Jump to content
Logo of van der Straaten Makelaardij

De Boomklever 55

6021ZL Budel • Noord-Brabant

Sold

€ 379.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.940

Purchase price /m²: € 4.362

Photo Gallery

De Boomklever 55 Budel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

AAN KINDVRIENDELIJK PLANTSOEN GELEGEN, HALFVRIJSTAANDE WONING MET DIEPE OPRIT EN CARPORT, BERGING EN TUIN MET EEN ACHTEROM. Bouwjaar: 1991. Perceel: 213 m². Inhoud: ca. 376 m³. Woonopp.: ca. 106 m². Begane grond: Via een overdekte entree/carport naar de hal met een laminaatvloer. Meterkast (5 groepen en 2x aardlekschakelaars) en de unit voor de vloerverwarming. Onder de trap ligt een modern, gedeeltelijk betegeld toilet met een wandcloset met opzetplateau en een fonteintje. De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Er is veel lichtinval via grote hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken met een lichte keukeninrichting in een hoekopstelling met een RVS spooelbak, een RVS gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Via een hardhouten terrasdeur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree via een trap met vloerbedekking naar de overloop, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De drie slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een hardhouten kozijn met dubbele beglazing en de slaapkamer aan de achterzijde een dakraam met dubbele beglazing. De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een stucwerk plafond met inbouwspots. Met een inloopdouche met een thermostaatkraan, een badmeubel met een wastafel en een wandcloset met een opzetplateau. Daglicht en ventilatie via een dakraam met dubbele beglazing. 2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste open trap op de overloop. De zolderkamer heeft een betonnen verdiepingsvloer en dakisolatie. Deze royale zolderruimte is uitstekend geschikt voor het creëren van een extra slaap-/hobbykamer. Hier bevindt zich de Remeha Avanta HR combiketel (2012). Buiten: Via de diepe bestrate oprit, met een poort, naar de achtertuin. De achtertuin, gesitueerd op het zuiden, is volledig omheind en o.a. voorzien van een gazon. Direct aan de woning bevindt zich een terras met een zonneluifel. Aan de carport bevindt zich een stenen berging met een plat bitumen dak. Achter de berging bevindt zich een houten overkapping voor o.a. containers. Achter in de tuin ligt een 2e terras met een overkapping. Bijzonderheden: - Gelegen nabij alle voorzieningen (basisschool, sportcomplex, Medisch Centrum) - Rustig gelegen aan een groot kindvriendelijk plantsoen - Comfortabele woning met vloer-, spouw- en dakisolatie - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Ruime woonkamer met zicht op plantsoen, moderne keuken met alle apparatuur - Carport met parkeergelegenheid op zowel de eigen oprit als de openbare weg - Wij nodigen u graag uit om deze leuke, woning te komen bezichtigen!

Mortgage berekenen

€ 379.500

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.940

2,78%

Yearly

%

€ 18.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
213 m²
Content
376 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Boiler
Remeha Avanta HR combiketel (2012)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6021

Google Maps

Geographical overview Budel

Geographic orientation and real estate agent density in Budel

Residential and neighborhood statistics in Budel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel. In 2025 were there 10.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

10.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

407

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel
Year Residents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Education level

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel.

Frequently asked questions about living in Budel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer houses in Budel

View more homes in this location.