Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

De Boomklever 55

6021ZL Budel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 379.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.940

Kaufpreis /m²: € 4.362

Fotoalbum

De Boomklever 55 Budel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

AAN KINDVRIENDELIJK PLANTSOEN GELEGEN, HALFVRIJSTAANDE WONING MET DIEPE OPRIT EN CARPORT, BERGING EN TUIN MET EEN ACHTEROM. Bouwjaar: 1991. Perceel: 213 m². Inhoud: ca. 376 m³. Woonopp.: ca. 106 m². Begane grond: Via een overdekte entree/carport naar de hal met een laminaatvloer. Meterkast (5 groepen en 2x aardlekschakelaars) en de unit voor de vloerverwarming. Onder de trap ligt een modern, gedeeltelijk betegeld toilet met een wandcloset met opzetplateau en een fonteintje. De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Er is veel lichtinval via grote hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken met een lichte keukeninrichting in een hoekopstelling met een RVS spooelbak, een RVS gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Via een hardhouten terrasdeur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree via een trap met vloerbedekking naar de overloop, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De drie slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een hardhouten kozijn met dubbele beglazing en de slaapkamer aan de achterzijde een dakraam met dubbele beglazing. De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een stucwerk plafond met inbouwspots. Met een inloopdouche met een thermostaatkraan, een badmeubel met een wastafel en een wandcloset met een opzetplateau. Daglicht en ventilatie via een dakraam met dubbele beglazing. 2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste open trap op de overloop. De zolderkamer heeft een betonnen verdiepingsvloer en dakisolatie. Deze royale zolderruimte is uitstekend geschikt voor het creëren van een extra slaap-/hobbykamer. Hier bevindt zich de Remeha Avanta HR combiketel (2012). Buiten: Via de diepe bestrate oprit, met een poort, naar de achtertuin. De achtertuin, gesitueerd op het zuiden, is volledig omheind en o.a. voorzien van een gazon. Direct aan de woning bevindt zich een terras met een zonneluifel. Aan de carport bevindt zich een stenen berging met een plat bitumen dak. Achter de berging bevindt zich een houten overkapping voor o.a. containers. Achter in de tuin ligt een 2e terras met een overkapping. Bijzonderheden: - Gelegen nabij alle voorzieningen (basisschool, sportcomplex, Medisch Centrum) - Rustig gelegen aan een groot kindvriendelijk plantsoen - Comfortabele woning met vloer-, spouw- en dakisolatie - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Ruime woonkamer met zicht op plantsoen, moderne keuken met alle apparatuur - Carport met parkeergelegenheid op zowel de eigen oprit als de openbare weg - Wij nodigen u graag uit om deze leuke, woning te komen bezichtigen!

Hypothek berekenen

€ 379.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.940

2,78%

Jährlich

%

€ 18.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
376 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Kessel Cv
Remeha Avanta HR combiketel (2012)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2025 waren da 10.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

10.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer Häuser in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.