Direkt zum Inhalt
Logo von Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Oosterstraat 24

3751EH Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkauft

€ 542.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.700

2 % Übertragungssteuer (€ 10.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 555.200

Kaufpreis /m²: € 4.109

Fotoalbum

Oosterstraat 24 Bunschoten-Spakenburg
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Oosterstraat 24 sfeervol wonen in een vernieuwd en verrassend ruim huis Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en direct voelt: hier klopt het. De houten vloer, de lichte inrichting en de haard geven de woonkamer een warme, eigentijdse uitstraling. Alles is de afgelopen jaren met smaak vernieuwd, waardoor het geheel een rustige en stijlvolle basis heeft. Beneden loopt de ruimte prettig in elkaar over. De woonkamer voelt uitnodigend, terwijl de keuken modern is en flink van formaat, een plek waar koken en samenkomen vanzelf samenkomen. De bijkeuken met wasruimte is een fijne, praktische toevoeging die je dagelijks gemak geeft. Ook boven verrast dit huis op een mooie manier. Dankzij de uitbouw over twee etages vind je hier een complete badkamer en drie goed ingedeelde slaapkamers. De masterbedroom strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt daarmee die royaal oppervlak. Buiten gaat het genieten moeiteloos door. De diepe tuin op het zuiden is een heerlijke plek die elk seizoen iets te bieden heeft. Met een sfeervolle pergola en een veranda creëer je hier eenvoudig je eigen groene oase, van koffie in de ochtendzon tot lange avonden buiten. De Oosterstraat zelf ademt gezelligheid: een fijne, kindvriendelijke plek met een speeltuin om de hoek en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de woning via een ruime entree met meterkast (MK) en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot een separaat toilet, voorzien van een fontein, en een praktische voorraad-/technische ruimte (VK). De hal leidt u naar de royale woonkamer, die dankzij de brede raampartij aan de voorzijde geniet van een aangename lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de keuken. De keuken bevindt zich achterin de woning en is ingericht met een recht keukenblok dat is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een kookplaat en oven. Vanuit de keuken bereikt u via een binnendeur de bijkeuken, een ideale ruimte voor extra opslag, wasmachineopstelling of tweede koelkast. De bijkeuken beschikt over een eigen achterdeur, wat deze ruimte extra functioneel maakt. Aan de achterzijde van de woning vindt u een set openslaande deuren, die zorgen voor een fijne verbinding tussen de keuken en de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Deze kamer biedt veel ruimte en licht, en beschikt daarnaast over een eigen vaste kast, ideaal voor kleding of extra opbergruimte. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is ingericht met een hoekbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. De ruimte heeft een speelse indeling en biedt alle comfort. Aan de voorzijde van de woning vindt u twee slaapkamers, geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de praktische zolderverdieping. De overloop biedt toegang tot een ruime zolderkamer en beschikt daarnaast over een vaste kast, waar de cv-ketel is opgesteld. De ruime zolderkamer is netjes afgewerkt en voorzien van grote dakkappelen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De kamer biedt talloze mogelijkheden: denk aan een vierde slaapkamer, hobbyruimte, thuiskantoor of speelkamer. Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich nog een extra vaste kast, ideaal voor seizoensspullen of overige opslag. Dankzij de recht opgetrokken wanden en de goede lichtinval voelt deze verdieping verrassend ruim en veelzijdig aan. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt hierdoor vrijwel de hele dag optimale zonligging. De tuin is stijlvol ingericht met een combinatie van sierbestrating, groenperkjes en meerdere zithoeken, waardoor er voor elk moment van de dag een fijne plek te vinden is. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, perfect voor een lounge- of eethoek. Langs de woning loopt een nette padstructuur die de verschillende delen van de tuin met elkaar verbindt. De borders zijn gevuld met diverse vaste planten en siergrassen, wat zorgt voor een verzorgde en natuurlijke uitstraling. Achter in de tuin staat een royale overkapping met houten constructie. Deze sfeervolle plek biedt het hele jaar door de mogelijkheid om beschut te zitten. De tuin wordt omgeven door een combinatie van een gemetselde muur en zwarte houten schuttingen, wat niet alleen privacy biedt maar ook zorgt voor een strak en modern geheel. Daarnaast is er aan de zijkant van de woning een achterom, waardoor de tuin ook praktisch bereikbaar is met fiets, tuinmateriaal of bijvoorbeeld de kliko. Kortom: een zonnige, onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin met volop mogelijkheden om te ontspannen, te dineren en te genieten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 542.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.700

2 % Übertragungssteuer (€ 10.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 555.200

3,04%

Jährlich

%

€ 27.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 542.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
454 m³
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3751

Google Karten

Standort von Bunschoten-Spakenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

22.899

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

551

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Einwohner
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.673

Bezeichnung A

2.463

Bezeichnung B

1.522

Bezeichnung D

812

Bezeichnung F

390

Bezeichnung G

317

Bezeichnung E

286

Bezeichnung A+++

210

Bezeichnung A+

147

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunschoten-Spakenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.