Direct naar de inhoud
Logo van van der Straaten Makelaardij

Gastelseweg 56

6021GM Budel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 3.090

Fotogalerij

Gastelseweg 56 Budel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NABIJ HET CENTRUM GELEGEN, RUIME VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, CARPORT EN PRIVACYBIEDENDE TUIN. Bouwjaar: 1976. Perceel: 434 m². Inhoud: ca. 575 m³. Woonopp.: ca. 155 m². Begane grond: Toegang tot de woning via een hardhouten voordeur met dubbel bewerkt glas. Royale entree met een tegelvloer en een meterkast. Het volledig betegelde toilet heeft een wandcloset, een hoekfonteintje en een raampje. Vanuit de entree met een deur met glas-in-roeden naar de woonkamer in een L-vorm, met een tegelvloer en glasweefsel-/ granol- en schoonmetselwerk wanden. Een schouw met een sfeervolle inbouw gaskachel, met ernaast een vaste wandkast. Aan de voorzijde een groot raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. Via een deur naar de keuken, welke is gelegen in de aanbouw, met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een RVS spoelbak met restbakje, een vaatwasser, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken naar een gedeeltelijk betegeld portaal. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en een diepe muurkast. Middels een hardhouten terrasdeur met dubbel bewerkt glas toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een hardhouten open trap naar de overloop, met vloerbedekking en schoonmetselwerk wanden. Drie slaapkamers met vloerbedekking en behangen wanden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een ruim balkon en een slaapkamer aan de achterzijde heeft een tweetal muurkasten en toegang tot het platte dak van de aanbouw. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met enkele beglazing en de slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een rolluik. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en een spiegel, een wandcloset, een ligbad met thermostaatkraan en een douchecabine met thermostaatkraan. Er is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie aanwezig. 2e Verdieping: Vanuit de overloop met een vaste, hardhouten open trap naar de 2e verdieping. Daglicht via een hardhouten gevelkozijn met bewerkt enkel glas. De voorzolder is voorzien van vloerbedekking en schoonmetselwerk wanden. In een aparte CV-/bergruimte bevindt zich de Intergas HR combiketel (2022). Royale zolder-/slaapkamer 4, met vloerbedekking en stucwerk wanden. Voorzien van een vaste wastafel (warm-/koud water) en een groot dakraam met dubbele beglazing. Verder praktische bergruimte in de schuinte van het dak. Buiten: De achtertuin is volledig omheind en biedt maximale privacy! Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras. Verder o.a. een kunstgazon, aangeplante borders en een vijvertje met bruggetje met toegang tot een extra terras achter in de tuin. Vanuit de tuin naar een royale carport met een lichtkoepel, welke ook ideaal te gebruiken valt als overdekt terras. De carport is bereikbaar vanaf de bestrate oprit via openslaande deuren. Aangrenzend aan de carport via een stalen kantelpoort toegang tot de garage. Met een betonvloer, spouwmuren en een plat dak met bitumen gedekt. Voorzien van een keukenblok, elektra en een grondwaterput met pomp. Bijzonderheden: - Gelegen op een mooie, rustige woonlocatie, nabij het centrum - Royale woonkamer in een L-vorm, aparte eetkeuken en bijkeuken - Nette sanitaire voorzieningen en in totaal 4 slaapkamers - Hardhouten deuren/kozijnen met dubbel- en enkelglas, diverse rolluiken - Volledig omheinde achtertuin met achterom en volledige privacy - De diepe oprit biedt plaatst aan meerdere personenauto's - Energielabel van deze woning is C, o.a. 14-tal zonnepanelen - Nieuwsgierig geworden? Maak dan nu een afspraak en kom kijken!

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
434 m²
Inhoud
575 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR combiketel (2022)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
29-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6021

Google Maps

Geografisch overzicht Budel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Budel

Woon- en buurtcijfers in Budel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel. In 2025 waren er 10.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

10.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

407

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel
Jaar Inwoners
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Opleidingsniveau

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer woningen in Budel

Bekijk meer woningen in deze plaats.