Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

Gastelseweg 56

6021GM Budel • Noord-Brabant

Vendu

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 3.090

Galerie de photos

Gastelseweg 56 Budel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

NABIJ HET CENTRUM GELEGEN, RUIME VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, CARPORT EN PRIVACYBIEDENDE TUIN. Bouwjaar: 1976. Perceel: 434 m². Inhoud: ca. 575 m³. Woonopp.: ca. 155 m². Begane grond: Toegang tot de woning via een hardhouten voordeur met dubbel bewerkt glas. Royale entree met een tegelvloer en een meterkast. Het volledig betegelde toilet heeft een wandcloset, een hoekfonteintje en een raampje. Vanuit de entree met een deur met glas-in-roeden naar de woonkamer in een L-vorm, met een tegelvloer en glasweefsel-/ granol- en schoonmetselwerk wanden. Een schouw met een sfeervolle inbouw gaskachel, met ernaast een vaste wandkast. Aan de voorzijde een groot raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. Via een deur naar de keuken, welke is gelegen in de aanbouw, met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een RVS spoelbak met restbakje, een vaatwasser, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken naar een gedeeltelijk betegeld portaal. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en een diepe muurkast. Middels een hardhouten terrasdeur met dubbel bewerkt glas toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een hardhouten open trap naar de overloop, met vloerbedekking en schoonmetselwerk wanden. Drie slaapkamers met vloerbedekking en behangen wanden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een ruim balkon en een slaapkamer aan de achterzijde heeft een tweetal muurkasten en toegang tot het platte dak van de aanbouw. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met enkele beglazing en de slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een rolluik. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en een spiegel, een wandcloset, een ligbad met thermostaatkraan en een douchecabine met thermostaatkraan. Er is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie aanwezig. 2e Verdieping: Vanuit de overloop met een vaste, hardhouten open trap naar de 2e verdieping. Daglicht via een hardhouten gevelkozijn met bewerkt enkel glas. De voorzolder is voorzien van vloerbedekking en schoonmetselwerk wanden. In een aparte CV-/bergruimte bevindt zich de Intergas HR combiketel (2022). Royale zolder-/slaapkamer 4, met vloerbedekking en stucwerk wanden. Voorzien van een vaste wastafel (warm-/koud water) en een groot dakraam met dubbele beglazing. Verder praktische bergruimte in de schuinte van het dak. Buiten: De achtertuin is volledig omheind en biedt maximale privacy! Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras. Verder o.a. een kunstgazon, aangeplante borders en een vijvertje met bruggetje met toegang tot een extra terras achter in de tuin. Vanuit de tuin naar een royale carport met een lichtkoepel, welke ook ideaal te gebruiken valt als overdekt terras. De carport is bereikbaar vanaf de bestrate oprit via openslaande deuren. Aangrenzend aan de carport via een stalen kantelpoort toegang tot de garage. Met een betonvloer, spouwmuren en een plat dak met bitumen gedekt. Voorzien van een keukenblok, elektra en een grondwaterput met pomp. Bijzonderheden: - Gelegen op een mooie, rustige woonlocatie, nabij het centrum - Royale woonkamer in een L-vorm, aparte eetkeuken en bijkeuken - Nette sanitaire voorzieningen en in totaal 4 slaapkamers - Hardhouten deuren/kozijnen met dubbel- en enkelglas, diverse rolluiken - Volledig omheinde achtertuin met achterom en volledige privacy - De diepe oprit biedt plaatst aan meerdere personenauto's - Energielabel van deze woning is C, o.a. 14-tal zonnepanelen - Nieuwsgierig geworden? Maak dan nu een afspraak en kom kijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
434 m²
Contenu
575 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR combiketel (2022)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-04-2025
Date de vente
29-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6021

Google Maps

Aperçu géographique Budel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Budel

Chiffres de logement et de quartier dans Budel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel. En 2025 étaient 10.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

10.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

407

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel
Année Résidents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Niveau d'enseignement

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette B

837

Étiquette A

708

Étiquette D

528

Étiquette F

297

Étiquette G

237

Étiquette E

153

Étiquette A+++

102

Étiquette A+

46

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950

Activité dans Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer maisons in Budel

Voir plus d'habitations dans cette ville.