Residents
22.899
Last year: 2026
Dorpsstraat 97
3751EN Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Sold
€ 989.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.630
2% transfer tax (€ 19.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.010.630
Purchase price /m²: € 4.945
Photo Gallery
Description
Luxe woning met energielabel A in Bunschoten-Spakenburg Op zoek naar een stijlvolle geschakelde eengezinswoning? Dan is Dorpsstraat 97 in Bunschoten-Spakenburg precies wat je zoekt! Dit prachtige woonhuis, gebouwd in 2007, straalt luxe en comfort uit en is een droom voor doorstromers die op zoek zijn naar een nieuwe stap in hun woonsituatie. Luxe en duurzaamheid gaan hand in hand in deze woning. Met 26 zonnepanelen, een warmtepomp, zonneboiler en energielabel A ben je niet alleen goed bezig voor het milieu, maar bespaar je ook flink op je energierekening. De woning beschikt over vloerverwarming op de gehele begane grond en een luxe badkamer met vloerverwarming, waardoor je elk seizoen in alle comfort kunt genieten van je thuis. De fraaie uitstraling van deze woning valt meteen op. De luxe afwerking en het moderne design zorgen voor een aangename sfeer. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 405,00 m2 en een tuin aan de achterkant en zijgevel, inclusief diverse terrassen en een veranda, heb je alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Parkeren is geen probleem, met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde berging met vloerverwarming en een royale bijkeuken voor extra opbergruimte. De koelinstallatie via een kanalensysteem en de warmtepomp zorgen ervoor dat je altijd van een aangename temperatuur kunt genieten. Met in totaal 4 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een walk-in closet heeft, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Voor extra veiligheid is er een alarminstallatie aanwezig, zodat je met een gerust hart kunt slapen. Deze woning in Bunschoten-Spakenburg is de perfecte plek voor doorstromers die op zoek zijn naar een combinatie van luxe en duurzaamheid. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Indeling Entree (overdekt) aan de zijgevel beschikt over een grote oprit geschikt voor meerdere auto’s. Entree, moderne hal met toiletruimte v.v. hangend toilet en waskom met plateau. Meterkast en garderoberuimte, vaster trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de lichte woonkamer die is v.v. een zitkamer met gashaard en marmeren schouw, de zitkamer wordt dmv stalen taatsdeuren gescheiden van de woon-leefkeuken. De woon leefkeuken is uitgerust met een moderne hoekkeuken die is v.v mdf frontjes en de nodige inbouwapparatuur o.a. een Boretti gaskookplaat en oven, vaatwasser, koelvriescombi, afzuigkap, composiet werkblad, voldoende bergruimte. Twee inloopdeuren die toegang bieden tot de achtertuin. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de open tv-kamer en tot de gesloten bijkeuken. De bijkeuken is v.v. wasmachine-aansluiting , vanuit de bijkeuken is er toegang tot de nette achtertuin met veranda. Aan de bijkeuken grenst de geïsoleerde berging. Op de gehele begane grondvloer ligt een pvc vloer v.v. vloerverwarming inclusief de berging. 1e verdieping Op de 1e verdieping is er via de overloop toegang tot 4 slaapkamers, de ouderslaapkamer is v.v. een walk in closet. Luxe badkamer (2023) die is v.v. een ligbad, royale inloopdouche, dubbel wastafel met lades, hangend toilet, vloerverwarming en mechanische en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping De 2e verdieping te bereiken met een vaste trap, grote bergzolder met opstelling van de warmtepomp, koelinstallatie, mechanische ventilatie box, hr cv ketel, zonneboiler. Bergruimte gecreëerd dmv berglades. Tuin Heerlijke achtertuin met vrijstaande veranda en diverse terrassen. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen: *Parkeren op eigen terrein meerdere auto’s *Vloerverwarming op gehele begane grond *26 zonnepanelen *Warmtepomp * Zonnepanelen en zonneboiler * Luxe badkamer uit 2023 * Geïsoleerde berging met vloerverwarming * Royale bijkeuken * Vrijstaande veranda * Koelinstallatie dmv kanalensysteem * Nette tuin met diverse terrassen * Ouderslaapkamer met walk in closet * Traditionele bouw * Hoge plafonnering
Mortgage berekenen
€ 989.000
Cost of copper (estimated): € 21.630
2% transfer tax (€ 19.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.010.630
3,26%
Yearly
%
€ 49.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 989.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 200 m²
- Land area
- 405 m²
- Content
- 605 m³
- External storage space
- 14 m²
- Backyard area
- 120 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2007
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- HR CV ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 18-06-2025
- Sale date
- 20-09-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Additional features
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Bunschoten-Spakenburg
Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg
Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.
Average WOZ
EUR 463.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
551
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Education level
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origin of residents (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.673
Label A
2.463
Label B
1.522
Label D
812
Label F
390
Label G
317
Label E
286
Label A+++
210
Label A+
147
Label A++
107
Label A++++
51
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Electricity: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.540
Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Total number of company establishments: 3.195
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.
Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer houses in Bunschoten-Spakenburg
View more homes in this location.
-
- Available
Mozartstraat 9
3752JN Bunschoten-Spakenburg
€ 545.000 k.k.
€ 4.192/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
de Savornin Lohmanstraat 3
3752AT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
DSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vondelstraat 18
3751EV Bunschoten-Spakenburg
€ 910.000 k.k.
€ 4.892/m²
A+Save as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 320 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Voorste Kamp 55
3751JT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 77 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rembrandt van Rijnstraat 7
3751VH Bunschoten-Spakenburg
€ 597.000 k.k.
€ 4.523/m²
BSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Berkenstraat 20
3752CS Bunschoten-Spakenburg
€ 480.000 k.k.
€ 5.926/m²
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Weikamp 134
3751AG Bunschoten-Spakenburg
€ 382.500 k.k.
€ 6.071/m²
CSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Koenraadstraat 28 1
3752EE Bunschoten-Spakenburg
€ 45.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 32 m²
- Bedrooms
- —
