Direkt zum Inhalt
Logo von Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Floris van Dijckstraat 6

3751VS Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkauft

€ 470.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 481.250

Kaufpreis /m²: € 4.159

Fotoalbum

Floris van Dijckstraat 6 Bunschoten-Spakenburg
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige woningen voelen direct goed aan, dit is er zo één. Hij is compleet verbouwd, stijlvol afgewerkt en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de praktische indeling en de ligging in een kindvriendelijke wijk is dit de ideale gezinswoning. De visgraatvloer en de moderne keuken maken het plaatje helemaal van nu. Binnen voelt het meteen warm en uitnodigend aan. De woonkamer ademt rust en gezelligheid, met de visgraat pvc-vloer die naadloos doorloopt naar de uitgebouwde eetkeuken. Hier komen koken, tafelen en samenzijn op een natuurlijke manier samen. De keuken, vernieuwd in 2022, is strak vormgegeven, volledig uitgerust en voorzien van openslaande deuren naar de tuin – waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers, een vernieuwde badkamer uit 2021 met inloopdouche en wastafelmeubel, en een apart toilet uit 2022. De tweede verdieping verrast met een ruime zolderkamer voorzien van dakopbouw en dakkapel, compleet gerenoveerd in 2023 – ideaal als extra slaapkamer of werkruimte. Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd. De achtertuin, aangelegd in 2020 en gelegen op het westen, biedt een heerlijke veranda waar je tot in de late uurtjes kunt ontspannen. Een instapklare woning waar comfort, stijl en gezinsleven perfect samenkomen. Indeling Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een separate toiletruimte. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer, die door de grote raampartijen aan de voorzijde een prettige sfeer en veel daglicht biedt. De woonkamer heeft een fijne indeling met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend ligt de bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van wasapparatuur, extra koel- of vriesruimte of het opbergen van huishoudelijke spullen. Vanuit de bijkeuken loop je zo de achtertuin in. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime overkapping: een heerlijke plek om beschut buiten te zitten of gezellig te borrelen op zomeravonden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een klein afdak boven de entree, wat zorgt voor een prettige, droge binnenkomst. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een praktische inloopkast. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een prettig formaat met ruimte voor een tweepersoonsbed. Aangrenzend ligt de inloopkast, die veel bergruimte biedt en eventueel ook gebruikt kan worden als compacte werkruimte of babykamer. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator. Naast de badkamer ligt een separaat toilet, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte is keurig afgewerkt en biedt volop mogelijkheden: zo kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer realiseren. Onder de schuine dakvlakken bevindt zich handige bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor koffers, seizoensspullen of andere opbergdozen. Daarnaast is er een afgesloten kast met de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Dankzij het goede formaat en de nette afwerking is deze verdieping een volwaardige aanvulling op de woonruimte. Een plek die moeiteloos meegroeit met de wensen van het gezin. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en volledig bestraat, waardoor deze onderhoudsarm is en het hele jaar door een nette indruk maakt. Dankzij de gunstige ligging en de open indeling geniet je hier van veel privacy en ruimte om buiten te leven. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met houten wanden en plafond. Een heerlijke plek om in alle seizoenen te ontspannen. Hier kun je comfortabel loungen met vrienden of familie, beschut tegen wind en regen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel of barbecuehoek, zodat je zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten van het buitenleven. Via de achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 470.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 481.250

2,78%

Jährlich

%

€ 23.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 470.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
391 m³

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3751

Google Karten

Standort von Bunschoten-Spakenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

22.899

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

551

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Einwohner
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.673

Bezeichnung A

2.463

Bezeichnung B

1.522

Bezeichnung D

812

Bezeichnung F

390

Bezeichnung G

317

Bezeichnung E

286

Bezeichnung A+++

210

Bezeichnung A+

147

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunschoten-Spakenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.