Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

De Boomklever 55

6021ZL Budel • Noord-Brabant

Vendu

€ 379.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.940

Prix d'achat /m²: € 4.362

Galerie de photos

De Boomklever 55 Budel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

AAN KINDVRIENDELIJK PLANTSOEN GELEGEN, HALFVRIJSTAANDE WONING MET DIEPE OPRIT EN CARPORT, BERGING EN TUIN MET EEN ACHTEROM. Bouwjaar: 1991. Perceel: 213 m². Inhoud: ca. 376 m³. Woonopp.: ca. 106 m². Begane grond: Via een overdekte entree/carport naar de hal met een laminaatvloer. Meterkast (5 groepen en 2x aardlekschakelaars) en de unit voor de vloerverwarming. Onder de trap ligt een modern, gedeeltelijk betegeld toilet met een wandcloset met opzetplateau en een fonteintje. De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Er is veel lichtinval via grote hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken met een lichte keukeninrichting in een hoekopstelling met een RVS spooelbak, een RVS gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Via een hardhouten terrasdeur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree via een trap met vloerbedekking naar de overloop, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De drie slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een hardhouten kozijn met dubbele beglazing en de slaapkamer aan de achterzijde een dakraam met dubbele beglazing. De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een stucwerk plafond met inbouwspots. Met een inloopdouche met een thermostaatkraan, een badmeubel met een wastafel en een wandcloset met een opzetplateau. Daglicht en ventilatie via een dakraam met dubbele beglazing. 2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste open trap op de overloop. De zolderkamer heeft een betonnen verdiepingsvloer en dakisolatie. Deze royale zolderruimte is uitstekend geschikt voor het creëren van een extra slaap-/hobbykamer. Hier bevindt zich de Remeha Avanta HR combiketel (2012). Buiten: Via de diepe bestrate oprit, met een poort, naar de achtertuin. De achtertuin, gesitueerd op het zuiden, is volledig omheind en o.a. voorzien van een gazon. Direct aan de woning bevindt zich een terras met een zonneluifel. Aan de carport bevindt zich een stenen berging met een plat bitumen dak. Achter de berging bevindt zich een houten overkapping voor o.a. containers. Achter in de tuin ligt een 2e terras met een overkapping. Bijzonderheden: - Gelegen nabij alle voorzieningen (basisschool, sportcomplex, Medisch Centrum) - Rustig gelegen aan een groot kindvriendelijk plantsoen - Comfortabele woning met vloer-, spouw- en dakisolatie - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Ruime woonkamer met zicht op plantsoen, moderne keuken met alle apparatuur - Carport met parkeergelegenheid op zowel de eigen oprit als de openbare weg - Wij nodigen u graag uit om deze leuke, woning te komen bezichtigen!

Prêt immobilier berekenen

€ 379.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940

2,78%

Annuellement

%

€ 18.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
376 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Chaudière
Remeha Avanta HR combiketel (2012)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6021

Google Maps

Aperçu géographique Budel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Budel

Chiffres de logement et de quartier dans Budel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel. En 2026 étaient 9.854 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

9.854

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

407

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel
Année Résidents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Niveau d'enseignement

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette B

837

Étiquette A

708

Étiquette D

528

Étiquette F

297

Étiquette G

237

Étiquette E

153

Étiquette A+++

102

Étiquette A+

46

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950

Activité dans Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel
Période Délits
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer maisons in Budel

Voir plus d'habitations dans cette ville.