Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

Gastelseweg 56

6021GM Budel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 3.090

Fotoalbum

Gastelseweg 56 Budel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NABIJ HET CENTRUM GELEGEN, RUIME VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, CARPORT EN PRIVACYBIEDENDE TUIN. Bouwjaar: 1976. Perceel: 434 m². Inhoud: ca. 575 m³. Woonopp.: ca. 155 m². Begane grond: Toegang tot de woning via een hardhouten voordeur met dubbel bewerkt glas. Royale entree met een tegelvloer en een meterkast. Het volledig betegelde toilet heeft een wandcloset, een hoekfonteintje en een raampje. Vanuit de entree met een deur met glas-in-roeden naar de woonkamer in een L-vorm, met een tegelvloer en glasweefsel-/ granol- en schoonmetselwerk wanden. Een schouw met een sfeervolle inbouw gaskachel, met ernaast een vaste wandkast. Aan de voorzijde een groot raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. Via een deur naar de keuken, welke is gelegen in de aanbouw, met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een RVS spoelbak met restbakje, een vaatwasser, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken naar een gedeeltelijk betegeld portaal. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en een diepe muurkast. Middels een hardhouten terrasdeur met dubbel bewerkt glas toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een hardhouten open trap naar de overloop, met vloerbedekking en schoonmetselwerk wanden. Drie slaapkamers met vloerbedekking en behangen wanden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een ruim balkon en een slaapkamer aan de achterzijde heeft een tweetal muurkasten en toegang tot het platte dak van de aanbouw. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met enkele beglazing en de slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een rolluik. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en een spiegel, een wandcloset, een ligbad met thermostaatkraan en een douchecabine met thermostaatkraan. Er is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie aanwezig. 2e Verdieping: Vanuit de overloop met een vaste, hardhouten open trap naar de 2e verdieping. Daglicht via een hardhouten gevelkozijn met bewerkt enkel glas. De voorzolder is voorzien van vloerbedekking en schoonmetselwerk wanden. In een aparte CV-/bergruimte bevindt zich de Intergas HR combiketel (2022). Royale zolder-/slaapkamer 4, met vloerbedekking en stucwerk wanden. Voorzien van een vaste wastafel (warm-/koud water) en een groot dakraam met dubbele beglazing. Verder praktische bergruimte in de schuinte van het dak. Buiten: De achtertuin is volledig omheind en biedt maximale privacy! Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras. Verder o.a. een kunstgazon, aangeplante borders en een vijvertje met bruggetje met toegang tot een extra terras achter in de tuin. Vanuit de tuin naar een royale carport met een lichtkoepel, welke ook ideaal te gebruiken valt als overdekt terras. De carport is bereikbaar vanaf de bestrate oprit via openslaande deuren. Aangrenzend aan de carport via een stalen kantelpoort toegang tot de garage. Met een betonvloer, spouwmuren en een plat dak met bitumen gedekt. Voorzien van een keukenblok, elektra en een grondwaterput met pomp. Bijzonderheden: - Gelegen op een mooie, rustige woonlocatie, nabij het centrum - Royale woonkamer in een L-vorm, aparte eetkeuken en bijkeuken - Nette sanitaire voorzieningen en in totaal 4 slaapkamers - Hardhouten deuren/kozijnen met dubbel- en enkelglas, diverse rolluiken - Volledig omheinde achtertuin met achterom en volledige privacy - De diepe oprit biedt plaatst aan meerdere personenauto's - Energielabel van deze woning is C, o.a. 14-tal zonnepanelen - Nieuwsgierig geworden? Maak dan nu een afspraak en kom kijken!

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
434 m²
Inhalt
575 m³
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR combiketel (2022)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2025
Verkaufsdatum
29-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2025 waren da 10.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

10.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer Häuser in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.