouw afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken een prachtig zicht op het 'Boudriepark' via een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is afgescheiden middels een bar. De ruime woonkamer heeft een fijne uitbouw aan de zijgevel, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (excl. aanbouw) en stucwerk wanden. Met een wandairco (verwarmen/koelen) en een aansluitmogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel. Veel lichtinval aanwezig via diverse hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Via een hardhouten terrasdeur met een rolluik toegang tot de tuin. Via een trapje (5 treden) naar het souterrain met toegang tot de bijkeuken en de inpandige garage. De bijkeuken heeft een tegelvloer en licht getext schoonmetselwerk wanden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en via een terrasdeur met een rolluik naar het overdekte terras. Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage, met een betonvloer en schoonmetselwerk wanden. Hier bevindt zich o.a. de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Via een op afstand te bedienen geïsoleerde sectionaaldeur naar de oprit. 1e Verdieping: Vanuit de woonkamer met een trapje (7-treden) naar een kleine overloop, tussenverdieping (split-level). Op deze verdieping bevindt zich een slaap-/werkkamer en een hobbykamer. Op de slaap-/werkkamer bevindt zich een aparte CV-kast met de Remeha Avanta HR combiketel (2015). Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Vanuit de tussenverdieping met een trapje (7-treden) naar de 2e overloop, met een laminaatvloer en praktische inbouwkasten. Hier bevinden zich een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De grootste slaapkamer heeft een wandairco. De volledig licht betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wandcloset, een ligbad met thermostaatkraan en een badmeubel met vaste wastafel. Er is mechanische en natuurlijke ventilatie aanwezig middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en rolluik. 2e Verdieping: Vanuit de 2e overloop met een vlizotrap naar een ruime, begaanbare zolderberging. Buiten: De achtertuin is bereikbaar via een poort aan de rechterzijde van de woning. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met een brede zonneluifel en een overdekt terras met een lichtkoepel en inbouwspots. De achtertuin biedt veel privacy en is volledig ommuurd, voorzien van een gazon en een stenen berging met elektra en een zoldertje. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning gelegen aan het 'Boudriepark' - Op loopafstand van het winkelcentrum en nabij uitvalswegen - Volledig geïsoleerd en hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken - Keuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming (excl. aanbouw) - Airco-unit in de woonkamer en grootste slaapkamer (2023) - In totaal zijn er 4 slaapkamers en aparte hobbykamer - Energielabel C, met 14 zonnepanelen (2023 / opbrengst 5.670 Wp) - Ook nieuwsgierig? Wij nodigen u graag uit in deze leuke woning!

Mortgage berekenen

€ 397.500

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.300

2,78%

Yearly

%

€ 19.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 397.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
309 m²
Content
526 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Remeha Avanta HR combiketel (2015)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2025
Sale date
08-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6021

Google Maps

Geographical overview Budel

Geographic orientation and real estate agent density in Budel

Residential and neighborhood statistics in Budel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel. In 2025 were there 10.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

10.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

407

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel
Year Residents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Education level

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel.

Frequently asked questions about living in Budel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer houses in Budel

View more homes in this location.