Direkt zum Inhalt
Logo von Casa Nostra Makelaardij B.V.

Patrijslaan 53

6021ZS Budel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.463

Fotoalbum

Patrijslaan 53 Budel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een prettige woonomgeving in Budel, gelegen in de geliefde wijk Midbuul, ook wel bekend als de Vogeltjesbuurt, staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, heerlijke achtertuin en gekenmerkt door de fraaie architectuur. Een fijne gezinswoning met een praktische indeling en volop ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, een royale badkamer en een ruime zolder die via een vaste trap bereikbaar is. Met een woonoppervlakte van ca. 121 m², een perceel van 265 m² en een verzorgde afwerking is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen. Begane grond De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 36 m²) is afgewerkt met een eikenhouten vloer, lichte wanden met spachtelputz en een spuitwerk plafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras en de trapopgang naar de eerste verdieping. De halfopen keuken is praktisch ingericht met aan twee zijden een rechte keukenopstelling. Aan de ene zijde bevindt zich het kookgedeelte en aan de andere zijde de spoelbak. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Via de keuken is er een achterdeur naar het terras. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met een extra keukenopstelling, de aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is de garage binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de vaste trap naar de zolder. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische muurkast. De verzorgde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een ruime open zolderkamer met aan beide zijden bergruimte onder de kapschuinte. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Daarnaast bevinden zich hier de CV-installatie (Vaillant, 2017) en de aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger. Buiten Aan de voorzijde ligt een netjes onderhouden voortuin met een ruime oprit naar de garage. De garage is voorzien van een kantelpoort en een loopdeur. Zowel de garage als de oprit bieden parkeergelegenheid op eigen terrein. De verzorgd aangelegde achtertuin beschikt over een royaal terras, gazon en diverse beplanting. Tegen de achtergevel is een elektrisch bedienbare zonneluifel geplaatst, waardoor je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Wat kun je nog meer verwachten • De woning is vanuit de bouw geïsoleerd • Altijd keurig onderhouden • CV-ketel Vaillant (2017) • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken • Energielabel C (geldig tot 21-01-2036) • Goede bereikbaarheid via o.a. A2 Maastricht–Eindhoven • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing Interesse? Neem gerust contact met ons op. Wij laten je Patrijslaan 53 in Budel graag persoonlijk ervaren!

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
491 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2026 waren da 9.854 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

9.854

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel
Periode Verbrechen
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer Häuser in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.