Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Verbeek Makelaardij

Bremstraat 18

1402CZ Bussum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 930.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.450

2 % Übertragungssteuer (€ 18.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 950.450

Kaufpreis /m²: € 6.458

Fotoalbum

Bremstraat 18 Bussum
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle instapklare woning in rustige kindvriendelijke wijk ALGEMENE OMSCHRIJVING In de gewilde en groene Bloemenbuurt in Bussum ligt deze smaakvol gemoderniseerde royale 30’er jaren eengezinswoning (gebruiksoppervlak 157m²) met 5 slaapkamers (6e mogelijk), 2 volwaardige badkamers, 3 toiletten en een heerlijk diepe achtertuin op het zuiden. De woning is gebouwd in de jaren '30 en is en nu dusdanig goed geïsoleerd (energielabel A) waardoor de charme van toen gecombineerd is met de duurzaamheid wensen en het comfort van vandaag. OMGEVING De Bremstraat en de Bloemenbuurt staan bekend om zijn kindvriendelijke en kinderrijke karakter. De ligging is erg gunstig ten opzichte van basis-en middelbare scholen, kinderopvang, winkels, een praktische buurtsuper, openbaar vervoer (Station Bussum Zuid & Station Naarden Bussum), uitvalswegen (A1, A6 en A27) en sportfaciliteiten. Daarnaast sta je binnen 5 fietsminuten midden in het bos of op de Bussumse Heide. BEGANE GROND Entree, vestibule en hal met voornamelijk origineel tegelwerk. Vanuit de hal is de wijnkelder met meterkast (modern en ruim voldoende groepen) bereikbaar, een extra provisiekast en het moderne vrij hangende toilet met fontein. Voorts de lichte living met prachtige houtenvloer en sfeervolle erker met fraaie en praktische erkerbank aan de voorzijde. Aan de achterzijde de open woon-/eetkeuken van KVIK uitgevoerd in L-vormige opstelling met semi kookeiland. De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combi-stoomoven en magnetron. De gehele begane grond is voorzien van een houtenvloer. Vanuit de eetkamer bieden schuifdeuren toegang tot de zonnige en diepe achtertuin op het zuiden. EERSTE VERDIEPING Overloop met aan de voorzijde één grote slaapkamer (15m²) met openslaande deuren naar een balkon en een kleinere slaap-/werkkamer (6m²) met vaste kast. Aan de tuinzijde één grote slaapkamer (19m²) met vaste schuifkastenwand en de ruime complete badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar ruime overloop (8m²), welke nu in gebruik is als speel-/werkruimte. Vanaf de overloop heeft men toegang tot één slaapkamer (6m²) aan de voorzijde met dakkapel, aan de tuinzijde één slaapkamer (10m²) met dakkapel. Tevens heeft men hier de beschikking over een smaakvolle badkamer (5m²) uitgevoerd met inloopdouche, 3e toilet en wastafel. DERDE VERDIEPING Vaste trap naar 3e verdieping van ca. 12m² met 2 Velux ramen en de opstelling voor een wasmachine- en droger. Deze verdieping is uitstekend geschikt om te gebruiken als 6e slaapkamer. Door de regelgeving mogen deze meters niet mee worden geteld bij het woonoppervlak. TUIN De voortuin is ruim bemeten en heeft een ruime fietsberging en is voorzien van een laadpaal. De eveneens diepe achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en voorzien van een vrijstaande stenen schuur en een achterom. Door de ligging en de diepte van de tuin is er de hele dag zon. BIJZONDERE KENMERKEN > Gebruiksoppervlak 157m². Woonoppervlak 144m². > 5 slaapkamers met mogelijkheid voor 6e slaap-/werkkamer > 2 moderne badkamers. 3 toiletten > Energielabel A. Goed geïsoleerd. > Moderne complete keuken en sanitair > Diepe zonnige voor- en achtertuin (zuid) > Centrale ligging t.a.v. alle dagelijkse voorzieningen Aanvaarding in overleg KORTOM Een heerlijk goed onderhouden en ruim gezinshuis op een royaal bemeten perceel en in een hele fijne buurt.

Hypothek berekenen

€ 930.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.450

2 % Übertragungssteuer (€ 18.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 950.450

3,04%

Jährlich

%

€ 46.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 930.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
565 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1402

Google Karten

Bussum auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bussum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bussum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bussum. In 2025 waren da 33.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.229.

Einwohner

33.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 556.229

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 46.442

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bussum
Jahr Einwohner
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bussum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Ausbildungsstufe

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.126

Bezeichnung A

2.943

Bezeichnung G

2.423

Bezeichnung E

2.392

Bezeichnung D

2.061

Bezeichnung F

1.770

Bezeichnung B

1.620

Bezeichnung A+

238

Bezeichnung A++

124

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bussum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Strom: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Strom: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Strom: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Strom: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Strom: 3.686

Betriebsaktivität in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.785

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bussum
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bussum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bussum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer Häuser in Bussum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.