Direkt zum Inhalt
Logo von Bos Makelaardij Bunschoten

De Steiger 8

3752XV Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkauft

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 5.951

Fotoalbum

De Steiger 8 Bunschoten-Spakenburg
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de stadsweide met uitzicht op de korenmolen: luxe, comfort en uitzicht in één! De woning aan de Steiger 8 is er niet zomaar één. Deze markante vrijstaande woning met inpandige berging met parkeervoorzieningen voor twee auto’s voor de deur, ligt pal aan de historische stadsweide van Bunschoten-Spakenburg een zeldzame ligging die rust, ruimte en een panoramisch uitzicht biedt, dag in dag uit. Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassende moderne leefomgeving. De woning werd in 2015 gebouwd met hoogwaardige materialen en het resultaat is een instapklare woning waar stijl en wooncomfort hand in hand gaan en tot in detail is afgewerkt. De bijzondere woning beschikt over ruim 180 m² echte woonmeters. Mooi centraal gelegen, op geringe afstand van het oude centrum, met zicht op het Kolkplein en de korenmolen “De Hoop”, altijd wat te zien! Van het buitenleven geniet je op het ruime terras aan de achterzijde, de ligging is rustig en wordt alleen door bestemmingsverkeer gebruikt. De woning ligt centraal in Bunschoten, deze plaats in het midden van het land is een prachtige uitvalsbasis om de grote steden te bereiken. U bent in no-time, op de A1 en de A27/A28. Op de begane grond vormt de luxe “Siematic” woonkeuken v.v. Miele apparatuur aan de voorzijde van het huis; hier wordt gekookt, geleefd en genoten met uitzicht over straatzijde. De aangrenzende woonkamer ademt sfeer en warmte v.v. een houtkachel, stalen deurpartij en veel lichtinval door de openslaande deuren naar terras (2 keer) met vergezichten over de stadsweide. Het terras en het uitzicht is telkens opnieuw adembenemend. De inpandige berging bereik je binnendoor of via een inloopdeur aan de buitenzijde, daar is tevens een overkapping gerealiseerd. Parkeren op de eigen parkeerplaats voor de deur. Eerste verdieping: royale hal met aparte wasmachine/droger ruimte. Royale masterslaapkamer aan de achterzijde met doorloop naar inloopkast en badkamer. De luxe badkamer is v.v. afwerking in beton Ciré: wastafel meubel, ligbad, royale inloopdouche, designradiator en toilet. Tevens een ruime slaapkamer voorzijde. Vaste trap naar zolderverdieping, royale slaapkamer met de mogelijkheid te splitsen naar twee kamers. Voorzolder, aparte kast voor cv opstelling en tevens bergkasten. Tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: *Airco’s ( 3 stuks luxe type: Daikin) *Gehele woning v.v. vloerverwarming *Houtkachel *Energielabel A+ *Elektrische rolluiken gehele eerste verdieping *Markies (elektrisch) voorzijde *Zonnescherm (elekrisch) achterzijde *Screens (elektrisch) achterzijde *Gehele woning v.v. horren *Zonnepanelen (13 stuks) *Elektrisch windscherm (type: Verano) *Camerabewaking *Recent schilderwerk buiten (2023) *Alle ruimtes apart bedienbaar voor de vloerverwarming *Oplevering in overleg Kortom, deze woning is een echte blikvanger en in combinatie met de toplocatie! Bent u op zoek naar een perfect afgewerkt woning op een centrale locatie in Nederland, dat u direct kunt betrekken? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging bij deze prachtige woning, aangeboden door Bos Makelaardij. Wij heten u van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
612 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3752

Google Karten

Standort von Bunschoten-Spakenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

22.899

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

551

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Einwohner
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.673

Bezeichnung A

2.463

Bezeichnung B

1.522

Bezeichnung D

812

Bezeichnung F

390

Bezeichnung G

317

Bezeichnung E

286

Bezeichnung A+++

210

Bezeichnung A+

147

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunschoten-Spakenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.