Jump to content
Logo of Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Floris van Dijckstraat 6

3751VS Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Sold

€ 470.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 481.250

Purchase price /m²: € 4.159

Photo Gallery

Floris van Dijckstraat 6 Bunschoten-Spakenburg
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Sommige woningen voelen direct goed aan, dit is er zo één. Hij is compleet verbouwd, stijlvol afgewerkt en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de praktische indeling en de ligging in een kindvriendelijke wijk is dit de ideale gezinswoning. De visgraatvloer en de moderne keuken maken het plaatje helemaal van nu. Binnen voelt het meteen warm en uitnodigend aan. De woonkamer ademt rust en gezelligheid, met de visgraat pvc-vloer die naadloos doorloopt naar de uitgebouwde eetkeuken. Hier komen koken, tafelen en samenzijn op een natuurlijke manier samen. De keuken, vernieuwd in 2022, is strak vormgegeven, volledig uitgerust en voorzien van openslaande deuren naar de tuin – waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers, een vernieuwde badkamer uit 2021 met inloopdouche en wastafelmeubel, en een apart toilet uit 2022. De tweede verdieping verrast met een ruime zolderkamer voorzien van dakopbouw en dakkapel, compleet gerenoveerd in 2023 – ideaal als extra slaapkamer of werkruimte. Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd. De achtertuin, aangelegd in 2020 en gelegen op het westen, biedt een heerlijke veranda waar je tot in de late uurtjes kunt ontspannen. Een instapklare woning waar comfort, stijl en gezinsleven perfect samenkomen. Indeling Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een separate toiletruimte. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer, die door de grote raampartijen aan de voorzijde een prettige sfeer en veel daglicht biedt. De woonkamer heeft een fijne indeling met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend ligt de bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van wasapparatuur, extra koel- of vriesruimte of het opbergen van huishoudelijke spullen. Vanuit de bijkeuken loop je zo de achtertuin in. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime overkapping: een heerlijke plek om beschut buiten te zitten of gezellig te borrelen op zomeravonden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een klein afdak boven de entree, wat zorgt voor een prettige, droge binnenkomst. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een praktische inloopkast. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een prettig formaat met ruimte voor een tweepersoonsbed. Aangrenzend ligt de inloopkast, die veel bergruimte biedt en eventueel ook gebruikt kan worden als compacte werkruimte of babykamer. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator. Naast de badkamer ligt een separaat toilet, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte is keurig afgewerkt en biedt volop mogelijkheden: zo kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer realiseren. Onder de schuine dakvlakken bevindt zich handige bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor koffers, seizoensspullen of andere opbergdozen. Daarnaast is er een afgesloten kast met de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Dankzij het goede formaat en de nette afwerking is deze verdieping een volwaardige aanvulling op de woonruimte. Een plek die moeiteloos meegroeit met de wensen van het gezin. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en volledig bestraat, waardoor deze onderhoudsarm is en het hele jaar door een nette indruk maakt. Dankzij de gunstige ligging en de open indeling geniet je hier van veel privacy en ruimte om buiten te leven. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met houten wanden en plafond. Een heerlijke plek om in alle seizoenen te ontspannen. Hier kun je comfortabel loungen met vrienden of familie, beschut tegen wind en regen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel of barbecuehoek, zodat je zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten van het buitenleven. Via de achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 470.000

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 481.250

2,78%

Yearly

%

€ 23.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 470.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
137 m²
Content
391 m³

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3751

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.