Ir directamente al contenido
Logotipo de van der Straaten Makelaardij

De Boomklever 55

6021ZL Budel • Noord-Brabant

Vendido

€ 379.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.940

Precio de compra /m²: € 4.362

Galería de fotos

De Boomklever 55 Budel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AAN KINDVRIENDELIJK PLANTSOEN GELEGEN, HALFVRIJSTAANDE WONING MET DIEPE OPRIT EN CARPORT, BERGING EN TUIN MET EEN ACHTEROM. Bouwjaar: 1991. Perceel: 213 m². Inhoud: ca. 376 m³. Woonopp.: ca. 106 m². Begane grond: Via een overdekte entree/carport naar de hal met een laminaatvloer. Meterkast (5 groepen en 2x aardlekschakelaars) en de unit voor de vloerverwarming. Onder de trap ligt een modern, gedeeltelijk betegeld toilet met een wandcloset met opzetplateau en een fonteintje. De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Er is veel lichtinval via grote hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken met een lichte keukeninrichting in een hoekopstelling met een RVS spooelbak, een RVS gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Via een hardhouten terrasdeur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree via een trap met vloerbedekking naar de overloop, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De drie slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een hardhouten kozijn met dubbele beglazing en de slaapkamer aan de achterzijde een dakraam met dubbele beglazing. De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een stucwerk plafond met inbouwspots. Met een inloopdouche met een thermostaatkraan, een badmeubel met een wastafel en een wandcloset met een opzetplateau. Daglicht en ventilatie via een dakraam met dubbele beglazing. 2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste open trap op de overloop. De zolderkamer heeft een betonnen verdiepingsvloer en dakisolatie. Deze royale zolderruimte is uitstekend geschikt voor het creëren van een extra slaap-/hobbykamer. Hier bevindt zich de Remeha Avanta HR combiketel (2012). Buiten: Via de diepe bestrate oprit, met een poort, naar de achtertuin. De achtertuin, gesitueerd op het zuiden, is volledig omheind en o.a. voorzien van een gazon. Direct aan de woning bevindt zich een terras met een zonneluifel. Aan de carport bevindt zich een stenen berging met een plat bitumen dak. Achter de berging bevindt zich een houten overkapping voor o.a. containers. Achter in de tuin ligt een 2e terras met een overkapping. Bijzonderheden: - Gelegen nabij alle voorzieningen (basisschool, sportcomplex, Medisch Centrum) - Rustig gelegen aan een groot kindvriendelijk plantsoen - Comfortabele woning met vloer-, spouw- en dakisolatie - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Ruime woonkamer met zicht op plantsoen, moderne keuken met alle apparatuur - Carport met parkeergelegenheid op zowel de eigen oprit als de openbare weg - Wij nodigen u graag uit om deze leuke, woning te komen bezichtigen!

Hipoteca berekenen

€ 379.500

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.940

2,78%

Anualmente

%

€ 18.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
376 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Caldera CV
Remeha Avanta HR combiketel (2012)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6021

Mapas de Google

Vista geográfica Budel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Budel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel. En 2026 había 9.854 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

9.854

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

407

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel
Año Inhabitantes
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Budel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Nivel académico

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta B

837

Etiqueta A

708

Etiqueta D

528

Etiqueta F

297

Etiqueta G

237

Etiqueta E

153

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel
Periodo Delitos
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer viviendas in Budel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.