Jump to content
Logo of van der Straaten Makelaardij

De Kwikstaart 22

6021ZN Budel • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.717

Photo Gallery

De Kwikstaart 22 Budel
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

GELEGEN AAN EEN PLANTSOEN, EEN GESCHAKELDE BUNGALOW MET 2 SLAAPKAMERS, EXTRA WERK-/HOBBYKAMER, RUIME GARAGE EN VRIJE TUIN. Bouwjaar: 1993. Perceel: 339 m². Inhoud ca.: 510 m³. Woonopp.: ca. 117 m². Begane grond: Via een kunststof voordeur toegang tot de royale entree. Met een lichte tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Moderne meterkast (o.a. 6 groepen + 2x aardlekschakelaar+ glasvezel). Het volledig licht betegelde toilet met spuitwerk plafond is voorzien van een duoblok, een fonteintje en mechanische afzuiging. Vanuit de entree naar de woonkamer in een L-vorm, met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde en in de zijgevel (draai-/kiep). Met een mooi vrij zicht op het (speel-)plantsoen. Aan de achterzijde middels een kunststof schuifpui met dubbele beglazing en vliegenhor toegang tot het overdekte terras, met een mooi zicht op de vrije en diepe achtertuin. De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer en heeft ook een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De licht eiken keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad met dubbele RVS spoelbak, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron/ heteluchtoven. Via een deur in de keuken naar de bijkeuken. De bijkeuken heeft ook een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Hier bevindt zich de Remeha Calenta HR combiketel (2009), de unit van de vloerverwarming (3 groepen) en de unit van de mechanische ventilatie. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur of vaatwasser. Via een kunststof terrasdeur met dubbele beglazing toegang tot het overdekte terras. Vanuit de bijkeuken naar een gang met toegang tot de badkamer en een 2-tal slaapkamers. De badkamer heeft een anti-slip tegelvloer met vloerverwarming, volledig betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Voorzien van een wandcloset met opzetplateau en beugels, een bidet, een inloopdouche met zitje en thermostaatkraan, een wastafel met spiegelkastje met verlichting en mechanische ventilatie. De 2 slaapkamers hebben beide vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Ook zijn beide slaapkamers voorzien van een radiator en kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing. Buiten: Direct aan de woning bevindt zich een aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. De ruime, privacy biedende achtertuin is volledig omheind en voorzien van een royaal bestraat terras en aangeplante borders. Via het overdekte terras middels een kunststof deur met dubbele beglazing toegang tot de ruime, verwarmde garage. Met een lichte tegelvloer, volledig betegelde wanden en een betonnen dak. Voorzien van een uitstortgootsteen, een radiator en een vaste wandkast. Ook hier bevindt zich een aansluitmogelijkheid voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde via een stalen kantelpoort en een aparte loopdeur naar de ruime, bestrate oprit. Vanuit de tuin is er toegang tot een (extra), volledig geïsoleerde werk-/hobbykamer, welke is gelegen aan de aanbouw. Met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Voorzien van elektra en een kunststof raamkozijn en - deur met dubbele beglazing. Bijzonderheden: - Alle voorzieningen gelijkvloers aanwezig, met 2 slaapkamers en werk-/hobbykamer - Volledig geïsoleerd met grotendeels vloerverwarming (excl. slaapkamers) - De aangelegde achtertuin is volledig omheind en biedt volledige privacy - Rustig gelegen aan een plantsoen en nabij alle voorzieningen (winkels etc.) - Energielabel van deze woning is B en is onderhoudsvriendelijk afgewerkt - Nieuwsgierig naar deze levensloopbestendige woning? Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
339 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6021

Google Maps

Geographical overview Budel

Geographic orientation and real estate agent density in Budel

Residential and neighborhood statistics in Budel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel. In 2026 were there 9.854 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

9.854

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

407

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel
Year Residents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Education level

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel.

Frequently asked questions about living in Budel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer houses in Budel

View more homes in this location.