Direct naar de inhoud
Logo van van der Straaten Makelaardij

De Akkerwinde 42

6021LS Budel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 397.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.300

Koopprijs /m²: € 2.966

Fotogalerij

De Akkerwinde 42 Budel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN SPEELS INGEDEELDE, UITGEBOUWDE SPLIT-LEVEL WONING MET INPANDIGE GARAGE EN TUIN MET ACHTEROM, GELEGEN AAN HET 'BOUDRIEPARK'. Bouwjaar: 1984. Perceel: 309 m². Inhoud: ca. 526 m³. Woonopp.: ca. 134 m². Begane grond: Toegang tot de woning via een hardhouten voordeur. De entree heeft een tegelvloer, een garderobenis en een uitgebreide meterkast. Een volledig licht betegeld toilet met een wandcloset en een hoekfonteintje. Vanuit de entree met een deur naar de keuken en woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde, met een tegelvloer met vloerverwarming en een keukeninrichting (2021) in een hoekopstelling voorzien van een RVS spoelbak met restbakje, een heteluchtoven, een inductiekookplaat, een schouw afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken een prachtig zicht op het 'Boudriepark' via een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is afgescheiden middels een bar. De ruime woonkamer heeft een fijne uitbouw aan de zijgevel, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (excl. aanbouw) en stucwerk wanden. Met een wandairco (verwarmen/koelen) en een aansluitmogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel. Veel lichtinval aanwezig via diverse hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Via een hardhouten terrasdeur met een rolluik toegang tot de tuin. Via een trapje (5 treden) naar het souterrain met toegang tot de bijkeuken en de inpandige garage. De bijkeuken heeft een tegelvloer en licht getext schoonmetselwerk wanden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en via een terrasdeur met een rolluik naar het overdekte terras. Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage, met een betonvloer en schoonmetselwerk wanden. Hier bevindt zich o.a. de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Via een op afstand te bedienen geïsoleerde sectionaaldeur naar de oprit. 1e Verdieping: Vanuit de woonkamer met een trapje (7-treden) naar een kleine overloop, tussenverdieping (split-level). Op deze verdieping bevindt zich een slaap-/werkkamer en een hobbykamer. Op de slaap-/werkkamer bevindt zich een aparte CV-kast met de Remeha Avanta HR combiketel (2015). Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Vanuit de tussenverdieping met een trapje (7-treden) naar de 2e overloop, met een laminaatvloer en praktische inbouwkasten. Hier bevinden zich een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De grootste slaapkamer heeft een wandairco. De volledig licht betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wandcloset, een ligbad met thermostaatkraan en een badmeubel met vaste wastafel. Er is mechanische en natuurlijke ventilatie aanwezig middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en rolluik. 2e Verdieping: Vanuit de 2e overloop met een vlizotrap naar een ruime, begaanbare zolderberging. Buiten: De achtertuin is bereikbaar via een poort aan de rechterzijde van de woning. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met een brede zonneluifel en een overdekt terras met een lichtkoepel en inbouwspots. De achtertuin biedt veel privacy en is volledig ommuurd, voorzien van een gazon en een stenen berging met elektra en een zoldertje. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning gelegen aan het 'Boudriepark' - Op loopafstand van het winkelcentrum en nabij uitvalswegen - Volledig geïsoleerd en hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken - Keuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming (excl. aanbouw) - Airco-unit in de woonkamer en grootste slaapkamer (2023) - In totaal zijn er 4 slaapkamers en aparte hobbykamer - Energielabel C, met 14 zonnepanelen (2023 / opbrengst 5.670 Wp) - Ook nieuwsgierig? Wij nodigen u graag uit in deze leuke woning!

Hypotheek berekenen

€ 397.500

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Inhoud
526 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Remeha Avanta HR combiketel (2015)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
08-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6021

Google Maps

Geografisch overzicht Budel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Budel

Woon- en buurtcijfers in Budel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel. In 2025 waren er 10.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

10.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

407

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel
Jaar Inwoners
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Opleidingsniveau

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer woningen in Budel

Bekijk meer woningen in deze plaats.