Jump to content
Logo of Bos Makelaardij Bunschoten

De Steiger 8

3752XV Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 5.951

Photo Gallery

De Steiger 8 Bunschoten-Spakenburg
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de stadsweide met uitzicht op de korenmolen: luxe, comfort en uitzicht in één! De woning aan de Steiger 8 is er niet zomaar één. Deze markante vrijstaande woning met inpandige berging met parkeervoorzieningen voor twee auto’s voor de deur, ligt pal aan de historische stadsweide van Bunschoten-Spakenburg een zeldzame ligging die rust, ruimte en een panoramisch uitzicht biedt, dag in dag uit. Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassende moderne leefomgeving. De woning werd in 2015 gebouwd met hoogwaardige materialen en het resultaat is een instapklare woning waar stijl en wooncomfort hand in hand gaan en tot in detail is afgewerkt. De bijzondere woning beschikt over ruim 180 m² echte woonmeters. Mooi centraal gelegen, op geringe afstand van het oude centrum, met zicht op het Kolkplein en de korenmolen “De Hoop”, altijd wat te zien! Van het buitenleven geniet je op het ruime terras aan de achterzijde, de ligging is rustig en wordt alleen door bestemmingsverkeer gebruikt. De woning ligt centraal in Bunschoten, deze plaats in het midden van het land is een prachtige uitvalsbasis om de grote steden te bereiken. U bent in no-time, op de A1 en de A27/A28. Op de begane grond vormt de luxe “Siematic” woonkeuken v.v. Miele apparatuur aan de voorzijde van het huis; hier wordt gekookt, geleefd en genoten met uitzicht over straatzijde. De aangrenzende woonkamer ademt sfeer en warmte v.v. een houtkachel, stalen deurpartij en veel lichtinval door de openslaande deuren naar terras (2 keer) met vergezichten over de stadsweide. Het terras en het uitzicht is telkens opnieuw adembenemend. De inpandige berging bereik je binnendoor of via een inloopdeur aan de buitenzijde, daar is tevens een overkapping gerealiseerd. Parkeren op de eigen parkeerplaats voor de deur. Eerste verdieping: royale hal met aparte wasmachine/droger ruimte. Royale masterslaapkamer aan de achterzijde met doorloop naar inloopkast en badkamer. De luxe badkamer is v.v. afwerking in beton Ciré: wastafel meubel, ligbad, royale inloopdouche, designradiator en toilet. Tevens een ruime slaapkamer voorzijde. Vaste trap naar zolderverdieping, royale slaapkamer met de mogelijkheid te splitsen naar twee kamers. Voorzolder, aparte kast voor cv opstelling en tevens bergkasten. Tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: *Airco’s ( 3 stuks luxe type: Daikin) *Gehele woning v.v. vloerverwarming *Houtkachel *Energielabel A+ *Elektrische rolluiken gehele eerste verdieping *Markies (elektrisch) voorzijde *Zonnescherm (elekrisch) achterzijde *Screens (elektrisch) achterzijde *Gehele woning v.v. horren *Zonnepanelen (13 stuks) *Elektrisch windscherm (type: Verano) *Camerabewaking *Recent schilderwerk buiten (2023) *Alle ruimtes apart bedienbaar voor de vloerverwarming *Oplevering in overleg Kortom, deze woning is een echte blikvanger en in combinatie met de toplocatie! Bent u op zoek naar een perfect afgewerkt woning op een centrale locatie in Nederland, dat u direct kunt betrekken? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging bij deze prachtige woning, aangeboden door Bos Makelaardij. Wij heten u van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
212 m²
Content
612 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3752

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.