Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarshuis de Jong

Dorpsstraat 97

3751EN Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkauft

€ 989.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.630

2 % Übertragungssteuer (€ 19.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.010.630

Kaufpreis /m²: € 4.945

Fotoalbum

Dorpsstraat 97 Bunschoten-Spakenburg
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe woning met energielabel A in Bunschoten-Spakenburg Op zoek naar een stijlvolle geschakelde eengezinswoning? Dan is Dorpsstraat 97 in Bunschoten-Spakenburg precies wat je zoekt! Dit prachtige woonhuis, gebouwd in 2007, straalt luxe en comfort uit en is een droom voor doorstromers die op zoek zijn naar een nieuwe stap in hun woonsituatie. Luxe en duurzaamheid gaan hand in hand in deze woning. Met 26 zonnepanelen, een warmtepomp, zonneboiler en energielabel A ben je niet alleen goed bezig voor het milieu, maar bespaar je ook flink op je energierekening. De woning beschikt over vloerverwarming op de gehele begane grond en een luxe badkamer met vloerverwarming, waardoor je elk seizoen in alle comfort kunt genieten van je thuis. De fraaie uitstraling van deze woning valt meteen op. De luxe afwerking en het moderne design zorgen voor een aangename sfeer. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 405,00 m2 en een tuin aan de achterkant en zijgevel, inclusief diverse terrassen en een veranda, heb je alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Parkeren is geen probleem, met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde berging met vloerverwarming en een royale bijkeuken voor extra opbergruimte. De koelinstallatie via een kanalensysteem en de warmtepomp zorgen ervoor dat je altijd van een aangename temperatuur kunt genieten. Met in totaal 4 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een walk-in closet heeft, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Voor extra veiligheid is er een alarminstallatie aanwezig, zodat je met een gerust hart kunt slapen. Deze woning in Bunschoten-Spakenburg is de perfecte plek voor doorstromers die op zoek zijn naar een combinatie van luxe en duurzaamheid. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Indeling Entree (overdekt) aan de zijgevel beschikt over een grote oprit geschikt voor meerdere auto’s. Entree, moderne hal met toiletruimte v.v. hangend toilet en waskom met plateau. Meterkast en garderoberuimte, vaster trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de lichte woonkamer die is v.v. een zitkamer met gashaard en marmeren schouw, de zitkamer wordt dmv stalen taatsdeuren gescheiden van de woon-leefkeuken. De woon leefkeuken is uitgerust met een moderne hoekkeuken die is v.v mdf frontjes en de nodige inbouwapparatuur o.a. een Boretti gaskookplaat en oven, vaatwasser, koelvriescombi, afzuigkap, composiet werkblad, voldoende bergruimte. Twee inloopdeuren die toegang bieden tot de achtertuin. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de open tv-kamer en tot de gesloten bijkeuken. De bijkeuken is v.v. wasmachine-aansluiting , vanuit de bijkeuken is er toegang tot de nette achtertuin met veranda. Aan de bijkeuken grenst de geïsoleerde berging. Op de gehele begane grondvloer ligt een pvc vloer v.v. vloerverwarming inclusief de berging. 1e verdieping Op de 1e verdieping is er via de overloop toegang tot 4 slaapkamers, de ouderslaapkamer is v.v. een walk in closet. Luxe badkamer (2023) die is v.v. een ligbad, royale inloopdouche, dubbel wastafel met lades, hangend toilet, vloerverwarming en mechanische en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping De 2e verdieping te bereiken met een vaste trap, grote bergzolder met opstelling van de warmtepomp, koelinstallatie, mechanische ventilatie box, hr cv ketel, zonneboiler. Bergruimte gecreëerd dmv berglades. Tuin Heerlijke achtertuin met vrijstaande veranda en diverse terrassen. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen: *Parkeren op eigen terrein meerdere auto’s *Vloerverwarming op gehele begane grond *26 zonnepanelen *Warmtepomp * Zonnepanelen en zonneboiler * Luxe badkamer uit 2023 * Geïsoleerde berging met vloerverwarming * Royale bijkeuken * Vrijstaande veranda * Koelinstallatie dmv kanalensysteem * Nette tuin met diverse terrassen * Ouderslaapkamer met walk in closet * Traditionele bouw * Hoge plafonnering

Hypothek berekenen

€ 989.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.630

2 % Übertragungssteuer (€ 19.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.010.630

3,04%

Jährlich

%

€ 49.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 989.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
405 m²
Inhalt
605 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
HR CV ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3751

Google Karten

Standort von Bunschoten-Spakenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

22.899

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

551

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Einwohner
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.673

Bezeichnung A

2.463

Bezeichnung B

1.522

Bezeichnung D

812

Bezeichnung F

390

Bezeichnung G

317

Bezeichnung E

286

Bezeichnung A+++

210

Bezeichnung A+

147

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunschoten-Spakenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.