Aller directement au contenu
Logo de Casa Nostra Makelaardij B.V.

Patrijslaan 53

6021ZS Budel • Noord-Brabant

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.463

Galerie de photos

Patrijslaan 53 Budel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een prettige woonomgeving in Budel, gelegen in de geliefde wijk Midbuul, ook wel bekend als de Vogeltjesbuurt, staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, heerlijke achtertuin en gekenmerkt door de fraaie architectuur. Een fijne gezinswoning met een praktische indeling en volop ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, een royale badkamer en een ruime zolder die via een vaste trap bereikbaar is. Met een woonoppervlakte van ca. 121 m², een perceel van 265 m² en een verzorgde afwerking is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen. Begane grond De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 36 m²) is afgewerkt met een eikenhouten vloer, lichte wanden met spachtelputz en een spuitwerk plafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras en de trapopgang naar de eerste verdieping. De halfopen keuken is praktisch ingericht met aan twee zijden een rechte keukenopstelling. Aan de ene zijde bevindt zich het kookgedeelte en aan de andere zijde de spoelbak. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Via de keuken is er een achterdeur naar het terras. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met een extra keukenopstelling, de aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is de garage binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de vaste trap naar de zolder. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische muurkast. De verzorgde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een ruime open zolderkamer met aan beide zijden bergruimte onder de kapschuinte. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Daarnaast bevinden zich hier de CV-installatie (Vaillant, 2017) en de aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger. Buiten Aan de voorzijde ligt een netjes onderhouden voortuin met een ruime oprit naar de garage. De garage is voorzien van een kantelpoort en een loopdeur. Zowel de garage als de oprit bieden parkeergelegenheid op eigen terrein. De verzorgd aangelegde achtertuin beschikt over een royaal terras, gazon en diverse beplanting. Tegen de achtergevel is een elektrisch bedienbare zonneluifel geplaatst, waardoor je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Wat kun je nog meer verwachten • De woning is vanuit de bouw geïsoleerd • Altijd keurig onderhouden • CV-ketel Vaillant (2017) • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken • Energielabel C (geldig tot 21-01-2036) • Goede bereikbaarheid via o.a. A2 Maastricht–Eindhoven • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing Interesse? Neem gerust contact met ons op. Wij laten je Patrijslaan 53 in Budel graag persoonlijk ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
491 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6021

Google Maps

Aperçu géographique Budel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Budel

Chiffres de logement et de quartier dans Budel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel. En 2026 étaient 9.854 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

9.854

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

407

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel
Année Résidents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Niveau d'enseignement

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette B

837

Étiquette A

708

Étiquette D

528

Étiquette F

297

Étiquette G

237

Étiquette E

153

Étiquette A+++

102

Étiquette A+

46

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950

Activité dans Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel
Période Délits
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer maisons in Budel

Voir plus d'habitations dans cette ville.