Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

De Kwikstaart 22

6021ZN Budel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.717

Fotoalbum

De Kwikstaart 22 Budel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GELEGEN AAN EEN PLANTSOEN, EEN GESCHAKELDE BUNGALOW MET 2 SLAAPKAMERS, EXTRA WERK-/HOBBYKAMER, RUIME GARAGE EN VRIJE TUIN. Bouwjaar: 1993. Perceel: 339 m². Inhoud ca.: 510 m³. Woonopp.: ca. 117 m². Begane grond: Via een kunststof voordeur toegang tot de royale entree. Met een lichte tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Moderne meterkast (o.a. 6 groepen + 2x aardlekschakelaar+ glasvezel). Het volledig licht betegelde toilet met spuitwerk plafond is voorzien van een duoblok, een fonteintje en mechanische afzuiging. Vanuit de entree naar de woonkamer in een L-vorm, met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde en in de zijgevel (draai-/kiep). Met een mooi vrij zicht op het (speel-)plantsoen. Aan de achterzijde middels een kunststof schuifpui met dubbele beglazing en vliegenhor toegang tot het overdekte terras, met een mooi zicht op de vrije en diepe achtertuin. De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer en heeft ook een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De licht eiken keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad met dubbele RVS spoelbak, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron/ heteluchtoven. Via een deur in de keuken naar de bijkeuken. De bijkeuken heeft ook een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Hier bevindt zich de Remeha Calenta HR combiketel (2009), de unit van de vloerverwarming (3 groepen) en de unit van de mechanische ventilatie. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur of vaatwasser. Via een kunststof terrasdeur met dubbele beglazing toegang tot het overdekte terras. Vanuit de bijkeuken naar een gang met toegang tot de badkamer en een 2-tal slaapkamers. De badkamer heeft een anti-slip tegelvloer met vloerverwarming, volledig betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Voorzien van een wandcloset met opzetplateau en beugels, een bidet, een inloopdouche met zitje en thermostaatkraan, een wastafel met spiegelkastje met verlichting en mechanische ventilatie. De 2 slaapkamers hebben beide vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Ook zijn beide slaapkamers voorzien van een radiator en kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing. Buiten: Direct aan de woning bevindt zich een aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. De ruime, privacy biedende achtertuin is volledig omheind en voorzien van een royaal bestraat terras en aangeplante borders. Via het overdekte terras middels een kunststof deur met dubbele beglazing toegang tot de ruime, verwarmde garage. Met een lichte tegelvloer, volledig betegelde wanden en een betonnen dak. Voorzien van een uitstortgootsteen, een radiator en een vaste wandkast. Ook hier bevindt zich een aansluitmogelijkheid voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde via een stalen kantelpoort en een aparte loopdeur naar de ruime, bestrate oprit. Vanuit de tuin is er toegang tot een (extra), volledig geïsoleerde werk-/hobbykamer, welke is gelegen aan de aanbouw. Met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Voorzien van elektra en een kunststof raamkozijn en - deur met dubbele beglazing. Bijzonderheden: - Alle voorzieningen gelijkvloers aanwezig, met 2 slaapkamers en werk-/hobbykamer - Volledig geïsoleerd met grotendeels vloerverwarming (excl. slaapkamers) - De aangelegde achtertuin is volledig omheind en biedt volledige privacy - Rustig gelegen aan een plantsoen en nabij alle voorzieningen (winkels etc.) - Energielabel van deze woning is B en is onderhoudsvriendelijk afgewerkt - Nieuwsgierig naar deze levensloopbestendige woning? Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
339 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2025 waren da 10.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

10.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer Häuser in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.