Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

De Kwikstaart 22

6021ZN Budel • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.717

Galerie de photos

De Kwikstaart 22 Budel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

GELEGEN AAN EEN PLANTSOEN, EEN GESCHAKELDE BUNGALOW MET 2 SLAAPKAMERS, EXTRA WERK-/HOBBYKAMER, RUIME GARAGE EN VRIJE TUIN. Bouwjaar: 1993. Perceel: 339 m². Inhoud ca.: 510 m³. Woonopp.: ca. 117 m². Begane grond: Via een kunststof voordeur toegang tot de royale entree. Met een lichte tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Moderne meterkast (o.a. 6 groepen + 2x aardlekschakelaar+ glasvezel). Het volledig licht betegelde toilet met spuitwerk plafond is voorzien van een duoblok, een fonteintje en mechanische afzuiging. Vanuit de entree naar de woonkamer in een L-vorm, met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde en in de zijgevel (draai-/kiep). Met een mooi vrij zicht op het (speel-)plantsoen. Aan de achterzijde middels een kunststof schuifpui met dubbele beglazing en vliegenhor toegang tot het overdekte terras, met een mooi zicht op de vrije en diepe achtertuin. De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer en heeft ook een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De licht eiken keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad met dubbele RVS spoelbak, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron/ heteluchtoven. Via een deur in de keuken naar de bijkeuken. De bijkeuken heeft ook een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Hier bevindt zich de Remeha Calenta HR combiketel (2009), de unit van de vloerverwarming (3 groepen) en de unit van de mechanische ventilatie. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur of vaatwasser. Via een kunststof terrasdeur met dubbele beglazing toegang tot het overdekte terras. Vanuit de bijkeuken naar een gang met toegang tot de badkamer en een 2-tal slaapkamers. De badkamer heeft een anti-slip tegelvloer met vloerverwarming, volledig betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Voorzien van een wandcloset met opzetplateau en beugels, een bidet, een inloopdouche met zitje en thermostaatkraan, een wastafel met spiegelkastje met verlichting en mechanische ventilatie. De 2 slaapkamers hebben beide vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Ook zijn beide slaapkamers voorzien van een radiator en kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing. Buiten: Direct aan de woning bevindt zich een aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. De ruime, privacy biedende achtertuin is volledig omheind en voorzien van een royaal bestraat terras en aangeplante borders. Via het overdekte terras middels een kunststof deur met dubbele beglazing toegang tot de ruime, verwarmde garage. Met een lichte tegelvloer, volledig betegelde wanden en een betonnen dak. Voorzien van een uitstortgootsteen, een radiator en een vaste wandkast. Ook hier bevindt zich een aansluitmogelijkheid voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde via een stalen kantelpoort en een aparte loopdeur naar de ruime, bestrate oprit. Vanuit de tuin is er toegang tot een (extra), volledig geïsoleerde werk-/hobbykamer, welke is gelegen aan de aanbouw. Met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Voorzien van elektra en een kunststof raamkozijn en - deur met dubbele beglazing. Bijzonderheden: - Alle voorzieningen gelijkvloers aanwezig, met 2 slaapkamers en werk-/hobbykamer - Volledig geïsoleerd met grotendeels vloerverwarming (excl. slaapkamers) - De aangelegde achtertuin is volledig omheind en biedt volledige privacy - Rustig gelegen aan een plantsoen en nabij alle voorzieningen (winkels etc.) - Energielabel van deze woning is B en is onderhoudsvriendelijk afgewerkt - Nieuwsgierig naar deze levensloopbestendige woning? Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
339 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6021

Google Maps

Aperçu géographique Budel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Budel

Chiffres de logement et de quartier dans Budel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel. En 2025 waren er 10.310 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Inwoners

10.310

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

407

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel
Année Inwoners
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Niveau d'enseignement

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette B

837

Étiquette A

708

Étiquette D

528

Étiquette F

297

Étiquette G

237

Étiquette E

153

Étiquette A+++

102

Étiquette A+

46

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950

Activité dans Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer maisons in Budel

Voir plus d'habitations dans cette ville.